Direkt zum Inhalt
Logo von Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Geeneindse Kerkweg 19

5708CN Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 965.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.150

2 % Übertragungssteuer (€ 19.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 986.150

Kaufpreis /m²: € 5.421

Fotoalbum

Geeneindse Kerkweg 19 Helmond
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand en rustig wonen op een prachtige plek in Stiphout, met de Stiphoutse Bossen en het knusse centrum op loopafstand. Wat u aan de buitenzijde niet ziet, is de grootte van deze vrijstaande villa die een uitstekende mogelijkheid biedt om vanuit huis te werken. De villa heeft een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 178 m2, exclusief de zolder, en het bijgebouw biedt onder andere ruimte aan een riante garage, een badkamer en een cursuslokaal/atelier. Op de eerste verdieping van de villa zijn vier slaapkamers en twee badkamers, wat in combinatie met het zwembad in de zonnige tuin deze villa tot een droomvilla maakt. Locatie Na een korte wandeling staat u in het bos en verder woont u in de nabijheid van de Dorpsstraat met winkels, supermarkt en andere voorzieningen. Stiphout heeft twee basisscholen, een sportpark en een uitstekende ligging ten opzichte van Helmond en Eindhoven. Werkt u in het Elkerliek ziekenhuis, dan kunt u met de fiets en het centrum van Eindhoven is met de auto ongeveer 10 minuten rijden. Bijzonderheden: - Royale gebruiksoppervlakte wonen van 178 m2, exclusief zolder en multifunctioneel bijgebouw - Zeer fraai, zonnig en privacyvol perceel van 820 m2 in een doodlopend straatje, nabij de bossen - Oorspronkelijke bouwjaar in 1980 en in 2010 gemoderniseerd/ verbouwd - Vloerverwarming op de begane grond en op beide badkamers - Multifunctioneel, in spouw gebouwd bijgebouw met een garage, keukenblok, eenvoudige badkamer en een multifunctionele ruimte (cursuslokaal/atelier/kantoor/gastenverblijf) - Voorzien van 18 zonnepanelen (2022, zuidwest) en hybride warmtepomp van 6 kw uit 2023 - Royale, zonnige tuin met verwarmd zoutwater zwembad en een uitstekende zonligging INDELING VILLA Begane grond: Aan de linkerzijde is de fraaie, klassieke entree met een prachtige levensboom boven de deur. Achter deze deur is de royale ontvangsthal met een hardhouten trap naar de eerste verdieping, die goed past bij de antieke terracotta plavuizen vloer. De muren en het plafond zijn gestuct en de hal is groot genoeg voor het plaatsen van een garderobe(kast). Woon-/eetkamer: Dubbele deuren met een fraaie roedeverdeling verbinden de hal met de zeer lichte woon-/eetkamer, waar dezelfde plavuizen vloer ligt. Het eetgedeelte is aan de voorzijde, naast de keuken, en vanaf het zitgedeelte heeft u prachtig uitzicht naar de achtertuin. In het rechterdeel van de woonkamer is het tv-gedeelte, in een ruimte die ook als kantoor/werkkamer of speelkamer gebruikt kan worden. Aan alle kanten van de woon-/eetkamer heeft u uitzicht naar de tuin en openslaande tuindeuren, naast de gashaard, geven toegang tot het grote terras. Eetkeuken: Aan de voorzijde is de sfeervolle eetkeuken, met ruimte voor een grote eettafel. De moderne keukenopstelling met een groot spoeleiland, een kookgedeelte en een hoge kastenwand is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, grillplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron, koffiemachine en een koelkast. Ook in de keuken is gekozen voor kwaliteit, met inbouwapparatuur van Neff, elektrisch sluitende lades en een matglazen aanrechtblad. Gang met toilet: Een gang verbindt de keuken met de toiletruimte en de achtertuin. In de gang staat een hoge maatwerkkast met aansluitingen t.b.v. witgoed en de toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset en een maatwerk wastafelmeubel in marmer. 1e verdieping: Het trapgat en het eerste deel van de overloop zijn heel licht, dankzij het grote raam in de voorgevel. Het plafond is, net als op bijna de hele verdieping, betimmerd en de binnendeurkozijnen zijn, net als de deuren zelf, van merbau hardhout. Slaapkamers: In totaal zijn er vier slaapkamers op deze verdieping, waarvan een in gebruik is als kleedruimte. Er zijn twee royale slaapkamers aan de achterzijde, met een dakkapel en prachtig uitzicht naar de diepe tuin. In een van deze slaapkamers ziet u, bij de vide, een losse trap naar een entresol, en de andere kamer heeft een deur naar de loggia. De loggia is ook te bereiken vanuit de master bedroom, aan het einde van de overloop. Badkamers en toiletruimte: Met vier slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet heeft deze verdieping de perfecte indeling voor een gezin. Beide badkamers zijn, net als de toiletruimte, vernieuwd met gebruik van hoogwaardige materialen. In de master badkamer ziet u een ligbad, inloopdouche, een tweepersoons wastafelmeubel met grote spiegel en een bidet. De tweede badkamer is ingedeeld met een dubbele inloopdouche, een tweepersoons wastafelmeubel en een grote spiegel. Zolder: Via de entresol zijn twee zolderruimtes te bereiken, waarvan een met de opstelling van de HR-ketel. INDELING BIJGEBOUW: Garage met carport: Voor de auto, motor, fietsen en andere spullen is de garage een zeer geschikte plek. Openslaande, elektrisch bedienbare deuren geven toegang tot de brede carport en oprit, waardoor en royale parkeergelegenheid op eigen terrein is. In de garage, aan de voorzijde, staat een keukenblok met een dubbele spoelbak. Via een vlizotrap is nog een riante zolder van ca. 9 meter lang te bereiken. Badkamer en cursusruimte/atelier: De inpandige badkamer met een douche, wastafel en toilet maakt het bijgebouw zeer multifunctioneel qua toekomstig gebruik. Zo kan er een gastenverblijf worden gerealiseerd en kan de ruimte worden gebruikt ten behoeve van de cursusruimte/atelier. Ook is de badkamer, gezien de aanwezigheid van een zwembad in de tuin, een onmisbare ruimte in het bijgebouw. De cursusruimte/atelier heeft, net als de garage, een deur naar de achtertuin. Bergingen en overkapping: Rechts van het bijgebouw is een lange en smalle berging gebouwd, die tevens als doorgang fungeert naar de bergingen aan de achterzijde. Ook is er, in het verlengde van het bijgebouw, een overdekt terras gebouwd. Tuin: Niet alleen de villa, maar ook de tuin biedt veel comfort. In het achterste deel van de tuin, naast het deels overdekte terras, is het verwarmde zoutwater zwembad met solardek en jet streamer. Dit is een fantastische plek voor jong en oud, om heerlijk te zwemmen en te relaxen. De rest van de tuin is ingedeeld met een gazon, diverse hagen en borders met gevarieerde beplanting. Met een ligging op het zuidwesten heeft de tuin een uitstekende zonligging. Aan de linkerzijde is een eigen achterom, afgesloten met een lage poort. De voortuin, met gevarieerde en deels groenblijvende beplanting, maakt deze villa in Stiphout meer dan af. Dit is een fantastische plek om te wonen, met meer ruimte dan de voorzijde doet vermoeden…

Hypothek berekenen

€ 965.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.150

2 % Übertragungssteuer (€ 19.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 986.150

3,04%

Jährlich

%

€ 48.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 965.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
820 m²
Inhalt
758 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
48 m²
Externe Berghalle
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
20-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, ligbad, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.