Direkt zum Inhalt
Logo von Vastgoed Totaal

Clemensstraat 23

5707JS Helmond • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bakel

Fotoalbum

Clemensstraat 23 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante Tussenwoning in Helmond Introductie Welkom op Clemensstraat 23, een prachtige tussenwoning met een oppervlakte van circa ???? vierkante meter, gelegen in een gezellige woonwijk van Helmond. Deze woning is perfect voor starters en gezinnen met kinderen en heeft alles voor een zorgeloos leven. Met 17 zonnepanelen, een moderne keuken en twee airco's leeft u comfortabel en duurzaam. Er zijn rolluiken voor extra privacy, een speelse tuin op het oosten, en de mogelijkheid van vier slaapkamers voor optimale flexibiliteit. De royale badkamer biedt zowel een douche als een ligbad, waardoor u elke dag begint of eindigt met een moment van ontspanning. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Bijzonderheden - Royaal woonoppervlakte van ???m². - Instapklare tussenwoning, ideaal voor starters en gezinnen. - Energiezuinig met 17 zonnepanelen en twee airco-units. - Moderne keuken compleet met inductiekookplaat, koelkast, combi-magnetron-oven en vaatwasser. - Speelse, onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten met twee zitjes onder een overkapping. - Keurig onderhouden badkamer, volledig betegeld met ligbad en douche. - Drie slaapkamers met een vierde op de zolderverdieping Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de centrale hal wordt u begroet door een royale entree met een stijlvolle houten vloer. Deze geeft toegang tot de woonkamer en de trap naar de volgende verdieping. De woonkamer straalt een uitnodigende sfeer uit dankzij de royale raampartijen aan de voorzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De houten vloer loopt door en sluit aan op de eethoek, die grenst aan de moderne keuken. Deze keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, koelkast, combi magnetron-oven en vaatwasser. De chique uitstraling en de aanwezigheid van een airco maken koken hier een feestje. Eerste verdieping Op deze verdieping vindt u de royale, volledig betegelde badkamer die keurig onderhouden is. Deze ruimte is voorzien van een wastafel met meubel, een douchecabine, toilet en een ligbad. Er zijn drie royale slaapkamers, allen met een laminaatvloer en behangen muren. De grote slaapkamer is uitgerust met een airco, ideaal voor warme zomernachten. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt ruimte voor een vierde slaapkamer en voldoende opbergruimte onder het schuine dak. Dankzij een groot dakraam is de kamer licht en aangenaam. Op de voorzolder is er ruimte voor de wasmachine en meer opbergruimte, hetgeen de praktische bruikbaarheid van deze verdieping benadrukt. Buitenruimtes De woning beschikt over een vrijstaande berging met overkapping, perfect voor het bewaren van fietsen of tuingereedschap. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt twee gezellige overdekte zitplekken, waar u kunt ontspannen in de ochtendzon. Omgeving Gelegen op een gunstige locatie, biedt deze woning toegang tot diverse voorzieningen die typerend zijn voor de Nederlandse cultuur. Het nabijgelegen winkelcentrum en de scholen liggen op korte afstand, net als het openbaar vervoer. Helmond staat bekend om zijn gezellige en bewuste inwoners, wat het tot een ideale plek maakt voor gezinnen en starters. Er zijn diverse parken en speeltuinen in de buurt, perfect voor kinderen en volwassenen om te genieten van het buitenleven. Bereikbaarheid De Clemensstraat 23 is uitstekend bereikbaar. Vanaf hier bent u binnen enkele minuten op de snelwegen A270 en A67, en steden zoals Eindhoven en Tilburg zijn gemakkelijk te bereiken. Het treinstation van Helmond is ook dichtbij, waardoor reizen met het openbaar vervoer zeer praktisch is. Bent u op zoek naar een woning die aan al uw wensen voldoet? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de mogelijkheden die deze tussenwoning te bieden heeft. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
381 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (2020)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
21-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5707

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.