Direkt zum Inhalt
Logo von BAKENS MAKELAARDIJ

Hunzestraat 32

5704GT Helmond • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.729

Fotoalbum

Hunzestraat 32 Helmond
Bild 9
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in de gewilde woonwijk Brouwhuis, met een prachtige speelvoorziening voor kinderen pal voor de deur, bevindt zich deze instapklare hoekwoning met carport/overkapping en separate stenen berging. De woning is gesitueerd op een perceel van 186 m² en biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Dankzij de stadsverwarming heeft deze woning geen gasaansluiting. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een verzorgd geheel in een kindvriendelijke en aantrekkelijke woonomgeving. Ben je al nieuwsgierig? Kom dan snel kijken! Heeft deze woning jouw interesse gewekt? Bel dan naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Ben je verder benieuwd naar de waarde van jouw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor je vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. Je kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal Je betreedt deze prachtige woning via de hal met trapopgang, meterkast en garderobemogelijkheid. Via deze hal heb je toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Daarnaast is er de beschikking over opbergmogelijkheden in de aanwezig kasten, waaronder de trapkast. In één van deze kasten bevindt zich de unit van de stadsverwarming (2014). Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte in eigentijdse kleurstelling. Deze is ingericht met een wandcloset, fonteinset en een spiegel. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer Net afgewerkte woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een directe buitendeur naar de achtertuin. Met een oppervlakte van circa 26 m² biedt deze ruimte een prettige indeling en voldoende plaats voor een royale zithoek. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, behangen wanden en een strak spuitwerk plafond, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Dankzij de open verbinding met de aan de voorzijde gelegen keuken ontstaat een ruimtelijk geheel. Daarnaast is er een airco-installatie aanwezig, geschikt voor zowel koelen als verwarmen. De raampartijen en de buitendeur zijn voorzien van elektrische rolluiken. Keuken Moderne keuken uitgevoerd in een praktische U-opstelling met een subtiele landelijke twist. Het keukenblok is voorzien van een kunststof aanrechtblad met geïntegreerde spoelunit en beschikt over diverse opbergkasten en lades. Aan inbouwapparatuur zijn aanwezig: een vaatwasser (2023), elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een combi-magnetron (2025). Ter plaatse van het keukenblok is een tegelvloer aangebracht, wat zorgt voor een duurzame en onderhoudsvriendelijke afwerking. Dankzij de raampartijen in de zij- en voorgevel valt er prettig daglicht binnen en is er een fraai uitzicht over het voorgelegen speelveld. De ruimte biedt bovendien voldoende plaats voor het opstellen van een eettafel en heeft een oppervlakte van circa 13 m². Eerste verdieping: Via een vaste trapopgang heb je toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I Afmetingen: ca. 4.29 m x 2.85 m. Afwerking: laminaatvloer, behangen/stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Airco, dakraam met verduistering + elektrisch rolluik en een vaste kastenwand aanwezig. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 3.44 m x 2.85 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Raampartijen met rolluiken. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 2.61 m x 2.53 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Raampartij met rolluik. Badkamer Geheel betegelde badkamer in een eigentijdse kleurstelling en verzorgd afgewerkt. Ingericht met een inloopdouche voorzien van glazen wand en handdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel op meubel met daarboven een spiegel met verlichting en een wandcloset. Daglichttoetreding via een raampartij met rolluik. Daarnaast aanwezig: mechanische ventilatie, vloerverwarming en radiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang en is ingericht als een open ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. De verdieping is voorzien van drie dakramen en een ronde raampartij in de zijgevel, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Hier bevinden zich de unit van de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor het witgoed. Dankzij de indeling en ruimte is het goed mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. Carport/overkapping: Oppervlakte ca. 18 m². Momenteel is de carport in gebruik als overkapping, waar een gezellige zit is gecreëerd. Desgewenst is de ruimte eenvoudig weer als carport te gebruiken, waarbij de elektrisch bedienbare sectionaaldeur behouden is gebleven. Daarnaast is er een separate buitendeur aanwezig, waardoor de achtertuin ook gemakkelijk met de fiets bereikbaar is vanaf de oprit. In het platte dak is een lichtkoepel geplaatst, wat zorgt voor extra daglichttoetreding. Tuin: Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin die het geheel op fraaie wijze omlijsten. De voortuin is netjes ingericht met een border voorzien van beplanting, omsloten door een haagje, wat zorgt voor een verzorgde en groene uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met ruimte voor het parkeren van twee personenauto’s. Achtertuin gesitueerd op het zuidwesten en ingericht met een combinatie van erfverharding, gazon en borders met beplanting. Tegen de achtergevel is een zonneluifel geplaatst, waardoor er op warme dagen eenvoudig schaduw gecreëerd kan worden. Dankzij de gunstige ligging is het hier aangenaam vertoeven en biedt de tuin volop mogelijkheden om te genieten van de buitenruimte. Berging: Halfsteens berging met een oppervlakte van ca. 6 m². Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Er is elektra aanwezig. Algemeen: - bouwjaar 1988; - volledig geïsoleerd; - geheel dubbele beglazing in houten/kunststof kozijnen; - unit stadsverwarming 2014; - vloerverwarming: badkamer; - unit mechanische ventilatie vervangen in 2016; - airco's geplaatst in 2018 (verwarmen en koelen); - 3 volwaardige slaapkamer, 4e mogelijk; - instapklaar; - buitenschilderwerk 2025; - tuinaanleg 2024; - separate berging; - carport/overkapping aanwezig; - aanvaarding: oktober (in overleg); - mooie ligging pal tegenover een schitterende speelvoorziening; - Brouwhuis is een rustige en groene wijk in het zuiden van Helmond, ideaal voor gezinnen en forenzen. Winkels zijn te vinden in het nabijgelegen winkelcentrum Brouwhuis. Voor openbaar vervoer is er het NS-station Helmond Brouwhuis, met verbindingen naar onder andere Eindhoven en Venlo. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en een grote diversiteit aan sportverenigingen aanwezig. De scholen, winkels en het NS-station zijn gelegen op 5 minuten loopafstand.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
356 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5704

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.