Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogveldt Makelaardij

Broekstraat 99

5706KB Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 1.100.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.123.850

Kaufpreis /m²: € 5.045

Fotoalbum

Broekstraat 99 Helmond
Bild 87
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BEZICHTIGEN VRAAG UW BEZICHTIGING AAN VIA DE FUNDA SITE! U ONTVANGT DAN AUTOMATISCH EEN LINK OM DE BEZICHTIGING ZELF ONLINE IN TE PLANNEN EN OOK WORDT HET MOVE DOSSIER DAN AUTOMATISCH GEKOPPELD. ALGEMEEN Op een markant punt, aan de rand van de zeer gewilde wijk "Brandevoort" gelegen, levensloopbestendige en top afgewerkte villa met slaapkamer en badkamer op de begane grond, plunge pool, overkapping en berging. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 218m² en bevindt zich op een ruim perceel van 446m². De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A+++. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond en loopafstand van het NS station, supermarkt, huisartsenpraktijk, basisschool, kinderdagverblijf en winkelcentrum. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. BIJZONDERHEDEN * Tuin met overkapping en plunge pool * Deels rieten kap (jaarlijks onderhouden met onderhoudscontract) * Geheel voorzien van horren * Aardwarmtepomp * Gehele woning voorzien van vloerverwarming/ vloerkoeling * 26 zonnepanelen * Energielabel A+++ INDELING U betreed de woning in een ruime, fraaie hal. In de hal treft u de meterkast (15 groepen met 4 aardlekschakelaars, 1x 2-fasen groep en PV groep), garderobekast, toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De hal is afgewerkt met een Castle Stones vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Toilet Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Woonkamer De gezellige woonkamer is opgedeeld in het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een Faber waterdamhaard en maatwerk tv meubel. Vanuit het eetgedeelte is middels ensuite deuren de woonkeuken bereikbaar en middels openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Woonkeuken Het maatwerk meubel is geplaatst in een wandopstelling met onder- en bovenkasten, een kook-/ spoeleiland en is voorzien van een natuurstenen werkblad. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: Bora inductie kookplaat met afzuiging, koelkast, diepvries, vaatwasser, Miele combi stoomoven, Quooker en Miele inbouw koffiebonenmachine. De keuken staat in open verbinding met de bijkeuken en biedt toegang tot een portaal waaraan een slaapkamer en badkamer gelegen zijn. Bijkeuken In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de warmtepomp, unit WTW en de pomp van de vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken is de werk-/ hobbykamer bereikbaar. Werk-/ hobbykamer Deze kamer is uitermate geschikt voor aan huis gebonden beroepen door de aanwezigheid van een eigen ingang aan de zijlkant van de woning. De kamer is voorzien van een praktische bergkast en afwerkt met stucwerk wanden en stucwerk plafond. Portaal De gang is afgewerkt met een Castle Stones vloer en biedt toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Vanuit de gang is de achtertuin bereikbaar. Slaapkamer met walk-in closet De slaapkamer (ca. 4.08 x 3.48) met riante walk-in closet is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en afgewerkt met een visgraat tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Badkamer I De badkamer is deels betegeld en uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, royale inloopdouche met rainshower, handdouche en thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel en wandcloset. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating, composiete looppaden, enkele borders en kunstgras. In de tuin bevindt zich een plunge pool en aan de achtergevel bevindt zich een fraaie eiken overkapping voorzien van een elektrische sierhaard. Vanuit de tuin is de aanpandige berging bereikbaar. Berging De houten berging is uitgerust met de beregeningsinstallatie, filter van de plunge pool en een eigen warmtepomp voor de punge pool op het dak. EERSTE VERDIEPING Overloop De riante overloop met vide is afgewerkt met een laminaatvloer en geeft toegang tot vier slaapkamers en badkamer II. De vide geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van een dakkapel. Slaapkamers Slaapkamer I (ca. 5.06 x 4.06) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel en gevelraam; Slaapkamer II (ca. 4.44 x 3.56) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een Velux dakvenster en gevelraam; Slaapkamer III (ca. 4.03 x 3.76) is eveneens gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een gevelraam en biedt toegang tot de bergruimte boven de slaapvleugel; Slaapkamer IV (ca. 2.53 x 4.06 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel, gevelraam en vlizotrap naar de bergvliering. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Badkamer II Deze ruimte is voorbereid voor een douche, wastafel en closet maar dient nog geheel afgewerkt te worden. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap in slaapkamer IV bereikbaar. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.100.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.123.850

3,04%

Jährlich

%

€ 55.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
218 m²
Fläche des Grundstücks
446 m²
Inhalt
863 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Aardwarmte
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.