Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Duim Makelaardij

de Bergen 104

5706RZ Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 3.661

Fotoalbum

de Bergen 104 Helmond
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van der Duim makelaardij Bent u op zoek naar een gemoderniseerde, uitgebouwde woning met vrijstaande garage met bergzolder op een zonovergoten perceel met vrij uitzicht op een speelpark/wandelplantsoen in Mierlo-Hout te Helmond? Dan is deze woning wellicht iets voor u! OMGEVING Wonen in het hart van Mierlo-Hout: Comfort, rust en bereikbaarheid in één! Deze fijne woning is gelegen in de gewilde wijk Mierlo-Hout, een groene en kindvriendelijke buurt aan de westzijde van Helmond. Mierlo-Hout staat bekend om zijn gemoedelijke dorpskarakter, terwijl je toch profiteert van alle gemakken van de stad. Op loop- en fietsafstand vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Ook het NS-station Helmond Centraal, maar ook Helmond 't Hout ligt dichtbij, waardoor steden als Eindhoven en Deurne uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast biedt de wijk volop mogelijkheden voor ontspanning in de natuur, met het wandelgebied Groot Goor. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting het centrum van Helmond of de A67 richting Eindhoven en Venlo. Kortom: een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen in een rustige en complete woonomgeving. Laat u verrassen door deze moderne woning in een zeer leuke en gewilde wijk van Helmond. INDELING Via de keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en het moderne, geheel betegelde gastentoilet met hangend closet en een fonteintje. Op de vloer in de hal ligt een moderne pvc-vloer en de wanden en het plafond zijn in lichte kleurstelling afgewerkt. Woonkamer Middels een tussendeur met glas in lood beglazing heeft u toegang tot de fors uitgebouwde living met centraal de luxe uitgevoerde open keuken. De pvc-vloer is vanuit de hal over de gehele benedenverdieping doorgelegd en de wanden en het plafond zijn uitgevoerd met glad stucwerk en voorzien van inbouwverlichting. Vanuit het zitgedeelte aan de voorzijde heeft u een fantastisch uitzicht op het voorgelegen speel-/wandelplantsoen. De uitbouw en het zitgedeelte worden geraffineerd gescheiden door de riant geplaatste keukeninrichting. Keuken De schitterende keuken is uitgevoerd in een wandopstelling met schiereiland en is uitgerust met de volgende apparatuur: - inductiekookplaat; - afzuigkap voorzien van afstandsbediening; - grote koelkast met vriesvak; - 2e koel-/vriescombinatie; - oven/stoomoven; - koffiezetapparaat; - vaatwasser op werkhoogte; - Quooker. Voorts heeft u meer dan voldoende opbergmogelijkheden met de aanwezigheid van voldoende kastruimtes, diverse lades en een apothekerskast. Het fraaie composieten werkblad, voorzien van stopcontacten, maakt deze luxe keuken compleet. Het verlaagde plafond, waarin ook de afzuigkap is weggewerkt, is voorzien van sfeervolle inbouwverlichting. Eetkamer Vanuit de keuken heeft u een open verbinding met de fors uitgebouwde eetkamer, die is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren, royale glaspartijen en twee grote lichtkoepels die eveneens zijn voorzien van shutters. Voorts is de ruimte uitgerust met een airconditioningsinstallatie en geniet deze ruimte een uitstekende betrokkenheid met de achtertuin. Garage met bergzolder De vrijstaande garage is toegankelijk via een loopdeur in de achtertuin en is voorzien van een grote bergzolder die middels een vaste trap is te bereiken. De garage is voorzien van verlichting en elektra. Een elektrisch bedienbare kanteldeur leidt u naar de oprit waar u de mogelijkheid heeft de auto op eigen terrein te parkeren. Tuin De royale, zonovergoten achtertuin is op het westen gelegen en is keurig aangelegd met een groot zonneterras, sierbestrating, gazon, borders met vaste planten en een poort met achterom. Vanuit de achtertuin heeft u middels een loopdeur toegang tot een royale, vrijstaande garage. 1E VERDIEPING De vaste trapopgang komt uit op de overloop op de eerste etage waaraan 3 slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. De gehele verdieping is voorzien van een keurige pvc-vloer. De ouderslaapkamer heeft ruime afmetingen, is voorzien van een airco en is aan de voorzijde van de woning gelegen met fraai uitzicht op het aan de voorzijde van de woning gelegen speelplantsoen. Slaapkamer II en slaapkamer III zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Slaapkamer II is voorzien van een praktische ingebouwde kast. Badkamer De geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, vaste wastafel in een meubel met spiegel en toilet. Een raampartij biedt volop daglichttoetreding en natuurlijke ventilatiemogelijkheden. 2E VERDIEPING De vaste trapopgang leidt naar de ruime voorzolder op de tweede etage, voorzien van een tegelvloer. U treft hier de cv-installatie (bj. ca. 2021), de witgoedaansluitingen en veel bergruimtemogelijkheden onder de kapschuinten aan weerszijden. Voorts toegang tot een royale slaapkamer, voorzien van een vinylvloer en een groot dakraam. Achter knieschotten is extra bergruimte gerealiseerd onder de kapschuinte. Algemeen - Kindvriendelijk gelegen; - Uitgebouwd over de volledige breedte van de woning; - 4 slaapkamers; - Zeer goed onderhouden; - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van houten kozijnen op de begane grond en kunststof kozijnen op de eerste etage; - Luxe afgewerkte keukeninrichting; - Keurige, zeer zonnige achtertuin; - Vrijstaande garage met bergzolder. Kortom, zeker een woning die een bezichtiging waard is! Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
450 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
11-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.