Direkt zum Inhalt
Logo von Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Burgemeester Geukerspark 15

5701RE Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 639.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630

Kaufpreis /m²: € 6.203

Fotoalbum

Burgemeester Geukerspark 15 Helmond
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

“Om een icoon te plaatsen, zal je eerst de plek moeten begrijpen.” Deze prachtige woorden zijn van VFO Architecten, die de prachtige appartementengebouwen van De Weef heeft ontworpen. De naam van de gebouwen is afkomstig van ‘de weefdraad dat Helmond maakt’: de Zuid-Willemsvaart, het groen, de stedelijke dynamiek, het verleden, het heden en de toekomst. Al deze facetten zijn aanwezig op deze prachtige plek in Helmond, aan het water en naast het park. Hier ervaar je hoe het is om stads te wonen, met een maximaal gevoel van rust en privacy. De Weef bestaat uit drie stijlvolle gebouwen, waarbij dit appartement op de tweede verdieping van het hoogste gebouw (gebouw A) gesitueerd is. Dankzij de lift hoeft u geen trappen te lopen, maar uiterlijk is de mogelijkheid hiertoe er wel. Bij het appartement horen een vaste parkeerplek in de parkeergarage en een privéberging, beiden in het souterrain. De situering van het appartement is uitstekend, met prachtig uitzicht op de Zuid-Willemsvaart en zon tot in de late uurtjes. Het royale balkon grenst aan de woonkamer met open keuken, aan de kant van het kanaal ruim 11.50 meter breed. Aan de andere zijde van het appartement zijn twee slaapkamers, de badkamer, het gastentoilet en een inpandige berging. Wat opvalt zijn het hoogwaardige materiaalgebruik, de maatwerkkasten en de aangename sfeer die van dit appartement een droomappartement maken. Hier woont u niet alleen naast het park en aan de Zuid-Willemsvaart, maar ook op zeer korte afstand van het stadscentrum. Winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen zijn maar een paar minuten lopen. Aan de overzijde van het kanaal vindt u het Elkerliek ziekenhuis, Stadspark De Warande en de uitvalswegen richting Nuenen, Gerwen en Eindhoven. Ook Deurne, Venlo, Asten en de snelwegen A2/A67 zijn goed bereikbaar vanuit Helmond. Bijzonderheden: - Comfortabel, veilig en toekomstbestendig wonen in “De Weef” - Royaal balkon met een uitstekende zonligging en prachtig uitzicht op de Sint Willemsvaart - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en -koeling - Energielabel A+++ vanwege de PVT (warmtepomp) panelen, die elektriciteit én warmte opwekken. - Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een privéberging in het souterrain INDELING Appartementengebouw: Iconisch. Zo mogen de appartementengebouwen van De Weef gerust worden genoemd. Stijlvol, exclusief en prachtig gesitueerd aan de rand van het park. Voor dit appartement loopt u naar de entree van gebouw A: het middelste en tevens hoogste gebouw. Bij de entree ziet u het bellentableau met video-intercom en de brievenbussen. Via een portiek heeft u toegang tot het trappenhuis en de liften, die u snel en comfortabel naar het appartement op de tweede verdieping brengen. Ook het souterrain, met de parkeergarage en de bergingen, is met de trap en liften te bereiken. Appartement: Ontvangsthal met gastentoilet: Achter de voordeur ontvouwt zich een fraaie hal, met een luxe visgraat pvc-vloer en glad gestucte wanden en plafonds. Deze afwerking vindt u niet alleen hier, maar in nagenoeg het hele appartement. Aan de rechterzijde is het gastentoilet, met luxe sanitair en tegelwerk. Ingetogen qua kleur, groots in kwaliteit. Woonkamer en open keuken: Met een oppervlakte van circa 48 m2 heeft u de beschikking over een aangename leefruimte, met lichtinval aan drie zijden en een directe verbinding met het balkon. Het behang in bruintinten past goed bij de pvc-vloer en het maatwerk tv-meubel, die de woonkamer meer dan compleet maken. Het zitgedeelte heeft een ruime opzet, het eetgedeelte biedt ruimte aan een 6-persoonstafel en de keuken is uitgerust met inbouwapparatuur van topkwaliteit: een inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, een Quooker, koel-/vriescombinatie, combi-oven, stoomoven en een vaatwasser. Slaapkamers: Dit comfortabele appartement heeft twee slaapkamers, beiden met een maatwerk kastenwand. De master bedroom heeft een oppervlakte van circa 16 m2 en de tweede slaapkamer is circa 10 m2. Deze kamer is geschikt als kinderkamer, werkkamer, logeerplek en/of hobbyruimte. Badkamer: De badkamer is, net als de rest van het appartement, uitgevoerd in een warm kleurenpalet. U heeft de beschikking over een inloopdouche, tweede toilet, een elektrische wandradiator en een fraai badmeubel met wastafel en grote spiegel. Balkon: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het circa 32 m2 grote balkon, dat aan de kant van het kanaal op het westen gesitueerd is. Het uitzicht is fraai en levendig, u ziet veel groen en er is volop gelegenheid om van de Brabantse zon te genieten. Inpandige berging: Vanuit de hal is er ook toegang tot een berging met de opstelling van de warmtepomp, het WTW-ventilatiesysteem en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Energieverbruik: De gebouwen van De Weef zijn duurzaam gebouwd, met het minimaliseren van het energieverbruik als doel. Dit begint al met de uitstekende isolatie en luchtdichtheid van de buitenschil, fraai vormgegeven en gebouwd van hoogwaardige materialen. De bouwkundige overstekken aan de buitenzijde zorgen voor verwarming en koeling, door instraling van de lage zon in de winter en schaduw in de zomer. Fietsgebruikers: Voor de fietsgebruikers is er een aparte toegang naar de fietskelder via een gebruiksvriendelijke fietshelling, ook geschikt voor de zwaardere (elektrische) fietsen. Voor bezitters van een elektrische fiets is het mogelijk de batterij in de privéberging op te laden welke zich tevens in de kelder van het gebouw bevind. Verwarming: Het appartement is gasloos uitgevoerd en voorzien van een gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning. Hierdoor wordt de verse ventilatielucht voorverwarmd, alvorens deze in de ruimtes wordt ingeblazen. Voor de verwarming van het appartement wordt gebruikgemaakt van vloerverwarming. Voor deze verwarming en voor de opwekking van warm tapwater wordt een water-water warmtepomp toegepast, in combinatie met triple solar warmtepomppanelen (PVT panelen). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
11 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
360 m³
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026
Verkaufsdatum
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 5701

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.