Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsplein B.V.

de Plaetse 160

5708ZJ Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 3.143

Fotoalbum

de Plaetse 160 Helmond
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de gracht in Brandevoort – een huis om van te dromen Aan de rand van de gracht, tussen de karakteristieke gevels en geplaveide straatjes van De Veste in Brandevoort, wacht een bijzonder huis op iemand die er net zo van gaat houden als de huidige bewoners. De Plaetse 160 is geen standaard tussenwoning – het is een plek waar stijl, rust en warmte samenkomen. Met zijn vier woonlagen, eigen parkeerplaats, zonnige tuin, charmant balkon en uitzicht op het water, is dit een thuis waar je direct je hart aan verliest. Een entree vol sfeer Zodra je de voordeur opent, voel je het al: hier heerst rust, licht en ruimte. De zitkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op de schilderachtige gracht – een levend schilderij dat meebeweegt met de seizoenen. De open keuken aan de tuinzijde vormt het kloppend hart van het huis: een moderne, witte hoekopstelling met werkeiland, perfect om samen te koken, te tafelen en het leven te vieren. Alles is aanwezig – van een 5-pits gaskookplaat, magnetron, combi-oven, koel-/vriescombi tot vaatwasser – in een setting die zowel strak als warm aanvoelt. Een woonkamer als uitkijkpunt Op de eerste verdieping ontvouwt zich een oase van licht: een royale woonkamer met toegang tot een woningbreed balkon aan de achterzijde. Hier kijk je uit over je eigen bloemrijke achtertuin. Aan de voorzijde heb je een prachtig zicht op de gracht. De massief houten vloer onder je voeten geeft een gevoel van authenticiteit en kwaliteit. Je stelt je al voor hoe je hier ’s avonds, met een goed glas wijn en zacht kaarslicht, de dag afsluit terwijl de zon langzaam wegzakt achter de huizenrij. Ruimte om te leven, te dromen, te groeien De bovenste verdiepingen bieden vier ruime slaapkamers, elk met hun eigen sfeer en potentie – van master bedroom tot kinderkamer, logeerkamer of inspirerende thuiswerkplek. De badkamer is stijlvol en comfortabel, met een douche, twee wastafels en een wandcloset. Verder beschikt de woning maar liefst over 3 bergzolders. Zonnige tuin & eigen plek De achtertuin is een groene verrassing: ruim, zuidelijk gelegen en aangekleed met bloemen en planten die elke dag een beetje mooier maken. Achterin staat een houten berging – praktisch én passend bij de tuin. En parkeren? Geen zorgen – jouw eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein ligt direct achter je huis. Veilig, privé en altijd beschikbaar. Het verhaal van Brandevoort Brandevoort is een wijk die je niet zomaar bezoekt – het is een plek die je ervaart. Ontworpen als een modern grachtenstadje, met smalle straatjes, torentjes, pleintjes en gevels die je even doen vergeten dat je in een nieuwbouwwijk bent. Hier wonen mensen die elkaar groeten, kinderen die op straat spelen en buren die elkaar kennen. De Veste is het warme hart, met zijn winkels, horeca, scholen en levendige wijkhuis – alles op loopafstand. En voor wie verder wil: het eigen NS-station brengt je zo naar Eindhoven of Helmond. De highlights waar je verliefd op wordt: • 181 m² aan leefruimte verdeeld over vier stijlvolle woonlagen • Plafondhoogte begane grond 3 meter • Zitkamer beneden met uitzicht op de gracht – dagelijks genieten van een levend schilderij • Moderne open keuken met werkeiland en luxe apparatuur • Zonnige, bloemrijke achtertuin (ca. 8 x 6 meter) • Houten berging van 8 m² • Lichte en ruime woonkamer op de eerste verdieping met groot balkon en zicht op de tuin • Massief houten vloeren op de eerste en tweede verdieping • 4 slaapkamers • Badkamer met douche, dubbele wastafel en wandcloset • Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein • Zeer goed onderhouden, geïsoleerd en instapklaar • Gelegen in het charmante en unieke Brandevoort, De Veste • Uitstekende bereikbaarheid via OV en uitvalswegen Interesse om dit moois te bezichtigen? Bel vandaag nog met de makelaars van Makelaarsplein via 085-080 5682 en laat je rondleiden door deze unieke woning. Wie weet word jij hier binnenkort elke dag wakker met uitzicht op de gracht... Makelaarsplein – puur, persoonlijk en professioneel Joost Jiskoot, François Middel, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein: een ervaren en toegewijd makelaarsteam met ruim 30 jaar ervaring in de regio, met kantoren in Eindhoven en Nuenen. Wij richten ons voornamelijk op de doorstromer – mensen die klaar zijn voor een volgende woonstap, en daarbij zoeken naar begeleiding met aandacht, vakmanschap en maatwerk. Bij Makelaarsplein ben je verzekerd van een benadering die puur, persoonlijk en professioneel is. We denken met je mee, kennen de markt door en door en begeleiden je met zorg en betrokkenheid. Want een huis kopen of verkopen draait om meer dan stenen alleen – het gaat om gevoel, visie en vertrouwen.

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
640 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Combi Compact (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
18-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.