Direkt zum Inhalt
Logo von De Zeeuw Makelaardij

Rijksstraatweg 133 f

3222KC Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 665.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150

Kaufpreis /m²: € 3.800

Fotoalbum

Rijksstraatweg 133 f Hellevoetsluis
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je eens voor... Een schitterend herenhuis (twee-onder-één-kap woning) met aanbouw, vrijstaande garage, eigen parkeerplek en voorzien van een warmtepomp met volledig vloerverwarming. Wat resulteert in energielabel A++. Bij aankomst merk je direct, een kast van een woning. Met maar liefst 175 m2 woonoppervlakte die je tot je beschikking hebt. Aan de voorkant heb je een echte woonkeuken met hoge ramen aan weerszijden die doorlopen tot de grond. Een heerlijke plek om plaats te nemen, waar je geniet van de eerste zonnestralen in de ochtend en mooi de verbinding maakt naar de keuken. De keuken bestaat uit twee delen, één deel kent een witte kleurstelling met grijs composiet aanrechtblad. Aan de andere kant een hoog gedeelte voorzien van diverse apparaten. Aan comfort van inbouwapparatuur in ieder geval geen gebrek. De woonkamer is tijdens de bouw uitgebouwd met 2,4 meter waardoor je een bijzonder grote ruimte tot je beschikking hebt. Naast het zitgedeelte heb je zelfs de mogelijkheid om hier nog een grote eettafel te plaatsen. Je kunt dan ook spelen met de indeling. Ook hier veel licht door de hoge raampartijen, dubbele openslaande deuren en ramen in de zijgevel. De dubbele openslaande deuren maken de verbinding van binnen naar buiten. Een perceel van maar liefst 335 m2 groot met een speelse indeling, ook veel ruimte aan de zijkant van de woning en vooral heel diep. Naast de vrijstaande garage ligt namelijk nog een heel stuk tuin waardoor deze ongeveer 22 meter diep is. Je kunt zon en schaduw afwisselen, verschillende terrassen creëren en je hebt meer dan voldoende ruimte voor jou en je eventuele gezin. Met een ligging op het westen geniet je hier sowieso het overgrote deel van de dag van de zon. De vrijstaande garage is maar liefst 22 m2 groot en daarnaast heb je grenzend aan de achtertuin een eigen vaste parkeerplek op het mandelige terrein. De grootte van de woning zie je boven op de verdiepingen ook terug, door haar rechte gevels en dwarskap. Daardoor heb je 4 slaapkamers tot je beschikking waarvan nu één kamer een open ruimte is maar na wat aanpassingen ook als een afgesloten slaapkamer kan fungeren. Ook hier weer veel licht door de hoge ramen en Franse balkons. Daarnaast biedt de woning niet één maar twee badkamers, op de eerste- en tweede verdieping. Ideaal met een (groot) gezin. Beide neutraal van kleur met antraciet-zwarte vloertegels en witte wandtegels. Zo heb je op alle verdiepingen een toilet. Duurzaamheid is ook een belangrijke eigenschap van de woning. Gebouwd in 2009 met op elke verdieping vloerverwarming, HR++ beglazing, 9 zonnepanelen en een in 2022 vernieuwde warmtepomp zit je er top bij met energielabel A++. Daarnaast kan naast het verwarmen van de vloer er ook mee gekoeld worden. Wel zo comfortabel. Gelegen aan de rand van Hellevoetsluis zit je zo op de N57 maar heb je ook het gemak van de winkels aan de Rijksstraatweg om de hoek. Een twee-onder-één-kap woning van maar liefst 175 m2, parkeerplaats en grote garage en alle ruimte voor een groot gezin. Dat is de Rijksstraatweg 133 f. Uitblinkers: -eigen parkeerplek op mandelig terrein met buren en grote garage (22 m2); -gevels gereinigd in 2025; -voor- en zijkant kozijnen professioneel geschilderd in 2025; -volledig geïsoleerd en HR ++ beglazing, energielabel A++; -nieuwe (aarde) warmtepomp geplaatst in 2022; -aanbouw woonkamer vanuit de bouw (2,4 meter); -alle drie verdiepingen voorzien van vloerverwarming; -nieuwe elektrische garagedeur (2025); -9 zonnepanelen 265 WP (2015). Bijzonderheden: -bijdrage Vereniging van Eigenaren Vroonenhof (gezamenlijk binnenterrein): € 326 per jaar; -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers begin mei 2026). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,04%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
335 m²
Inhalt
575 m³
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
154 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3222

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.