Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Hendrik van Veldekestraat 7

5702DN Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.285

Fotoalbum

Hendrik van Veldekestraat 7 Helmond
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, sfeervol en verrassend ruim wonen in Helmond Noord! Ben je op zoek naar een ruime halfvrijstaande woning met vijf slaapkamers, een moderne afwerking, een eigen garage en carport én een zonnige tuin met overkapping? Dan is Hendrik van Veldekestraat 7 in Helmond precies de woning die je zoekt. Deze instapklare woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in de wijk Binderen, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, natuurgebied De Bundertjes en het treinstation van Helmond op korte afstand. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is er een luxe open keuken geplaatst in 2013, zijn de badkamer en toiletruimte in 2022 vernieuwd en is recent een fraaie overkapping in de achtertuin gerealiseerd. Dankzij energielabel B is de woning bovendien energiezuinig te noemen. Bijzonderheden - Halfvrijstaande woning met ruime oprit, carport en garage - Moderne open keuken (2013) met eiland - Vernieuwde badkamer en toiletruimte (2022) - Maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Zonnige achtertuin op het westen met recent geplaatste overkapping - Voorzien van rolluiken aan de achterzijde - Energielabel B - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij natuur, winkels en openbaar vervoer INDELING BEGANE GROND Via de verzorgde oprit bereik je de overdekte entree van de woning. Je komt binnen in een nette hal, waar zich de meterkast en de toiletruimte bevinden. De toiletruimte is in 2022 vernieuwd en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de trap naar de eerste verdieping en tot de ruime woonkamer. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is praktisch ingedeeld, waarbij aan de voorzijde een comfortabele zithoek is gerealiseerd. Aan de achterzijde is voldoende plek voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige etentjes of het doornemen van de dag met het gezin. De afwerking is verzorgd, met een laminaatvloer en lichte wand- en plafondafwerking die een rustige basis vormen. De openslaande tuindeuren bieden direct contact met de achtertuin De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2013 geplaatst. De keuken is uitgevoerd in een wandopstelling in combinatie met een schiereiland, wat zorgt voor veel werk- en opbergruimte. Het eiland is bovendien voorzien van een spoelbak, vaatwasser en twee zitplekken. Verder beschikt de keuken over een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vriezer. Via de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin. De garage is bereikbaar vanaf de oprit via een kantelpoort met aparte loopdeur en middels de loopdeur vanuit de achtertuin. Deze ruime garage van circa 18 m² biedt plaats voor een auto, fietsen en opslagruimte. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De carport voor de garage biedt extra beschutting voor een tweede auto. EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een handige trapkast voor extra bergruimte. Deze verdieping is recent volledig gemoderniseerd. De wanden zijn strak gestukadoord, de vloer is voorzien van een stijlvolle pvc-afwerking en ook de badkamer is compleet vernieuwd. De badkamer is neutraal met een moderne afwerking en beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel, een tweede toilet (wandcloset) en een designradiator. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 12,5 m². Deze kamer is ruim genoeg voor een volwaardige tweepersoons slaapkamerinrichting en beschikt over een dakkapel. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Deze kamers meten circa 8 m² en 6 m² en zijn momenteel ingericht als kleedkamer en kinderkamer, maar kunnen uiteraard ook als werk- of logeerkamer gebruikt worden. Beide kamers zijn voorzien van rolluiken aan de achtergevel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op de overloop, waar de cv-installatie (Remeha Avanta uit 2011) is geplaatst en waar tevens een wastafelmeubel aanwezig is. De vloer is ook op deze verdieping voorzien van een nette pvc-vloer. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met een oppervlakte van circa 8 m². Grote Velux dakramen zorgen voor prettig lichtinval. De kamers zijn geschikt als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of studeerkamer en bieden volop gebruiksmogelijkheden voor een gezin of thuiswerkers. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het westen/zuidwesten, wat betekent dat je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, een plantenborder en een gazon van kunstgras. De ruime overkapping aan de achterzijde van de tuin is recent toegevoegd en vormt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten – of je nu wilt ontspannen met een boek, een gezellige barbecue organiseert of gewoon wilt genieten van het buitenleven, deze overkapping maakt het mogelijk. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan de nette uitstraling van de woning. ALGEMEEN Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning is gebouwd in 1992 en is bij de bouw voorzien van de destijds geldende isolatiematerialen. De kozijnen zijn deels van hout en deels van kunststof (dakkapellen en dakramen) en zijn voorzien van dubbel glas en HR++ beglazing. De achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken, wat extra comfort en privacy biedt. De ligging is bijzonder gunstig: in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Winkelcentrum De Bus, basisscholen, het natuurgebied De Bundertjes en het NS-station van Helmond zijn allemaal binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en Deurne zijn vlot bereikbaar. KORTOM Hendrik van Veldekestraat 7 is een instapklare en sfeervolle halfvrijstaande woning met verrassend veel ruimte, vijf slaapkamers, een moderne afwerking en een zonnige tuin met overkapping. Dankzij de gunstige ligging, de praktische indeling en de goede staat van onderhoud is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Benieuwd geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
217 m²
Inhalt
436 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Hinterhof Fläche
93 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5702

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.