Direkt zum Inhalt
Logo von Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Hindestraat 37

5701GN Helmond • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.736

Fotoalbum

Hindestraat 37 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke, uitgebouwde tussenwoning uit de jaren '30 welke recent volledig is gemoderniseerd en geïsoleerd, gelegen nabij het gezellige centrum van Helmond. Met onder andere een uitgebouwde woonkeuken, 3 slaapkamers, riante berging met overkapping en rustige ligging aan plein is dit de ideale starterswoning. Ideaal gelegen met alle voorzieningen zoals supermarkt, basisonderwijs, voortgezet onderwijs en alle winkels op loopafstand. Tevens dichtbij uitvalswegen richting Deurne, Eindhoven en Venlo. Bijzonderheden: * Fraaie woning welke in 2009 volledig is gemoderniseerd en geïsoleerd, energielabel A; * Het betreft hier een appartementsrecht; * De servicekosten bedragen +/- € 88,- per maand (inclusief compleet buitenonderhoud/ schilderwerk en opstal-/ glasverzekering); * Begane grondvloer voorzien van geïsoleerde vloer met vloerverwarming, gehele woning van airco / Inverters; * Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer; * Fijne locatie, gelegen aan pleintje met speeltuin Indeling: Begane grond: De hal is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een tegelvloer. Hier bevindt zich de meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, een garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer welke is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden en -plafond met inbouw spots. Het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning geeft uitzicht op het voorgelegen plein met fraaie, statige bomen. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en daarnaast ook nog van airco welke kan koelen en verwarmen! Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gelegen welke is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en kunststof werkblad. Als inbouwapparatuur is deze keuken voorzien van een koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De lichtkoepel zorgt voor volop natuurlijk daglicht. Vanuit de keuken is toegang naar een portaal waar zich de opstelling van de c.v.-ketel (2021) bevindt. Vanuit het portaal is de geheel betegelde badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met lades en spiegel, inbouwverlichting en mechanische ventilatie. De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. Aansluitend op de keuken is in 2016 een mooie aanbouw gerealiseerd waardoor er een riante eetkamer is bijgekomen. Deze ruimte is tevens voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en biedt via dubbele tuindeuren toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: De ruime overloop met dakkapel biedt toegang tot de twee slaapkamers en de trapopgang naar de zolder. De ruime slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en stucwerk wanden en -plafonds, de slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast. 2e verdieping: Via een vaste trap is de zolderkamer bereikbaar welke als 3e slaapkamer in gebruik is en is voorzien van een groot 'Velux' dakraam en airco. Ook hier is het dak volledig geïsoleerd. Tuin: De aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een ruim terras, sierbestrating, elektrisch bedienbare zonneluifel en is geheel omheind. De betonnen berging is voorzien van elektra en water en biedt volop bergruimte. Hier vind je ook de opstelling van de wasmachine en de droger. Aansluitend is er een overkapping met een achterom.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
115 m²
Inhalt
329 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5701

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.