Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Bouvignehof 21

5709NT Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 4.028

Fotoalbum

Bouvignehof 21 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen in een rustige en kindvriendelijke buurt! Op zoek naar een fijne gezinswoning met veel ruimte, een eigen garage met carport en een verzorgde tuin? Dan is Bouvignehof 21 in Helmond precies de woning die je zoekt. Deze verrassend ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning biedt onder andere vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een open keuken en een nette badkamer. Daarnaast geniet je van een tuin met veel privacy en een eigen oprit voor meerdere auto’s. De woning ligt in de wijk Rijpelberg, een rustige en kindvriendelijke omgeving met scholen, winkelcentrum, speeltuintjes, natuurgebied en NS-station Helmond Brouwhuis in de buurt. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en Deurne zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit met carport voor twee auto’s - Woonoppervlakte ca. 104 m² - Perceeloppervlakte 206 m² - Energielabel A - Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en nagenoeg geheel dubbel glas. - Stadverwarming (unit eigendom, 2015) - Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping - Tuin op het noordoosten - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij winkels, scholen en openbaar vervoer INDELING Begane grond Via de oprit met plek voor twee auto’s bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, waar zich de meterkast, bergkast met unit van de stadsverwarming en de toiletruimte met wandcloset en fontein bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de trapopgang en de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer voelt licht en prettig aan dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar je een gezellige zithoek kunt creëren. Het eetgedeelte ligt bij de keuken en biedt volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal om samen te komen met familie en vrienden. De laminaatvloer en de lichte afwerking zorgen voor een rustige en verzorgde basis. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een praktische L-opstelling. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron en koelkast. Dankzij de efficiënte indeling beschik je over veel werk- en opbergruimte. Via de achterdeur heb je direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking en hebben een verzorgde afwerking. Dankzij de aanwezige dakkapellen zijn de ruimtes niet alleen licht, maar ook verrassend ruim, waardoor de kamers optimaal benut kunnen worden. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoons slaapkamerinrichting en is daardoor de ideale hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer. Ook dit is een volwaardige kamer, ruim van opzet en prima geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is iets compacter van formaat. Deze kamer leent zich uitstekend als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer aan de achterzijde is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken. Zo beschikt de ruimte over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met bergruimte, hangend toilet en een designradiator. Dankzij de dakkapel geniet de badkamer van extra ruimte, veel daglicht en de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die verrassend licht is dankzij het dakraam. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met wastafelmeubel en bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is de unit voor de mechanische ventilatie geplaatst. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is aangelegd met een terras en borders met beplanting. Dankzij de praktische indeling kun je hier zowel in de zon als in de schaduw genieten. De tuin beschikt over een wateraansluiting (via de garage). De garage is bereikbaar via de carport aan de voorzijde en ook via een loopdeur in de achtertuin. De ruimte is voorzien van elektra, een radiator en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Naast het stallen van een auto (na aanpassing van de garagedeur, nu is alleen de loopdeur te gebruiken) is de garage ideaal te gebruiken voor opslag, fietsen of als hobbyruimte. Kortom: Bouvignehof 21 in Helmond is een fijne en complete gezinswoning met vier slaapkamers, een eigen garage, een lichte woonkamer en een zonnige tuin. Dankzij energielabel A en goede isolatie is de woning bovendien energiezuinig. Met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Benieuwd geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – wij leiden je graag rond!

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
428 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5709

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.