Direkt zum Inhalt
Logo von De Zeeuw Makelaardij

Konijn 16

3225RH Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.761

Fotoalbum

Konijn 16 Hellevoetsluis
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je eens voor... Een geweldige ligging op de hoek aan een doodlopende straat met vrij zicht over het speelveldje en op loopafstand van de winkels, sportgelegenheid en de bushalte. Hier wil je een gezin stichten, je kinderen op laten groeien of simpelweg genieten van het plekje en de meer dan 200 m2 perceel. Het huis heeft zoveel pluspunten dat het bijna te mooi is om waar te zijn. Bijna dan, want wat denk je van een woningbrede dakkapel, een slim geplaatste keuken waardoor de woonkamer veel groter en beter in te delen is en een grote berging plus een overkapping met een schuur. Rechte gevels op de etages, lichte kleuren op de muren en 4 slaapkamers. Voordeel van de ligging van dit huis is daarbij dat er twee parkeerplaatsen in de straat gunstig zijn gelegen t.o.v. dit huis waardoor je vrijwel altijd verzekerd bent van een plekje. De huidige bewoners gaan nog een stapje groter wonen waardoor dit leuke huis al deze zomer van jou kan zijn. Houd je van koken dan zul je je hier goed kunnen vermaken in de keurige keuken met recent vernieuwde apparatuur. Veel daglicht door de grote ramen en een extra deur naar de voortuin zodat je ook hier met een kopje koffie lekker kunt genieten van de ochtendzon op het zuidoosten. De inbouwkeuken zelf is uit 2011/2012 en recent voorzien van een nieuwe kookplaat, oven en vaatwasser. Doordat de keuken naar de voormalige berging is verplaatst biedt de woonkamer nu alle ruimte aan de eettafel en de bank. Vrijwel elke opstelling is mogelijk en je kijkt daarbij mooi uit over de tuin. De afwerking in dit huis is meer dan netjes dus met een likje verf of een vloer naar keuze maak je het je eigen plekje. Geen achterstallig onderhoud, betonnen vloeren en goed onderhouden kozijnen. Op de twee verdiepingen vind je 4 slaapkamers die desgewenst uit te breiden zijn naar 5. De badkamer heeft een douche, hangend toilet, wastafel, rechte gevels en een raam. In 2011/2012 is de badkamer geplaatst en doordat er toen is gekozen voor goede materialen profiteer je nu nog steeds van een degelijke inrichting die nog lang niet aan vervanging toe is. De zolder is vergroot vanwege de kunststof dakkapel. Op de voorzolder kun je bijvoorbeeld een werkplek maken en de lichte slaapkamer is meer dan ruim voldoende voor een tweepersoonsbed. Ook hier vind je veel rustige kleuren. Heb je kleine kinderen dan is het speelveld een extra pluspunt van dit huis en makkelijk toegankelijk door de poort in de tuin. De tuin zelf is een charmante regeling van groen en sierbestrating waar je op elk gewenst moment van de dag een plekje in de zon of schaduw vindt. Heb je een motor of klus je graag dan zul je vast blij worden van de berging aan de zijkant van het huis. Deze heeft een roldeur en aan de voorzijde een buitenkraan. Het terrein is goed en degelijk omheind met een robuuste schutting zodat er ruim voleinde tijd over blijft om lekker van dit mooie stekje te genieten. Genieten buiten de tuin kan in het naastgelegen Kooisteebos waar je heerlijk kunt wandelen. Maak dus snel een afspraak dan zien we je binnenkort aan het Konijn 16. Uitblinkers: - Hoekwoning; - Dakkapel; - Keurige keuken en badkamer; - Energielabel C; - Een buitenkraan in de voortuin en een in de achtertuin; - 2 schuren, waarvan 1 met roldeur; - dichtbij natuur, Kooisteebos en strand (ca. 5 km); - Oplevering; in overleg, bij voorkeur op kortere termijn.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
421 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
20-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3225

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.