Direkt zum Inhalt
Logo von MGM Makelaardij Helmond

Boekesteynlaan 1

5709RG Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 939.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.640

2 % Übertragungssteuer (€ 18.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 960.140

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Boekesteynlaan 1 Helmond
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit unieke vrijstaande woonhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 297 m² is gelegen op een prachtige zichtlocatie in de gewilde woonwijk 'Dierdonk' te Helmond! Naast veel wooncomfort en een perfecte plattegrond beschikt deze woning op de begane grond o.a. over een royale living met zowel een zit- als televisiekamer, een speel-/hobbykamer en een woonkeuken met keurig nette keukeninrichting. Op de verdiepingen tref je maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en veel bergruimte. De inpandig toegankelijke garage biedt zowel voor- als in de garage parkeergelegenheid voor 2 auto's. Tenslotte is de volop privacy-biedende tuin van alle gemakken voorzien: een (kunstgras-)gazon, diverse terrassen, een sauna, jacuzzi, terrasoverkapping met buitendouche en een achterom. Dit woonhuis is gelegen op loopafstand van een basisschool, kinderdagverblijf, sportfaciliteiten en een medisch centrum. Ook het natuurgebied ''De Bakelse Bossen'' en de uitvalswegen zijn nabij gelegen, wat zorgt voor zowel rust als bereikbaarheid! Begane grond: Een ruim pad biedt toegang tot de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (volledig uitgebreid ten behoeve van het domoticasysteem), de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de verdiepingen. Daarnaast is vanuit de hal de hobby-/speelkamer bereikbaar, die tevens beschikt over een eigen toegangsdeur aan de zijkant van deze woning. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De royale living kent veel natuurlijke lichtinval en biedt via openslaande tuindeuren direct toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle zit-/televisiekamer, uitgerust met een gashaard en zonnescreens. Door het énorme oppervlakte is deze ruimte op diverse mogelijkheden uitstekend indeelbaar! Aansluitend aan de woonkamer, maar ook toegankelijk vanuit de hal/entree, kom je in de woonkeuken. Hier tref je een keurig nette keuken waarvan de inrichting in een hoekopstelling is geplaatst. Naast de nodige kastruimte en verdiepte trapkast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparaten. Het geheel maakt een verzorgde indruk! Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. Hierin bevindt zich een keukenblok in hoekopstelling en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie zéér ruime slaapkamers, vaste kastruimte en de centraal gelegen badkamer. Tevens is deze verdieping voorzien van airconditioning. Slaapkamer 1: circa 26 m², gelegen aan de voorzijde; Slaapkamer 2: circa 23 m², hoofd-/(achter-)slaapkamer met directe toegang tot de badkamer; Slaapkamer 3: circa 20 m², zijslaapkamer v.v. kastruimte waarin de c.v./w.w.-installatie met pomp van de vloerverwarming t.b.v. de badkamer. De centraal op de verdieping gelegen, luxe afgewerkte badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ligbad, wandcloset, inloopdouche en vloerverwarming. Tweede verdieping: Deze verdieping beschikt over een royale overloop waaraan gelegen een 3-tal grote slaapkamers en de 2e badkamer. Ook deze verdieping is grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer en airconditioning. Slaapkamer 4: circa 11 m²; Slaapkamer 5: circa 10 m²; Slaapkamer 6: circa 10 m². De tweede badkamer is voorzien van een duoblok toilet, wastafel en een douchecabine. Ontzettend geschikt voor het gezin met opgroeiende kinderen! Derde verdieping: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin De fraai aangelegde, volop privacy-biedende tuin beschikt over kunstgras, diverse plantenborders en meerdere terrassen. Daarnaast is er volop ruimte voor ontspanning dankzij de jacuzzi, sauna en buitendouche! De ruime, vanuit de keuken inpandig toegankelijke garage is voorzien van twee elektrische deuren en biedt plaats aan twee auto’s. Professioneel domoticasysteem Deze woning is uitgerust met een geavanceerd Domoticasysteem dat onder andere de volgende functies ondersteunt: - Alarmsysteem; - Verlichting; - Camerabeveiliging. Bijzonderheden - Gelegen op een fraaie zichtlocatie! - Maar liefst 297 m² woonoppervlakte! - Een royale living met diverse indelingsvarianten; - 6 slaapkamers; 2 badkamers; - 28 zonnepanelen! - Professioneel domoticasysteem; - Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk).

Hypothek berekenen

€ 939.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.640

2 % Übertragungssteuer (€ 18.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 960.140

3,04%

Jährlich

%

€ 46.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 939.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
297 m²
Fläche des Grundstücks
733 m²
Inhalt
1176 m³
Sonstiger Innenraum
44 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
13-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5709

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.