Direkt zum Inhalt
Logo von Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Addy Kleijngeldstraat 94

5707HX Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 4.929

Fotoalbum

Addy Kleijngeldstraat 94 Helmond
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op hoogte, met een prachtig uitzicht over het groen en de Goorloop. In het moderne appartementencomplex Parc Verde ligt op de vierde verdieping dit stijlvolle en instapklare appartement. Hier ervaart u het comfort van nieuwbouw, gecombineerd met rust, privacy en een fraai uitzicht over het groene hart van Helmond. Parc Verde vormt een bijzondere plek in de stad. Het complex ligt aan het Park Goorloop, het natuurgebied dat zich uitstrekt tussen De Warande en het Groot Goor. Hier komen groen, water en wonen samen. Vanuit het appartement kijkt u uit over deze groene omgeving en ervaart u dagelijks het gevoel van ruimte, terwijl het bruisende centrum van Helmond op korte afstand ligt. Het appartementencomplex is modern van opzet en gebouwd met oog voor comfort en duurzaamheid. Dit appartement bevindt zich op de vierde verdieping en is bereikbaar via zowel het trappenhuis als de lift. Op de begane grond beschikt u over een privéberging en een eigen parkeerplaats bij het complex. De situering van het appartement is bijzonder prettig. De woonkamer en het balkon zijn gericht op het zuidwesten, waardoor u hier volop lichtinval heeft en tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Het balkon vormt een natuurlijke verlenging van de woonkamer en biedt een fraai uitzicht over het groen en de Goorloop. Hier woont u niet alleen rustig en groen, maar ook zeer centraal. Het centrum van Helmond met winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen ligt op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met zowel station Helmond Centrum als station Mierlo-Hout in de nabijheid. Via de uitvalswegen bereikt u bovendien eenvoudig Eindhoven en de omliggende regio. Bijzonderheden • Instapklaar en luxe afgewerkt appartement op de vierde verdieping • Balkon op het zuidoosten met fraai uitzicht over de Goorloop • Twee ruime slaapkamers • Eigen parkeerplaats en privéberging • Gehele appartement is voorzien kunststof draai- /kiepramen met horren en elektrisch bedienbare screens • Volledig voorzien van vloerverwarming • Levensloopbestendig appartement • Maandelijkse VvE-servicekosten van ca. € 167,- per maand INDELING Appartementengebouw De entree van het complex bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw. Hier vindt u het bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen op de begane grond. Via de lift bereikt u comfortabel de vierde verdieping waar het appartement zich bevindt. Ook de privéberging is vanuit de centrale hal eenvoudig bereikbaar. De eigen parkeerplaats ligt bij het complex. Appartement Entree en hal Achter de voordeur komt u binnen in de hal van het appartement, die toegang biedt tot alle ruimtes. Hier is tevens ruimte voor een garderobe. De woning is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer die doorloopt in de woonkamer, keuken en slaapkamers. De wanden zijn afgewerkt met een fraai glasvliesbehang en zorgen samen met de moderne afwerking voor een luxe en verzorgde uitstraling. Woonkamer en open keuken De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op de vierde verdieping geniet u hier van een prachtig uitzicht over de groene omgeving. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De schuifpui zorgt voor een directe verbinding met het balkon en laat veel daglicht binnen. De open keuken is uitgevoerd in een moderne en neutrale stijl en geplaatst in een praktische L-opstelling. Het fraaie werkblad en de ruime opzet zorgen voor veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Balkon Het balkon van ca. 8 m2 grenst direct aan de woonkamer en is gelegen op het zuidoosten. Hierdoor kunt u hier van het vroege voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten zitten. Een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de ochtend- en middagzon. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 13 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoons slaapkamerinrichting. Dankzij de grote raampartij is de kamer licht en prettig van sfeer. De tweede slaapkamer is circa 10 m² groot en kan op verschillende manieren worden gebruikt. Denk hierbij aan een werkkamer, logeerkamer of kleedkamer. Badkamer De badkamer is luxe en compleet uitgevoerd en heeft een moderne uitstraling. Hier beschikt u over een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel, een bidet en een hangend toilet. Daarnaast is er een elektrische designradiator aanwezig. Toilet Naast de badkamer heeft het appartement ook nog een separaat gastentoilet met hangend toilet en fonteintje. Berging/ Technische ruimte Vanuit de hal is er toegang tot een praktische berging met technische ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel, de ventilatie-/warmteterugwininstallatie en de verdeler van de vloerverwarming. Tevens heeft u hier nog voldoende bergruimte voor uw voorraden, stofzuiger, etc. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
311 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5707

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.