Direkt zum Inhalt
Logo von Van Houts Makelaardij

Bleriotstraat 15

5703HT Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.424

Fotoalbum

Bleriotstraat 15 Helmond
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ZZP-ers en levensgenieters opgelet! Dit fors uitgebouwd hoekhuis op een perceel van maar liefst 364 m2 biedt u alles wat u zoekt. o.a. uitgebouwde woonkamer en keuken; serre met glazen schuifwanden; tuinkamer; luxe badkamer en luxe toilet; 3 airco's. Aan de buitenzijde zijn rondom nieuwe kozijnen met isolatieglas geplaatst en het dak is compleet gerenoveerd waarna zonnepanelen gelegd zijn. Een royaal en in stap klaar huis. Daarnaast de ideale ruimte rondom het huis. Voor de eigenaren was dit de de perfecte woning om te kunnen genieten. De tot tuinkamer omgebouwde garage, de schuurtjes, overkapping en de prachtige tuin met palmbomen en een jacuzzi. Weer of geen weer, de barbecue gaat aan. Indeling: Begane grond Entree met vernieuwde meterkast, luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Mooie trapopgang door de traprenovatie en chique wandverlichting. Met een uitbouw over de volle breedte en aansluitend een luxe serre is op de begane grond een fantastische leefruimte gecreëerd. De opzet van de begane grond is op een paar punten slim en praktisch gewijzigd. Door de deur tussen de entree en de woonkamer te laten vervallen is de begane grond veel praktischer geworden. Hierdoor heeft het huis nu een fijne besloten zithoek aan de voorzijde. Minder verlies aan loopruimte, meer mogelijkheden om in te delen en meer ruimte voor bijvoorbeeld een hele grote TV. Comfort en sfeer gegarandeerd door vloerverwarming, gashaard, pellet kachel en airco. in de eethoek is desgewenst plek voor een eettafel met 12 stoelen en is de keuken door de uitbouw vanaf twee zijden te benaderen. Een praktische half-open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en veel werk en bergruimte. De landhuis keukeninrichting met opstelling aan beide zijden en een granieten aanrechtblad is sfeervol en past mooi bij de stijl van het huis. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een tegelvloer en vloerverwarming. Combi oven-magnetron; fornuis met oven en inductie kookplaat; afzuigkap; koelkast; vaatwasser; Quooker. Via de tuindeuren en ook via de keuken kom je in de grote serre. In het voor-en najaar een fijne, met glazen schuifwanden afgesloten buitenkamer. Fijn als speelplek voor de kinderen of als verlengstuk van de leefruimte met een verjaardag. In de zomer schuif je de schuifwanden weg en ontstaat hier een heerlijke veranda met volop zicht op de prachtige tuin met palmbomen. De voormalige garage is verbouwd en nu in gebruik als tuinkamer/mancave. Hiermee is 20 m2 woonruimte toegevoegd. 1e verdieping: Ruime overloop met inloopgarderobe en ideale wasruimte apart van de badkamer. Verder hier drie ruime slaapkamers en een grote badkamer. Slaapkamer 1. Ouderslaapkamer links voor met airco. De inloopgarderobe grenst aan de ouderslaapkamer. Slaapkamer 2. Slaapkamer rechts voor. Slaapkamer 3. Aan de achterzijde van het huis. Nu een heerlijke kinderkamer met een handig wandmeubel met een geïntegreerde waskom en warm en koud water aansluiting. Zelfs de huidige kinderkamer van dit jonge gezin heeft een airco. De badkamer is nieuw gemaakt en was voorheen een slaapkamer. Dat zie je aan het grote formaat en het mooie grote raam waardoor het een prettige lichte badkamer is. Modern ingericht met een riante inloopdouche, groot badmeubel en een wandcloset. Handig is het extra bergmeubel dat in de nis naast de deur is aangebracht. De oude doucheruimte is in een fijne separate wasruimte veranderd. Hier kan de was netjes opgeborgen worden. Ook op deze verdieping allemaal nieuwe kozijnen met draai-kantelramen en isolatieglas. 2e verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Traprenovatie met in de muur ingebouwde trapverlichting. Royale bergzolder. Ideaal voor was en extra opslag. Algemeen: * Royaal bijgebouw. Desgewenst ook weer te gebruiken als garage. * Carport met oprit vanaf zijstraat. * 3 airco's; pellet kachel; elektrische kachel; Quooker; waterontharder; nieuwe HR combiketel 2026 en 12 zonnepanelen (nog circa 20 jaar garantie) * Volledig geïsoleerd: Vloerisolatie; spouwmuur isolatie; dakisolatie; isolatieglas. * Gevelkozijnen grotendeels hardhout. Rolluiken. * Het huis is voorzien van een domotica systeem. Hiermee worden de rolluiken en buitenverlichting automatisch aangestuurd. Dit is uit te breiden naar andere functies. Omgeving: * Gelegen aan rustige woonstraat in de wijk "Straakven". * Wijk winkelcentrum met Lidl. * Nabij "Campus De Braak" het nieuwe van het Dr. Knippenbergcollege op de Braak. Ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen. * Recreatie voorzieningen op loopafstand: sportcomplex met luxe nieuwe zwembad; tevens op loopafstand de Bakelse Bossen waar u heerlijk kunt wandelen. * Vlak bij Recreatieplas Berkendonk. Een fraaie, openbare recreatieplas voor strand en wateractiviteiten als zwemmen, surfen en zelfs een zeil/surfvereniging. * Voor auto verkeer prima met nabijgelegen A 67. Busverbindingen met omliggende dorpen en centrum van Helmond en Eindhoven. * Treinstation in Helmond centrum en NS voorhalte "Brouwhorst" op fietsafstand. * Basisschool en voortgezet onderwijs in Helmond en het tevens nabij gelegen Eindhoven. Helmond heeft verder alle stadse voorzieningen met onder andere een ziekenhuis, uitgebreid winkel, horeca aanbod, bioscoop en theater. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
364 m²
Inhalt
516 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR 30 CW5 ( combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5703

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.