Einwohner
39.915
Letztes Jahr: 2025
Parkweg 3 V010
3221LV Hellevoetsluis • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 715.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150
2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 731.150
Kaufpreis /m²: € 6.271
Fotoalbum
Beschreibung
Iedere dag vakantie: Villa 10 aan de Parkweg 3 Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een exclusieve, door Zeelenberg Architectuur ontworpen villa op een adembenemende locatie in Hellevoetsluis. Villa 10 aan de Parkweg 3 is meer dan een huis; het is een levensstijl, een oase van rust en luxe te midden van de natuur, vlakbij het strand en een prachtig natuurgebied. De woning is strategisch gelegen met snelle uitvalswegen naar zowel Rotterdam als Zeeland. Deze instapklare en uitstekend onderhouden villa, met een woonoppervlakte van 114 m² op een perceel van maar liefst 815 m², biedt het beste van twee werelden: de privacy van een riant landgoed en de nabijheid van alle gemakken. De rieten kap geeft de villa een authentieke, romantische uitstraling die perfect past bij de groene omgeving. Elk detail van deze woning straalt kwaliteit en zorg uit, van de sfeervolle indeling tot de perfect aangelegde tuin die u alle seizoenen verrast. De woning is met oog voor detail afgewerkt en heeft alles in huis om direct te genieten van een comfortabele en luxueuze woonervaring. Indeling Bij binnenkomst in de villa wordt u direct verwelkomd in een ruime en lichte hal met toegang tot het gastentoilet en de meterkast. Vanuit de hal betreedt u de royale L-vormige woonkamer, het hart van de woning. Deze ruimte baadt in het licht dankzij de vele ramen en de meerdere openslaande deuren die direct toegang bieden tot de tuin. Een airco in de woonkamer zorgt voor een aangenaam binnenklimaat op warme dagen. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich een sfeervolle plek voor een grote eettafel, waar u met familie en vrienden kunt genieten van uitgebreide diners. Ook vanuit hier leiden openslaande deuren direct naar de veranda, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De ruime keuken is modern en praktisch ingericht. Aangrenzend aan de keuken vindt u een bijkeuken, die extra opslagruimte en aansluitingen voor witgoed biedt. Een uniek kenmerk van de begane grond is de inpandige bar, een perfecte plek voor gezellige avonden of als extra werkruimte. De vloeren zijn stijlvol afgewerkt en dragen bij aan de warme en uitnodigende sfeer van de gehele verdieping. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, die u leidt naar de slaapvertrekken. De verdieping is efficiënt ingedeeld met twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. Ze zijn voorzien van extra bergruimte door slimme, vaste kasten en knieschotten, waardoor u optimaal gebruik kunt maken van de ruimte. De indeling van de kamers is flexibel en biedt talloze mogelijkheden voor het creëren van uw ideale slaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over alle benodigde voorzieningen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte ruimte voor de CV-installatie, wat zorgt voor een opgeruimd en efficiënt huis. Tuin Het perceel van 815 m² is een waar paradijs en biedt een ongekende privacy en rust. De zeer fraai aangelegde tuin is een lust voor het oog met een rijkdom aan bloemen, planten en volwassen bomen. Er zijn diverse zithoeken gecreëerd waar u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon of de schaduw. De ruime veranda van ruim 8 m² is een verlengstuk van de woonkamer en biedt een perfecte plek voor ontspanning, van vroege ochtendkoffie tot late zomeravonden. Achter in de tuin bevindt zich een verwarmd bijgebouw van 22,2 m². Dit gebouw is multifunctioneel en kan dienen als gastenverblijf, hobbyruimte, kantoor aan huis of extra opslag. Het biedt de flexibiliteit die u zoekt in een woning. De carport aan de voorzijde biedt ruimte voor twee auto’s. Op het dak van de carport zijn 15 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning en uw energiekosten aanzienlijk verlaagt. Het perceel is aan de voorzijde afgesloten met een smeedijzeren hek en elektrisch opengaande poorten, wat zorgt voor een veilige en exclusieve entree. Rondom het huis en de carport is er bovendien verlichting aanwezig, wat zorgt voor extra sfeer en veiligheid in de avonduren. Bijzonderheden Hoewel de woning formeel een recreatiewoning is, betaalt u geen parkkosten. De toegangsweg tot de villa’s is in gemeenschappelijk eigendom en onderhoud, wat zorgt voor een gezamenlijke verantwoordelijkheid en lage kosten. Dit biedt de perfecte balans tussen vrijheid en de voordelen van een goed onderhouden omgeving. Deze villa is uniek in zijn soort en combineert landelijk wonen met alle moderne gemakken. De uitstekende staat van onderhoud en de slimme indeling maken deze woning tot een parel die zelden op de markt komt. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte: 114 m² • Perceeloppervlakte: 815 m² • Aantal slaapkamers: 2 (met mogelijkheid tot 3) • Bijgebouw: 22,2 m², verwarmd en multifunctioneel • Veranda: ruim 8 m² • Verwarming: CV-installatie • Duurzaamheid: Energielabel A+,15 zonnepanelen op de carport • Parkeren: Carport voor twee auto's, verlichting rondom • Toegang: Smeedijzeren hek met elektrische poorten • Onderhoud: Uitstekend en instapklaar • Bijzonderheden: Rietgedekte villa, airco in de woonkamer, geen parkkosten Deze villa aan de Parkweg 3 is een droom die werkelijkheid wordt voor iedereen die op zoek is naar ruimte, rust en luxe. De combinatie van de riante tuin, het hoogwaardige bijgebouw en de perfect onderhouden woning maakt dit een unieke kans. Dit is de plek waar u zich direct thuis zult voelen en waar u eindeloos kunt genieten van de rust en de natuur. Bent u klaar om deze bijzondere woning zelf te ervaren? Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek de charme van deze villa. Dit is uw kans om te ontsnappen aan de hectiek van alledag en te leven op een plek waar elke dag voelt als vakantie.
