Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx Makelaars

Biezenlaan 38

5708ZD Helmond • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 3.272

Fotoalbum

Biezenlaan 38 Helmond
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, stijlvolle notariswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin – midden in hartje Brandevoort de Veste. Ben je op zoek naar een royale, instapklare woning met karakter, ruimte en een top­locatie? Dan is deze brede notariswoning aan de Biezenlaan 38 in De Veste – het sfeervolle centrum van Brandevoort – precies wat je zoekt. De woning is tot in detail afgewerkt, energiezuinig en biedt met maar liefst 5 grote slaapkamers, een zonnige tuin en hoge plafonds van 3 meter een geweldig gevoel van ruimte en luxe. Ligging & bereikbaarheid De woning ligt in het hart van De Veste, het levendige en geliefde centrum van Brandevoort. Hier woon je met het comfort van nieuwbouw, maar met de sfeer van een klassiek stadswijkje vol karakter. Alles ligt op loopafstand: Supermarkt, bakker, slager, drogist en gezellige horecagelegenheden in de sfeervolle winkelstraatjes. Basisschool (zowel openbaar, Mondomijn als De Vendelier), kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang. Diverse sportvoorzieningen, waaronder tennisbanen, voetbalvelden, een sporthal en fitnessclubs. De prachtige eco­zone en het gebied bij het Eindhovens Kanaal liggen om de hoek – perfect voor een wandeling, hardlooprondje of een middagje met de kinderen buiten. Qua bereikbaarheid zit je hier ideaal: NS-station Brandevoort ligt op slechts 5 minuten lopen – met de trein sta je binnen 6 minuten in Eindhoven en binnen 3 minuten in het centrum van Helmond. Ook de bushalte richting het centrum van Helmond of Eindhoven ligt op enkele minuten lopen. Met de auto rijd je via de N270 of A67 snel richting Eindhoven, Deurne of Venlo. Kortom: rustig en kindvriendelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik én een uitstekende verbinding naar de stad. Indeling Begane grond Ruime ontvangsthal met toegang tot de woonkamer, luxe afgewerkt toilet, kelderkast en meterkast. De living is een heerlijke lichte leefruimte van ruim 50 m², met grote raampartijen, dubbele tuindeuren én een uniek zijraam waardoor extra daglicht binnenvalt. De eikenhouten vloer en hoge plafonds (3 meter) zorgen voor een stijlvolle en warme uitstraling. De open keuken in L-opstelling is modern uitgevoerd met hoogglans fronten, een zwart granieten werkblad en kwalitatieve apparatuur van Bosch en Solitaire, waaronder: Vaatwasser ,vrijstaand 6-pits gasfornuis met oven (incl. wokbrander) RVS-afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron Eerste verdieping: Drie royale slaapkamers (ca. 20, 13 en 11 m²), allemaal voorzien van hoge plafonds en veel lichtinval. De ruime badkamer (ca. 8 m²) is luxe afgewerkt met: Ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de bijzonder ruime zolderverdieping (hoogte ca. 3,70 m) met: Twee slaapkamers (ca. 11 en 29 m²) Was-/cv-ruimte Drie dakkapellen Extra bergzolder in de nok Tuin De zonnige achtertuin van ca. 110 m² – maar liefst 12 meter diep, wat uniek is voor De Veste – is keurig aangelegd en biedt volop privacy. Voorin bevindt zich een berging én een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Servicekosten bedragen circa 16,66 per maand. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 180 m² 5 ruime slaapkamers en ruime woonkamer met apart eetgedeelte. Zonnige tuin met berging en eigen parkeerplaats 3 meter hoge plafonds op begane grond en 1e verdieping Grote, hoge zolder met dakkapellen en bergzolder Energiezuinig en uitstekend geïsoleerd Centrale ligging tussen Eindhoven en Helmond Loopafstand tot winkels, scholen, openbaar vervoer en ecozone Kortom: Een stijlvolle, energiezuinige en verrassend ruime woning midden in het bruisende hart van Brandevoort. Perfect voor gezinnen die houden van comfort, karakter en een levendige woonomgeving. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
670 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Hinterhof Fläche
87 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.