Direkt zum Inhalt
Logo von Xtra Makelaardij

Rijksstraatweg 208 b

3223KD Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.688

Fotoalbum

Rijksstraatweg 208 b Hellevoetsluis
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Keurig onderhouden hoekwoning met verrassend veel ruimte én een garage! De woning heeft een prettig lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, een moderne open keuken (2024), 4 ruime slaapkamers en een keurige badkamer en toilet. Buiten word je wederom verrast! De woning staat op een perceel van maar liefst 342m², een werkelijk riante achtertuin! De tuin is verzorgd en netjes onderhouden net als de woning. Door de verschillende sfeervolle zitjes en overkappingen heb je hier altijd een plekje in de zon maar ook in de schaduw; vrienden en familie zullen hier graag langskomen voor de gezellige bbq’s! En de auto of de motor? Die parkeer je op de eigen oprit of in de garage; ideaal! De woning is gelegen aan de Rijksstraatweg met alle voorzieningen binnen handbereik. In deze levendige straat tref je diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. De scholen en zwembad/sporthal de Eendr8 zijn in de nabije omgeving. Maar ook de uitvalswegen zijn op korte afstand. Indeling: Voortuin met betegeling en een plantenborder. De zijtuin biedt een pad/oprit naar de garage met elektrisch bedienbare sectionaal deur. Begane grond: Hal/entree met de meterkast, de trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje met kastje. De ruime woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een laminaatvloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. De zijramen zorgen voor extra lichtinval, wat de ruimte prettig licht maakt. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, en is geplaatst in april 2024, de keuken is compleet met inbouwapparatuur als een: inductiekookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. Ook aan opbergruimte is geen gebrek en er is plintverwarming! 1e verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn goed van formaat, en de grootste slaapkamer heeft een schuifwandkast. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel met 2 waskommen, een 2e (inbouw) toilet, een radiator en een raam. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop van de 2e verdieping met de opstelplaats van de cv-combiketel (2019), unit van de mechanische ventilatie (2019), de witgoedaansluitingen en bergruimte. Ook is hier de 4e slaapkamer met een grote kunststof dakkapel met een elektrisch bedienbaar rolluik, er ligt een laminaatvloer en achter de schotten is extra bergruimte. In de fraai aangelegde achtertuin kun je, dankzij de royale afmetingen, de hele dag van de zon genieten. Sfeervolle plantenborders, goede schuttingen, meerdere zitjes en 2 terrasoverkappingen zorgen voor een fijne plek om buiten te eten of gezellig te zitten met vrienden en familie. Er zijn drie bergingen, dus aan opbergruimte geen gebrek – handig voor bijvoorbeeld tuinkussens, fietsen en/of gereedschap. Daarnaast ook de ruime garage met een deur naar de tuin en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur aan de voorzijde, uitkomend op de oprit/zijtuin. Deze keurig onderhouden woning, met garage en een royale tuin is klaar voor een nieuwe bewoner! Kom je snel kijken? Afmetingen: - Woonkamer : 5.12/4.15 x 5.19 - Keuken : 3.90 x 2.87 - Slaapkamer 1 : 5.23 x 3.10 - Slaapkamer 2 : 3.82 x 3.10 - Slaapkamer 3 : 4.16 x 2.01 - Badkamer : 2.80 x 2.01 - Slaapkamer 4 : 4.12 x 2.55 (tot 1.5m lijn) - Garage : 5.81 x 3.79 Bijzonderheden: - Woning heeft volledig dubbele beglazing. - Grotendeels houten kozijnen (geschilderd augustus 2024) - Kunststof voordeur, Velux dakraam en dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik. - Kunststof rabatdelen. - Tonzon vloerisolatie (2022) en Thermofoam gevelisolatie (2022). - Garage met elektrisch bedienbare sectionaal deur. - 3 bergingen en 2 terrasoverkappingen in de achtertuin. - cv-combiketel Intergas en unit mechanische ventilatie geplaatst in 2019. - Perceel van 342 m2. - Moderne keuken geplaatst in april 2024, apparatuur deels vernieuwd. - Nette badkamer en toilet. - Energielabel B. Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper medio/eind december. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
342 m²
Inhalt
418 m³
Externe Berghalle
34 m²
Hinterhof Fläche
204 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-07-2025
Verkaufsdatum
18-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3223

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.