Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Cortenbachstraat 138

5707TJ Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 4.464

Fotoalbum

Cortenbachstraat 138 Helmond
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern startersappartement aan de rand en dichtbij de uitvalswegen van Helmond! Enkele kenmerken die bij het appartement passen: - Zeer centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand; - Instapklaar; - Cv ketel en airconditioning (2021); - Zeer ruim balkon; - Prive berging ; - Energielabel B. BEGANE GROND: U betreedt het appartementencomplex aan de voorzijde via de gezamenlijke entree waaraan ook het brievenbussentableau en het trappenhuis gelegen zijn. Ook vindt u hier de meterkast toebehorende aan het appartement. 2E VERDIEPING: U betreedt het appartement via de voordeur die toegang geeft tot de hal. Aan deze hal grenzen naast de praktische kastenwand en toiletruimte ook de woonkamer met open keuken en badkamer. De vloer is voorzien van moderne en neutrale tegels. Woonkamer De woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en zijgevel en staat in open verbinding met de keuken. Er is meer dan voldoende ruimte om een fraaie zithoek en ook eettafel te plaatsen. De grote raampartij met loopdeur biedt het contact met het balkon. In 2021 is in de woonkamer een fraaie laminaatvloer gelegd welke u ook terugziet in de keuken en slaapkamer. De airconditioning biedt verkoeling in de warme dagen en extra warmte in de koudere dagen. Keuken De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een L vorm keukenblok welke in 2021 geheel vernieuwd is. Daarbij is rekening gehouden met een fijne werkruimte aan het kunststof werkblad en voldoende opbergruimte in de vorm van lades en kastjes. Daarnaast beschikt de keuken over de volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast vriezer, combi oven/magnetron en vaatwasser. Slaapkamer Grenzend aan woonkamer/keuken ligt de slaapkamer, welke geschikt is voor een volwaardige tweepersoons slaapkamerinrichting. Badkamer en toiletruimte De luxe stijl van het appartement ziet u ook terug in deze ruimtes. De badkamer is volledig betegeld in moderne kleurstelling en voorzien van een wastafel en ruime inloopdouche, designradiator en vloerverwarming. In de bergkast zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De toiletruimte is apart van de badkamer gesitueerd en beschikt over het wandcloset en fonteintje. Inpandige berging Deze berging is vanuit de badkamer bereikbaar en biedt naast de fijne extra bergruimte ook de opstelplaats van de cv ketel. Balkon Een balkon van maar liefst 21,5 m², dat is echt een pluspunt bij dit appartement! Door de ligging op de bovenste verdieping biedt de situering op het westen op nagenoeg elk moment van dag zon, waarbij het elektrisch bedienbare zonnescherm schaduw biedt. Op dit balkon kunt u al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar genieten van de mooie momenten. BERGING Aan de achterzijde ligt aan het gemeenschappelijk binnenterrein de privé berging, welke ideaal is voor de fiets en opslag van extra spullen. ALGEMEEN Het appartement is instapklaar voor een volgende eigenaar. De verwarming geschiedt hier door middel van een C.V.-ketel type Remeha CR uit 2021. Ook de airconditioning is in dit jaar geplaatst. Daarnaast beschikt het appartement over zogeheten suskasten voor ventilatie zonder uw ramen te openen. De kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing waarvan het schilderwerk zowel binnen als buiten in respectievelijk 2023 en 2024 is uitgevoerd. Er is een maandelijkse bijdragen voor de Vereniging van Eigenaren van toepassing van € ............ Kortom; laat deze kans niet aan u voorbij gaan, neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
184 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
22-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5707

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.