Direkt zum Inhalt
Logo von De Zeeuw Makelaardij

Oostdijk 20

3223CB Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 5.288

Fotoalbum

Oostdijk 20 Hellevoetsluis
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je eens voor... Midden in Hellevoetsluis en toch het gevoel hebben dat je buiten de bebouwde kom woont met maar liefst 1595m2 eigen grond. Een prachtige tuin vol planten, bomen en het groenste gras en daarbij een huis waar weinig meer aan te verbeteren valt. Gelegen aan de Oostdijk met enkel bestemmingsverkeer kun je naar den Bonsen Hoek met speel,- en trapveldjes en basisscholen. Op de fiets doe je boodschappen op het winkelcentrum en de andere kant op sta je zo in de polder. Een andere prettige bijkomstigheid van dit huis is dat het een slaap,- en badkamer op de begane grond te bieden heeft (uitbouw 2022). En wat voor badkamer. Een heerlijke grote inloopdouche, een breed wastafelmeubel, warme kleuren en luxe materialen waaronder vloerverwarming. Wakker worden in de slaapkamer op de begane grond met uitzicht op de tuin en de palmen, het is net vakantie. Rustig ook, door de uitstekende isolatie waarmee de uitbouw is gebouwd, lekker warm door de vloerverwarming en op elke gewenste temperatuur te houden door de airconditioning. Naast de badkamer bevindt zich een hele grote en praktische bijkeuken met de aansluitingen voor witgoed, de opstelplaats voor de cv- installatie (2022) en heel veel bergruimte. Een tweede badkamer voor de overige gezinsleden behoort tot de mogelijkheden evenals een centrale hal met voordeur in de eerder geplaatste uitbouw. Precies zoals het jouw gezin past. Zoals vaker in het buitengebied kom je nu binnen in de woonkeuken waar je alles vindt om uren te kokkerellen. De inbouwkeuken zelf heeft er een ruim aantal dienstjaren op zitten (2008) maar door de hoge kwaliteit ziet alles er nog spik en span uit en de inbouwapparatuur is in 2018 vernieuwd. Toch liever een eiland of een andere opstelling. De L-vormige indeling van de woon/eetkamer maakt vele opstellingen mogelijk. Ook de woonkamer is uitgebouwd in 2017 en biedt daardoor een knusse zithoek en natuurlijk een houtkachel. Op de vloer is gekozen voor een oersterke houten vloer. Deze loopt vloeiend over in de vlonder op het overdekte terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm. Zet de openslaande deuren open en geniet hier van de zon met een kopje koffie. Op de etage bevinden zich nog twee slaapkamers en door de dakkapellen heb je een prachtig uitzicht op het groen. En dan de tuin. Met zoveel zorg en liefde onderhouden en doorlopend tot aan de Moriaanseweg vind je hier alles om je groene vingers de kost te geven. Heb je iets minder affiniteit met grasmaaien dan helpt de robotmaaier graag een handje. Diverse schuren zorgen dat alle gereedschappen netjes kunnen worden opgeborgen en daarbij is er een terrasoverkapping met screens en een tv voor de lange zomeravonden. Ook ideaal voor grotere kinderen zodat ze op eigen terrein een plekje hebben om met vrienden te zitten. Parkeren is hier zeker geen probleem. Zowel aan de voorzijde bij de entree van het huis als halverwege de tuin zijn diverse gelegenheden waardoor met een verjaardag of ander bezoek tot wel 10 auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. De hoge groene heg zorgt voor veel privacy en zo voel je je hier heerlijk vrij. Kortom, een Buitenstate middenin van Hellevoetsluis met een met zorg onderhouden en uitgebouwde woning waar je oud kunt worden. Dat is de Oostdijk 20. Uitblinkers: - Slaap,- en badkamer op de begane grond; - Daken dakkapellen 2021 vervangen; - Dak aanbouw woonkamer in 2017 vernieuwd; - Dak aanbouw badkamer / berging in 2022 vernieuwd; - Dak aanbouw Toilet / oude badkamer/ meterkast in 2023 vervangen; - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023; - Oplevering; Q3/Q4 2026. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
1595 m²
Inhalt
549 m³
Externe Berghalle
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3223

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.