Direkt zum Inhalt
Logo von Xtra Makelaardij

Nieuwe Zeedijk 1 K309

3221LZ Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 397.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.790

2 % Übertragungssteuer (€ 7.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 406.790

Kaufpreis /m²: € 3.609

Fotoalbum

Nieuwe Zeedijk 1 K309 Hellevoetsluis
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Ruyter 309 Op Resort Cape Helius, een groen vakantiepark aan het water, grenzend aan de historische Vesting van Hellevoetsluis en vlakbij het Noordzee Strand staat deze leuke, vrijstaande recreatievilla. Met een ruime woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 separate toiletten is deze vakantiewoning ideaal voor grote(re) gezinnen of gezelschappen! De keuken en de badkamer(s) zijn modern en de woning heeft een sfeervolle, ‘vakantie uitstraling’. De veranda’s en de groene achtertuin op het zuiden geven alle mogelijkheden om hier het hele jaar door van zowel de zon- als de schaduw te genieten. Het resort biedt een combinatie van vrijstaande recreatiewoningen, een appartementencomplex, een jachthaven en een hotel, gelegen in een groene en rustige omgeving. Op loopafstand vindt u het strand, een kinderspeeltuin en de historische Vesting met diverse cafés en restaurants. Met de jachthaven direct voor de deur vier je hier graag je vakantie! Indeling: Begane grond: Hal/entree met de meterkast en de toiletruimte met staand toilet, een handwasbakje en een raam. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de veranda’s aan de voor- en achterzijde. De keuken is in 2021/2022 geplaatst en is compleet met inbouwapparatuur als: een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een losse koel-vriescombinatie. De bijkeuken is zowel vanaf binnen als vanaf buiten bereikbaar, en hier is een 2e badkamer gerealiseerd. Ideaal als de kinderen vanaf het strand thuiskomen! Deze is ingericht met een wastafelmeubel met spiegel en een douchecabine. Ook is hier de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas, 2022) en de witgoedaansluitingen. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers, de complete badkamer, en de toiletruimte met staand closet en handwasbakje. Over de gehele verdieping is dezelfde vloer doorgelegd, en alle 4 de slaapkamers zijn goed van formaat. De badkamer is geheel betegeld en heeft een douchecabine met hand- en regendouche, ligbad, radiator en 2 vaste wastafels. Vanaf de overloop is er ook toegang tot de bergzolder. Een ideale locatie voor wie houdt van natuur, watersport en rust. Het Haringvliet biedt volop mogelijkheden voor pleziervaart en via de sluis bij Stellendam bereik je eenvoudig de Noordzee. In Hellevoetsluis zijn verschillende kleine strandjes aan het Haringvliet te vinden. Ook de Noordzeestranden zijn dichtbij, met badplaatsen zoals Rockanje en Ouddorp op korte afstand. Afmetingen: - Woonkamer: 6.88/5.50 x 4.52 - Keuken: 3.78 x 3.17 - Badkamer BG: 3.52 x 2.00 - Slaapkamer 1: 2.86 x 4.52 - Slaapkamer 2: 3.52 x 2.46 - Slaapkamer 3: 3.52 x 2.44 - Slaapkamer 4: 3.09 x 2.23 - Badkamer: 2.38 x 2.36 Bijzonderheden: Ruime vrijstaande recreatiewoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Oprit met ruimte om de auto’s te parkeren op eigen grond. Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Cv-combiketel Intergas 2022. Keuken is geplaatst in 2021/2022. Het park is afgesloten park d.m.v. slagboom. Parkkosten ca. € 3.100,- per jaar incl. BTW. Betreft een recreatiewoning. Uitstekende verhuur mogelijkheden. Ideaal recreëren in combinatie met watersport. 30 minuten vanaf Rotterdam, 45 minuten vanaf Den Haag. Aanvaarding: in overleg, snelle oplevering is mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 397.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.790

2 % Übertragungssteuer (€ 7.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 406.790

2,78%

Jährlich

%

€ 19.850

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 397.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
435 m²
Inhalt
474 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3221

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.