Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Iekendonksevoort 55

5706HH Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Iekendonksevoort 55 Helmond
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en lichte tussenwoning met drie slaapkamers en energielabel A! Aan een rustige, kindvriendelijke straat in de gewilde wijk Brandevoort ligt deze verrassend ruime tussenwoning. Met een brede woonkamer, moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers, een complete badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten, biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. Dankzij de ligging tegenover een speelveldje geniet u hier van een prettige, groene en veilige woonomgeving. Bijzonderheden: - Brede en lichte woonkamer met dubbele tuindeuren en gashaard (2021) - Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur - Drie slaapkamers - Tuin op het zuidwesten met berging en achterom - Volledig geïsoleerd, HR++ glas, energielabel A - Cv-ketel Nefit Trendline (2018) en mechanische ventilatie - Recent buitenschilderwerk (voorzijde 2023, achterzijde 2021) INDELING Begane grond Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de entree met hal, meterkast, trapkast en toiletruimte met hangend closet en fontein. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is opvallend breed, met grote raampartijen en dubbele tuindeuren die zorgen voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. De massief houten vloer en de sfeervolle gashaard (2021) maken het geheel warm en uitnodigend. Aan de voorzijde ligt de ruime open keuken in L-opstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, diepvries, combi-oven/magnetron en vaatwasser (2023). Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht op het speelveldje aan de overkant. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over twee dakramen en een praktische vaste bergkast. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, die een vrij uitzicht biedt over het speelveldje. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een volwaardige tweepersoons kameropstelling. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd, met een ligbad onder het raam, een douchecabine, een tweede toilet (wandcloset) en een wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. U komt eerst op de overloop met vloerbedekking en praktische bergruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime derde slaapkamer, voorzien van twee dakramen en extra opbergruimte achter de knieschotten. Vanuit deze slaapkamer bereikt u de aparte bergkast met de cv-opstelling (Nefit Trendline, 2018) en de mechanische ventilatie-unit. In deze bergkast bevindt zich tevens de afvoer, waardoor er de mogelijkheid is om hier de witgoedaansluitingen te realiseren. Tuin De achtertuin is aangelegd met bestrating en groene borders. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u volop van de middag- en avondzon. Verder beschikt de tuin over een stenen berging met elektra, een vrije achterom en een elektrische zonneluifel (2022) voor schaduw op warme dagen. Algemeen - Bouwjaar: 2001 - Perceel: 151 m² - Energielabel: volgt - Volledig geïsoleerd, HR++ glas - Recent schilderwerk (voorzijde 2023, achterzijde 2021) Kortom: Een ruime, instapklare gezinswoning met veel licht, een zonnige tuin en een fijne ligging aan een speelveldje. Ideaal voor gezinnen die comfort, gemak en een kindvriendelijke omgeving zoeken.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
421 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
13-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.