Direkt zum Inhalt
Logo von De Zeeuw Makelaardij

Singravenstraat 9

3223VH Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.590

Fotoalbum

Singravenstraat 9 Hellevoetsluis
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je eens voor... Aan de rand van de gewilde wijk Den Bonsen Hoek ligt deze strak afgewerkte hoekwoning op een ruim perceel. Op een bijzonder rustige locatie waar het dagelijks genieten is van groen, water en een kindvriendelijke omgeving. De woning bevindt zich aan een doodlopende straat met in de directe omgeving een park, een speeltuin en brede groenstroken. Een fijne plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je zelf de rust ervaart van wonen aan de rand van de wijk. En een ideale uitvalsbasis voor een wandeling met je hond. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je namelijk onder andere winkelcentrum De Struytse Hoeck, twee basisscholen, buurtwinkelcentrum de Jachthoorn en openbaar vervoer. De woning heeft met een U-indeling een speelse lay-out, met aan de voorkant het woongedeelte. Een plek waar je heerlijk rustig zit door de doodlopende straat. En ook sfeervol, want met de houtkachel zit je er goed bij in de herfst en de winter. Aan de achterkant heb je voldoende ruimte voor een grote eettafel met aangrenzend een fraaie keuken. Neutraal van kleur met witte frontjes, semi greeploze deurtjes en een antraciet aanrechtblad. Uiteraard mag het aan comfort niet ontbreken met alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de serre. Een volwaardige ruimte door het gebruik van een fundering en met bijna 12 m2 een mooi verlengstuk van je woning. Hierdoor geniet je al snel van de eerste zonnestralen en in combinatie met de kunststof schuifpui een mooie verbinding van binnen naar buiten. Een tuin die door de ligging op de hoek een mooie breedte kent van 6,5 meter. Hierdoor heb je naast de serre voldoende ruimte voor een eettafel, loungeset en is aan de zijkant ook extra bergruimte gecreëerd. Op de verdiepingen heb je in totaal vier slaapkamers, alle ruimte voor jou, je eventuele gezin en/of thuiswerkplek. Zeker in combinatie met een dakopbouw bij één van de slaapkamers aan de voorkant én een dakkapel op de tweede verdieping aan de achterkant. De badkamer is met net zoveel liefde onderhouden als de rest van de woning en is keurig afgewerkt. Grote vloer- en wandtegels in het wit en antraciet. Een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte, een tweede toilet en inloopdouche. De slaapkamer op zolder is vergroot door het plaatsen van een kunststof dakkapel en is één grote ruimte. Hierdoor zijn de wasmachine en droger in deze kamer geplaatst waarbij je altijd nog kunt kijken naar een scheidingswand. De CV-ketel uit 2016. De woning is vanuit de bouw voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Daarnaast zijn de dakopbouw en dakkapel later (na)geïsoleerd. In combinatie met de in 2020 acht geplaatste zonnepanelen en deels kunststof kozijnen is een mooie basis gelegd voor verdere verduurzaming. Praktisch is de extra berging aan de zijkant van de woning (bij de voordeur) naast de berging in de achtertuin. Gelegen op een rustige plek in Den Bonsen Hoek, een net afgewerkte hoekwoning en ruime serre. Dat is de Singravenstraat 9. Uitblinkers: -serre achterzijde woning van circa 12m2 groot; -8 zonnepanelen 320 WP (2020); -dakkapel na geïsoleerd (2009); -extra berging aan de zijkant van de woning (bij de voordeur); -bitumen voorzijde uitbouw (2024); -dakopbouw voorzijde na geïsoleerd bij vervangen bitumen dakbedekking; -bitumen dakkapel achterzijde (2009); -hardhouten kozijnen (schilderwerk 2024); -gedeeltelijk kunststof kozijnen (serre, dakkapel en Velux dakramen voorzijde). Bijzonderheden: -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers medio maart 2026).

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
388 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
20-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3223

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.