Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx Makelaars

Boekesteynlaan 18

5709RG Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.439

Fotoalbum

Boekesteynlaan 18 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Grote twee-onder-één-kap woning met een moderne afwerking en leuke presentatie te koop. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een berging aan de voorzijde van de woning. BEGANE GROND: Via de verzorgde voortuin en de oprit met toegangspad bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de welkomsthal. Hier vindt u de meterkast, toiletruimte en de deur naar de woon-/eetkamer. De hal biedt toegang tot de woon-/eetkamer en middels de vaste trap toegang tot de eerste verdieping. De begane grond is vanaf 2020 gemoderniseerd en afwerkt met een luxe houten vloer en stucwerk wanden. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van mechanische ventilatie, vrijhangend toilet en een fonteintje. De ruime en lichte woonkamer met een grootte van ca. 43 m2 geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij al haar raampartijen. De woonkamer is ruim van opzet door de aanbouw aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer staat u in openverbinding met de moderne woonkeuken. De eetkamer staat in open verbinding met zowel de moderne woonkeuken als de woonkamer. De eetkamer met een grootte van ca. 12 m2 is gelegen aan de achterzijde en heeft uitzicht over de tuin. De vloer is afgewerkt met leistenen vloertegels, strak gestucte wanden en plafond met inbouwspots. De design keuken uit 2011 is gelegen aan de achterzijde van de woning en staat in een rechte opstelling geplaatst in combinatie met een eiland en barzitje voor 3 personen. De keuken is voorzien van veel kastruimte en een donker natuurstenen aanrechtblad met spoelbak. De rijk uitgeruste keuken beschikt over een grote vrijstaande koelkast en vriezer, vaatwasser XXL, heteluchtoven, combi hetelucht-magnetron, quooker, afzuigkap en een losse gaskookplaat en teppanyaki bakplaat. De keuken is afgewerkt met gestucte wanden en plafond welke zijn voorzien van inbouwspots. BERGING De berging gelegen aan de voorzijde van de woning is toegankelijk vanuit de oprit. De berging heeft een grootte van ca. 6 m2 en is ideaal voor het stallen van fietsen. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers de badkamer en middels de vaste trap de tweede verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak stucwerk. De luxe badkamer(2020) is geheel betegeld en voorzien van een douche, ligbad, vrijhangend toilet, design radiator, mechanische ventilatie en een wastafel. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trapopgang kom je op de tweede verdieping. Op de overloop tref je de wasruimte en de C.V.-Ketel. Vanuit de overloop heb je toegang tot de ruime slaapkamer en middels een vlizotrap toegang tot de vliering met een grootte van ca. 9 m2. De ruime slaapkamer met een grootte van ca. 24 m2 beschikt over veel natuurlijk daglicht door zijn raampartijen. De slaapkamer heeft een karakteristieke uitstraling door de hoogte verschillen van de plafonds en zichtbare balken van de dakconstructie. De slaapkamer is voorzien van strak stucwerk en een laminaatvloer. TUIN De geheel en verzorgde achtertuin is gelegen op het zuid-oosten. De tuin is volledig omheind en beschikt over diverse terrassen, privacy en borders met volwassen beplantingen. De knusse en sfeervolle tuinhuis heeft een grootte van ca. 10 m2 en beschikt over een kachel. BIJZONDERHEDEN: - Uitstekend onderhouden en karakteristieke twee-onder-één-kap woning - Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk 'Dierdonk' - Moderne en instapklare twee-onder-één-kap woning - Design maatwerkkeuken - Woning beschikt over 4 slaapkamers - Ruime en lichte woon-/ eetkamer - Tuin gelegen op het zuid-oosten - Tuin voorzien van sfeervol tuinhuis met kachel Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
680 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5709

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.