Direkt zum Inhalt
Logo von MGM Makelaardij Helmond

Emmastraat 19

5707HE Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 439.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.140

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Emmastraat 19 Helmond
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze karakteristieke vooroorlogse 2/1-kapwoning is gelegen op misschien wel één van de meest fraaie woonlocaties in de gewilde 'Oranjebuurt' te Helmond: de Emmastraat! De woning voorziet o.a. in een sfeervolle living met aangebouwde keuken van waar je zicht hebt in de prachtige achtertuin. Op de verdiepingen tref je een 2-tal grote slaapkamers met badkamer, een dakterras en een open zolderverdieping met mogelijkheden. De achtertuin met achterom is op het zuiden gesitueerd en is uitermate geschikt voor de zonaanbidder! Op enkele minuten loopafstand sta je op de Steenweg met haar gezellige boetiekjes en horecagelegenheden, op je loopt naar stadspark 'de Warande' waar je heerlijk kunt genieten van de natuur! Ook de Wilhelminaschool en uitvalsweg naar Eindhoven ligt binnen handbereik. Wat maakt deze woning bijzonder? - gelegen op een prachtige woonlocatie; - tuin op het zuiden; - sfeervolle living met aangebouwde keuken; - complete badkamer; - een dakterras; - op loopafstand gelegen van diverse voorzieningen. Hebben wij je interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging Begane grond: Via de prachtige Emmastraat kom je via de voortuin met overdekte entreepartij in de hal van deze sfeervolle 2/1-kapwoning. Hier tref je o.a. de meterkast, garderobemogelijkheid en toiletruimte met duoblok-toilet en fonteintje. Aansluitend treed je de sfeervolle living binnen die is voorzien van een erker aan de voorzijde, een centraal gelegen trapkast, trapopgang naar de verdiepingen en de toegang tot de keuken. De woonkamer geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van fraaie raampartijen. Het geheel is grotendeels voorzien van een parketvloer. De aangebouwde keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting die is voorzien van o.a. een gasfornuis met afzuigkap, dubbele spoelbak en oven. Vanuit de keuken heb je fraai uitzicht in de op het zuiden gesitueerde achtertuin. Eerste verdieping: Aan de overloop zijn een tweetal slaapkamers, vaste kastruimte, het dakterras alsmede de badkamer gelegen. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: Slaapkamer 1 (achterzijde): 4,10 x 3,30 m; Slaapkamer 2 (voorzijde): 3,37 x 2,97 m. Beide slaapkamers staan in verbinding met de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van o.a. een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een douchehoek met glazen douchedeur en thermostaatkraan, wandcloset en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: De open zolder is voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde en opstelling van de c.v./w.w.-combiketel. Tuin: De op het zuiden gesitueerde, geheel omheinde achtertuin is voorzien van een terras, gazon, borders met vaste beplanting, een vrijstaande stenen berging en een achterom. Bijzonderheden: - Gelegen op een prachtige woonlocatie; - Tuin op het zuiden; - Sfeervolle living met aangebouwde keuken; - Complete badkamer; - Een dakterras; - Op loopafstand gelegen van diverse voorzieningen; - Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk).

Hypothek berekenen

€ 439.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.140

2,78%

Jährlich

%

€ 21.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
222 m²
Inhalt
380 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
119 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5707

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.