Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Eindhoven

Fazantstraat 35

5702ND Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 429.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430

Kaufpreis /m²: € 3.545

Fotoalbum

Fazantstraat 35 Helmond
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fazantstraat 35 – Helmond Een verrassend royale woning op een van de rustigste én gezelligste plekken van Helmond. In de geliefde Fazantstraat, waar stilte en een gemoedelijke sfeer samenkomen, staat een woning die je direct verrast. Een huis dat van buiten bescheiden oogt, maar binnen zijn ware omvang laat zien: licht, ruimte, comfort en een afwerking die voelt als thuiskomen. Dit is zo’n plek die je niet uitzoekt met je hoofd, maar met je hart. De entree – stijlvol en functioneel Je bereikt de woning via een ruime voortuin die meteen rust uitstraalt. Binnen in de hal vind je een moderne meterkast, een volledig betegeld toilet met wandcloset en fontein, en een trapopgang met bergruimte. Het subtiele glazen paneel tussen hal en woonkamer laat al iets zien van wat komt: openheid, licht en een doordachte indeling. De woonkamer – grootser dan je denkt Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt alles op zijn plek. De erker aan de voorzijde geeft karakter en sfeer, terwijl de royale uitbouw aan de tuinzijde de woonkamer ongekend veel breedte en diepte geeft. De schuifpui trekt het daglicht naar binnen en verbindt de leefruimte naadloos met de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met: - Een warme parketvloer - Strakke wanden en plafonds - Recent schilderwerk - Goed indeelbare zit- en eethoeken Deze leefruimte past zich aan jou aan: speelhoek, werkplek, lange eettafel, filmavond – het kan hier allemaal zonder concessies. De keuken – modern, vernieuwd en praktisch Aan de voorzijde ligt de vernieuwde, moderne keuken met vrij uitzicht op de woonstraat. Een lichte, tijdloze opstelling met: - Riant werkblad - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Spoelbak - Quooker - Combi-magnetron - Oven - Vaatwasser - Veel kastruimte en inbouwverlichting De sfeer is warm, de materialen zijn degelijk en het geheel is instapklaar. Eerste verdieping – ruimte en flexibiliteit Dankzij de uitbouw op deze verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een grote overloop en een functionele cv-/bergruimte. Dit maakt de verdieping niet alleen groot, maar ook flexibel in te delen. Afwerking: - HR++ - Elektrische rolluiken - Moderne radiatoren - Strak stucwerk - Laminaat en tapijt in frisse staat - TV-aansluitingen op alle kamers Badkamer. Volledig vernieuwd en modern afgewerkt met: - Groot ligbad met douchewand - Wandcloset - Wastafelmeubel - Inbouwspots Een badkamer die luxe combineert met praktisch comfort. De tuin – privé, zonnig en onderhoudsarm De achtertuin is een echte plus. Zuidwestligging, optimale privacy en uitgevoerd in onderhoudsarm natuursteen. Verder aanwezig: - Vrije achterom - Stenen berging met elektra - Perfecte zonligging tot in de avond; een fijne en rustige plek voor een borrel, barbecue of gewoon een moment voor jezelf. Waarom wonen aan de Fazantstraat 35 zo goed voelt - Rustige, kindvriendelijke woonstraat - Prettige buren en volwassen woonomgeving - Natuurgebied De Bundertjes op loopafstand - Alle voorzieningen (winkels, scholen, sport, OV) binnen enkele minuten - Perfecte balans tussen stad, natuur en woongenot Bijzonderheden: - Uitbouw - Moderne keuken en badkamer - Elektrische rolluiken rondom - HR++ glas - Instapklare, onderhoudsarme tuin op het zuidwesten - Wanden, vloeren, meterkast en radiatoren vernieuwd - Veel indelingsmogelijkheden - Woning is uitstekend onderhouden - Verkoper verlangt waarborgsom/bankgarantie - Een woning die je moet ervaren Sommige huizen voelen direct vertrouwd. Fazantstraat 35 is precies zo’n woning. Een plek waar licht, ruimte en sfeer samenkomen – en waar je moeiteloos ziet hoe jouw leven zich hier afspeelt. Kom kijken. Kom voelen. Dit is een woning die je verrast. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
430 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
08-12-2025
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5702

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.