Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Hollandhof 55

5709DE Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 2.705

Fotoalbum

Hollandhof 55 Helmond
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare hoekwoning met moderne keuken, luxe badkamer en vier slaapkamers in kindvriendelijke wijk ‘Rijpelberg’ Welkom aan de Hollandhof 55, een verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met een moderne uitstraling en energielabel A. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Deze woning is volledig instapklaar met o.a. een moderne keuken (2019), luxe badkamer (2023), vloerverwarming op de begane grond én badkamer en een vierde slaapkamer op zolder. Bijzonderheden: - Hoekwoning met vrije achterom; - Energielabel A; - Vloer-, muur- én dakisolatie met grotendeels dubbele beglazing - Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer; - Moderne, open leefkeuken (2019) met kookeiland en inbouwapparatuur; - Luxe, vernieuwde badkamer (2023) met inloopdouche, dubbele wastafel, hangtoilet en vloerverwarming; - Vier slaapkamers, waarvan één op ruime zolderverdieping; - Rustige ligging nabij voorzieningen, uitvalswegen en natuur. INDELING Begane grond Entree & Hal Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal heb je de toegang tot de zitruimte aan de voorzijde van de woning en de woonkamer met open keuken. Woonkamer & Zitruimte Aan de voorzijde van de woning is een zitruimte gecreëerd. Deze ruimte biedt veel lichtinval en is de ideale plek om tot rust te komen. Deze ruimte biedt ook talloze andere mogelijkheden en is daardoor multifunctioneel inzetbaar. Vanuit de hal kom je terecht in de woonkamer, die gelegen is in het midden van de woning. De woonkamer is royaal van opzet en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek Open Leefkeuken Via de woonkamer betreed je de moderne, open leefkeuken die in 2019 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-vorm opstelling met een schiereiland. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, spoelbak en een heetwaterkraan. Dankzij de grote lichtstraat valt er volop natuurlijk daglicht binnen. Bovendien is er ruim voldoende plek voor een royale eettafel, wat deze keuken tot een centrale en sfeervolle plek in huis maakt. Bijkeuken Via de keuken bereik je de bijkeuken met een extra keukenblok voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Tevens bevindt zich hier een separate, ruime inloopdouche – ideaal voor logees of als tweede badkamer. Ook hier zorgt een lichtstraat voor prettig daglicht. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. De kamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en bieden diverse gebruiksmogelijkheden. Twee van de slaapkamers zijn ruim genoeg voor een volledige tweepersoonskamer opstelling. De derde slaapkamer is iets compacter en daardoor perfect geschikt als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is in 2023 volledig gemoderniseerd en tot in de puntjes afgewerkt. Met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met spiegel, een hangtoilet en elektrische vloerverwarming is dit een comfortabele en luxe ruimte om elke dag goed te beginnen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Een dakraam zorgt voor aangenaam natuurlijk daglicht. Direct aan de overloop ligt de vierde slaapkamer, een volwaardige tweepersoonskamer met volop lichtinval en voldoende opbergruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld en gelegen op het noordwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een praktische zonneluifel zorgt voor schaduw op warme dagen. De tuin beschikt over een vrije achterom en een kunststof berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Ligging De woning ligt in een rustige straat in de gewilde wijk Rijpelberg, met winkels, scholen, speelvelden, openbaar vervoer en natuur op loopafstand. De uitvalswegen richting Eindhoven en Venlo zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: Een zeer complete woning waar je zó in kunt trekken! Perfect voor gezinnen of wie gewoon op zoek is naar ruimte, comfort én een energiezuinige woning.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
181 m²
Inhalt
518 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-07-2025
Verkaufsdatum
16-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5709

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.