Direkt zum Inhalt
Logo von ERA Focus makelaars

Baroniehof 204

5709HD Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.290

Fotoalbum

Baroniehof 204 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In verkoop bij Tim de Rouw: Uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning (energielabel A!) , met vrijstaande garage en rustige ligging in de "Rijpelberg" te Helmond! Nagenoeg geheel instap klaar, luxe afgewerkt en verrassend ruim – deze recent gemoderniseerde tussenwoning in Helmond-Rijpelberg biedt alles wat je zoekt. Gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde, vind je hier een woning die tot in de puntjes is verzorgd. Met onder andere een luxe keuken, moderne badkamer, uitbouw, dakkapel én een vrijstaande garage is dit een compleet en comfortabel thuis voor jong en oud. Een greep uit de pluspunten: - Keurig onderhouden en op veel punten vernieuwd; - Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken; - Energielabel A en 8 zonnepanelen (2020); - Uitgebouwde woonkamer met veel daglicht en indelingsmogelijkheden; - Gelegen in een kindvriendelijke, ruim opgezette wijk met basisschool, speeltuin, natuur en winkels op loopafstand. VRAAGPRIJS: € 385.000,-- k.k. AANVAARDING: In overleg (op korte termijn mogelijk). Indeling: Begane grond Je komt binnen via de verzorgde voortuin in de hal met vernieuwde meterkast. Hier bevindt zich ook het toilet met wandcloset en fonteintje. De hal is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer die naadloos doorloopt richting de woonkamer. Keuken De luxe, in 2018 vernieuwde keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (downdraft), combi-oven, vaatwasser, koelkast, kokendwaterkraan én volop bergruimte. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht over de straat. Woonkamer De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt daardoor volop ruimte en flexibiliteit qua inrichting. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de unit t.b.v. de stadsverwarming. De laminaatvloer ligt over een massief eikenhouten vloer, die desgewenst eenvoudig weer in gebruik te nemen is. Via de achterdeur – met rolluik – loop je zo de achtertuin in. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot twee (voorheen drie) slaapkamers en de moderne badkamer. Ook hier ligt een recent vernieuwde laminaatvloer. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is voorzien van een elektrisch rolluik. Slaapkamers 2 en 3 zijn samengevoegd, maar eenvoudig weer te splitsen. Ook deze kamers zijn voorzien van een elektrisch rolluik. Badkamer De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met een inloopdouche (met glazen wand, thermostaat- en regendouche), wandcloset, dubbele wastafel in meubel en een designradiator. Stijlvol én praktisch. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met dakkapel. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, bergruimte achter de knieschotten én een volwaardige vierde slaapkamer. Tuin en garage De achtertuin is recent opnieuw aangelegd met onderhoudsvriendelijke sierbestrating, kunstgras, een vijver en een overdekt terras. Via de achterom bereik je de vrijstaande garage, voorzien van elektra – ideaal voor hobby, opslag of stalling. Ligging en locatie De woning is gelegen op rustige en kindvriendelijke woonlocatie in "Rijpelberg" te Helmond. In de omgeving tref je voldoende winkels, scholen, sportverenigingen en er zijn goede openbaar vervoersmogelijkheden o.a. per trein en bus. Tevens ligt de woning op korte afstand van de A67 en de A270. Bijzonderheden - Betreft een uitgebouwde woning met energielabel A; - De woning is nagenoeg geheel instap klaar; - O.a. met zonnepanelen, complete isolatie alsmede kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Aanvaarding in overleg (op korte termijn gewenst); - Mogelijkheid tot overname van de inboedel - Met vrijstaande garage op eigen perceel; - Tevens met overkapping. Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, met comfort, ruimte en een rustige ligging nabij voorzieningen en natuur? Dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging aan deze fijne woning in Rijpelberg. Plan een bezichtiging met uw persoonlijke makelaar Tim de Rouw.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
416 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5709

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.