Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar de Vree in Helmond

Edelhertlaan 33

5704DP Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.603

Fotoalbum

Edelhertlaan 33 Helmond
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in deze moderne tussenwoning aan de Edelhertlaan 33 heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk: - Tussenwoning met fijne tuin op het zuiden met stenen berging - Keurig onderhouden én gemoderniseerd - Maar liefst vier slaapkamers - Energielabel A en voorzien van zonnepanelen - Gelegen in en fijne woonwijk met de dagelijkse voorzieningen nabij LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk De wijk Brouwhuis ligt aan de zuidkant van Helmond nabij de uitvalswegen naar omliggende plaatsen. Hierdoor is de wijk prima te bereiken. De bereikbaarheid is ook per spoor goed, de wijk heeft een eigen NS station. Brouwhuis is een complete wijk waar het dorpse karakter nog steeds goed te merken is. Er is een actief verenigingsleven en ook het voorzieningenniveau ligt hoog. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Brouwhorst. Tevens zijn er diverse basisscholen gevestigd. Er zijn een aantal sportverenigingen o.a. voetbal, tennis, honkbal, handboogschieten en fitness. Er zijn volop mogelijkheden om te wandelen en te recreëren. De woning Begane grond Wanneer u de woning in komt, komt u in een hal aan waar zich de toiletruimte bevindt, de meterkast en er is ruimte voor de garderobe. Ook is hier keurig weggewerkt de unit van de vloerverwarming. U komt binnen in een ruime living, deze is uitgebouwd. De verdieping is voorzien van vloerverwarming die in 2021 is gelegd. Aan de voorzijde is een ruime keuken met een praktische hoekopstelling en een leuke bar inclusief kastruimte. Keuken is van alle gemakken voorzien. Er is een inbouw koelkast, een vaatwasser elektrische kookplaat en een ingebouwde oven. Ook is er een magnetron en voldoende bergruimte. U kijkt vanuit de keuken lekker weg door het grote raam aan de voorzijde. Centraal is een ruime provisiekast gesitueerd onder de trap en verder is het een mooie open ruimte die we op eigen smaak kunt indelen. De achtergevel is voorzien van raampartijen en openslaande tuindeuren. Zo heeft u een hele mooie licht inval in de woonkamer. De tuin is goed ingedeeld. Mooie combinatie van groen en terras. Groene borders, een gazonnetje, een vrijstaande stenen berging én nog een terras voor uw tuinset. De tuin is gelegen op het zuiden dus u kunt altijd van het zonnetje genieten. Er is een achterom waar u tevens de kliko's kwijt kunt uit het zicht. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken en de badkamer. De badkamer is recent gerenoveerd zoals u kunt zien! Modern en van alle gemakken voorzien. Er is een toilet, een ligbad, een dubbele wastafel in badmeubel inclusief spiegel met extra bergruimte. Ook is er een inloopdouche aanwezig met handdouche én stortdouche. Tevens is er gedacht aan extra comfort, er is een bankje gecreëerd in de doucheruimte. De hoofdslaapkamer is gelegen naast de badkamer aan de voorzijde van de woning. Hier is een nis op maat gemaakt zodat u wat leuke accessoires kan plaatsen. Er is ruimte voor een grote kast en de raampartij is voorzien van een rolluik. Er zijn nog twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Alle kamers zijn keurig onderhouden en voorzien van een doorlopende laminaatvloer die tevens op de tweede verdieping is gelegd. Deze slaapkamers zijn ook voorzien van rolluiken op zonne-energie, deze zijn in 2024 vernieuwd Tweede verdieping Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. U komt aan op een ruime overloop met natuurlijk daglicht door het grote dakvenster. Hier heeft u de mogelijkheid om kasten neer te zetten. De aansluitingen van de wasapparatuur zijn hier aanwezig in een op maat gemaakte ruimte. In een kast is de CV ketel te vinden dit is een Nefit ketel uit 2013. Vanuit hier is de vliering te bereiken waar u de spullen kwijt kunt die u niet dagelijks gebruikt. Er is een ruime slaapkamer op deze verdieping, de vierde slaapkamer van de woning. Deze is gelegen over de gehele lengte van de woning heeft aan beide zijden daglicht dat twee grote dakvensters. En de achterzijde van de woning is nog bergruimte in de knieschotten. De kamer is voorzien van spotjes en is net als de rest van de woning keurig afgewerkt. Deze verdieping wordt gekoeld door een airco die boven de trap opgang is geplaatst. Deze koelt deze verdieping maar koelt tevens de eerste verdieping. Ook zit er een verwarmingsfunctie op. Wat verder opvalt: - Buitenzijde is in 2024 geschilderd - Alles dubbel glas m.u.v. toiletraampje - Kruipruimte is toegankelijk en na geïsoleerd met piepschuim - 11 Zonnepanelen uit 2022 - Badkamer is opgeleverd december 2024 - Keuken is uit 2015 met in 2019 het volgende apparatuur vernieuwd: vaatwasser, koelkast, kookplaat en oven - 2021 is de begane grond vloer voorzien van vloerverwarming - Beide trappen zijn recent gerenoveerd Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
390 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
02-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5704

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.