Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Herenlaan 98

5708ZS Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 4.534

Fotoalbum

Herenlaan 98 Helmond
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en comfortabel 3-kamerappartement met royale loggia en eigen parkeerplaats in Brandevoort – De Veste Welkom aan de Herenlaan 98 in Helmond: een verzorgd en licht 3-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex in het hart van Brandevoort – De Veste. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een royale loggia op het oosten en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dankzij de praktische indeling en het gelijkvloerse woonprogramma biedt deze woning comfortabel wonen op een centrale locatie. Het appartementencomplex is gebouwd in 2006 en volledig geïsoleerd. Het appartement is gasloos gemaakt, is voorzien van een hybride warmwaterboiler (2024) en airconditioning in de woonkamer (2024). In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en het NS-station van Brandevoort. Ook uitvalswegen richting onder andere Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden • Gelegen op de eerste verdieping; • Volledig geïsoleerd; • Twee slaapkamers; • Airconditioning in de woonkamer (2024); • Hybride warmwaterboiler (2024); • Ruime loggia op het oosten; • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; • Privéberging op de begane grond; • Actieve VvE, bijdrage € 282,06 per maand. ________________________________________ INDELING Centrale entree Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, lift en trappenhuis heeft u toegang tot de appartementen en de gemeenschappelijke ruimten. Op de begane grond bevinden zich tevens de privébergingen en een centrale containerruimte voor afval. Souterrain In de afgesloten parkeergarage beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats (nummer 43). De parkeergarage is toegankelijk via een automatische poort. ________________________________________ Appartement – eerste verdieping Entree en hal Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. U komt binnen in een ontvangstportaal met een stalen deur naar de hal. Hier is ruimte voor een garderobe en bevindt zich een praktische bergkast. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Het appartement is grotendeels afgewerkt met een laminaatvloer. Toilet De separate toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Grote raampartijen en de dubbele tuindeuren zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer is daarnaast voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Open keuken De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met een granieten werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi oven-/magnetron. Loggia Via de dubbele tuindeuren in de woonkamer bereikt u de royale loggia. Deze buitenruimte is gelegen op het oosten en biedt voldoende plaats voor bijvoorbeeld een loungeset of een eettafel, waardoor u hier heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als logeer-, werk- of hobbykamer. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is de ruimte voorzien van een elektrische designradiator. Inpandige berging / technische ruimte De inpandige berging biedt plaats aan de wasmachine en droger. Tevens bevinden zich hier de unit voor de mechanische ventilatie en de hybride warmwaterboiler. ________________________________________ Bent u op zoek naar een comfortabel en goed gelegen appartement met een ruime buitenruimte en eigen parkeerplaats in Brandevoort? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging van de Herenlaan 98 in Helmond.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
291 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.