Hypothek berekenen
€ 715.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150
2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 731.150
3,04%
Jährlich
%
€ 35.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 715.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 815 m²
- Inhalt
- 318 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 23 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met riet
- Isolierung
- Dakisolatie en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt, eigendom
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hellevoetsluis
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis
Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.
Durchschnittliche WOZ
EUR 344.012
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.582
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.374
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 39.085 |
| 2022 | 39.340 |
| 2023 | 39.680 |
| 2024 | 39.925 |
| 2025 | 39.915 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.317 |
| 2022 | EUR 268.114 |
| 2023 | EUR 320.369 |
| 2024 | EUR 333.878 |
| 2025 | EUR 344.012 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.650
0-15: 5.840
15-25: 4.295
25-45: 9.210
45-65: 10.900
Ausbildungsstufe
Hoger
6.230
Praktisch
8.660
Middelbaar
14.700
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.200
Nederland
30.670
Buiten Europa
6.050
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.205
Appartementen
5.016
Tussenwoningen
7.645
Vrijstaande woningen
1.483
Twee-onder-één-kap woningen
748
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
313
1900 tot 1925
390
1925 tot 1950
321
1950 tot 1970
1.758
1970 tot 1980
4.200
1980 tot 1990
3.958
1990 tot 2000
1.907
2000 tot 2010
1.177
2010 tot 2020
602
2020 en later
575
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.841
Bezeichnung A
4.909
Bezeichnung B
4.215
Bezeichnung D
985
Bezeichnung A+
480
Bezeichnung G
441
Bezeichnung A+++
351
Bezeichnung E
342
Bezeichnung F
266
Bezeichnung A++
128
Bezeichnung A++++
89
Bezeichnung A+++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.022 | 2.941 |
| 2021 | 1.140 | 2.975 |
| 2022 | 864 | 2.777 |
| 2023 | 752 | 2.571 |
| 2024 | 736 | 2.606 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 803 • Strom: 2.590
Huurwoning
Gas: 637 • Strom: 1.919
Koopwoning
Gas: 808 • Strom: 2.883
Appartement
Gas: 549 • Strom: 1.817
Tussenwoning
Gas: 725 • Strom: 2.568
Vrijstaande woning
Gas: 1.282 • Strom: 4.013
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 995 • Strom: 3.239
Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)
Handel en HORECA
720
Nijverheid en energie
695
Zakelijke dienstverlening
915
Overheid, onderwijs en zorg
615
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
185
Cultuur, recreatie en overige diensten
450
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 104 |
| jan 2026 | 134 |
| jul 2025 | 136 |
| jun 2025 | 111 |
| mei 2025 | 117 |
| mrt 2025 | 126 |
| nov 2024 | 87 |
| nov 2025 | 103 |
| okt 2024 | 109 |
| okt 2025 | 104 |
| sep 2024 | 113 |
| sep 2025 | 116 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?
Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?
In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.
Meer Häuser in Hellevoetsluis
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Burgemeester van der Jagtkade 44
3221CB Hellevoetsluis
€ 560.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 55 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nieuwe Zeedijk 1 K306
3221LZ Hellevoetsluis
€ 369.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 448 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Poseidon 29
3225TH Hellevoetsluis
€ 435.000 k.k.
€ 3.884/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Parkweg 2 V626
3221LV Hellevoetsluis
€ 175.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- 217 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Etudestraat 33 a
3223PP Hellevoetsluis
€ 385.000 k.k.
€ 5.066/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Opzoomerlaan 122
3221AP Hellevoetsluis
€ 699.000 k.k.
€ 6.132/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1050 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Anton Geesinkstraat 28
3223KK Hellevoetsluis
€ 450.000 k.k.
€ 5.488/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Klaverruiter 3
3224BH Hellevoetsluis
€ 445.000 k.k.
€ 4.045/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Schlafzimmer
- 2
