Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Jan van Goyenlaan 10

5702BC Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.427

Fotoalbum

Jan van Goyenlaan 10 Helmond
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Energiezuinig, modern en instapklaar wonen op een toplocatie in Helmond? Dan is deze tussenwoning woning aan de Jan van Goyenlaan 10 precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden eengezinswoning is voorzien van energielabel A+, heeft 10 zonnepanelen (2023), vier nette slaapkamers, een ruime tuin op het zuiden met een overkapping en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt. Belangrijkste kenmerken van de woning: - 4 slaapkamers - Energielabel A+ en 10 zonnepanelen (2023) - Volledig geïsoleerd - voorzien van rolluiken aan de achterzijde (1e en 2e verdieping) - Zonnige tuin op het zuiden met ruime overkapping (ca. 20 m²) - Cv-ketel vernieuwd in 2024 (Intergas) - Rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen en uitvalswegen Deze woning is ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een duurzaam en comfortabel huis met alle ruimte om prettig te wonen. INDELING BEGANE GROND Entree en hal Bij binnenkomst treft u een de hal met meterkast, trapkast en een modern afgewerkt toilet voorzien van een hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer De sfeervolle woonkamer van circa 21 m² is voorzien van een houten vloer en geniet van veel lichtinval dankzij de mooie erker aan de voorzijde. Via stijlvolle ensuite deuren is de keuken toegankelijk, wat zorgt voor een prettige scheiding tussen wonen en koken. Keuken De ruime keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is opgesteld in een praktische L-vormig wandopstelling. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, twee combi oven-magnetrons, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een granieten werkblad. Er is een aansluiting aanwezig voor een eventuele inductiekookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I Gelegen aan de voorzijde van de woning, met een oppervlakte van circa 13 m² – ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Slaapkamer II Aan de achterzijde gelegen, ca. 9 m² groot en daarmee perfect als kinder-, logeer- of werkkamer. Badkamer De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, hangend toilet, wastafel met meubel en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping biedt verrassend veel extra ruimte, verdeeld over twee slaapkamers en een praktische was-/stookruimte. Slaapkamer III Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 10,5 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonskamer-opstelling. Slaapkamer IV Met circa 9,5 m² is dit een fijne extra kamer, geschikt voor diverse doeleinden. Berging / technische ruimte Hier vindt u de opstelling van de Intergas cv-ketel (2024), de aansluitingen voor wasmachine en droger, en extra bergruimte. TUIN De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een oppervlakte van ca. 28 m². De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en kunstgras. Daarnaast bied de tuin een ruime terrasoverkapping van ca. 20 m2. Ten slotte beschikt de tuin over een vrije achterom en een handige berging van ca. 8 m² met elektra – ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. ALGEMEEN Deze energiezuinige en goed onderhouden woning aan de Jan van Goyenlaan 10 combineert duurzaamheid met comfort en een uitstekende ligging. Dankzij de zonnepanelen, het energielabel A+, de moderne voorzieningen en de instapklare afwerking is dit een woning waar u direct zorgeloos in kunt trekken. Op zoek naar een nette tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle comfort van nu? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
439 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5702

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.