Direkt zum Inhalt
Logo von Zicht Op Wonen

Jan van Vlissingenhof 26

5709AP Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 2.687

Fotoalbum

Jan van Vlissingenhof 26 Helmond
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer royaal en uitstekend onderhouden woonhuis met 5 volwaardige slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden! Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met veel licht, comfort en een ideale ligging? Dan is dit verrassend royale geschakelde woonhuis absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een heerlijk zonnige tuin op het zuiden met serre. Dankzij de vele raampartijen, nette afwerking en praktische indeling is dit een ideale woning voor een groot gezin of iedereen die graag extra ruimte wil. De woning is tevens uitgerust met een geautomatiseerd klimaatsysteem, bestaande uit een slimme thermostaat (aangeschaft in 2021) en acht slimme radiatorknoppen (geplaatst in 2023). Hierdoor is het binnenklimaat eenvoudig en energiezuinig te regelen. Belangrijkste kenmerken - Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Energielabel B - Rolluiken aanwezig op de 1e en 2e verdieping - Zonnige tuin op het zuiden met serre - Serre heeft een glazen dak met automatische screen - Instapklaar en uitstekend onderhouden Indeling Begane grond Via de nette voorentree komt u in de hal met de meterkast (vernieuwd in 2022), bergkast en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot de ruime lichte woonkamer, voorzien van een fraaie laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond. De woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek en beschikt over veel natuurlijk lichtinval dankzij de brede raampartijen. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de eetkamer die in open verbinding staat met de keuken. De keuken in praktische carré-opstelling is voorzien van veel kastruimte, een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder: - Inductiekookplaat (2023) - Vaatwasser - Afzuigkap (2022) - Combi-magnetron - Koelkast (2020) - Keukengootsteen (2024) Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De lichte badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafelmeubel met spiegelwand en een tweede wandcloset. (Er is bovendien de mogelijkheid om op deze verdieping een extra slaapkamer te creëren.) Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de verrassend ruime tweede verdieping met nog eens drie volwaardige slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van laminaatvloeren en één van de kamers beschikt over airconditioning. Dankzij de hoge nok en het ontbreken van schuine wanden is deze verdieping uitzonderlijk ruim en praktisch in te delen. Tuin Via de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin op het zuiden met serre. Hier geniet u de hele dag van de zon en de rust. De tuin beschikt over een achterom, een vrijstaande berging met elektra en diverse borders met volwassen beplanting. Een ideale plek om heerlijk buiten te eten, te relaxen of te spelen met het gezin. Kortom Een zeer complete en ruime gezinswoning met vijf volwaardige slaapkamers, veel licht, nette afwerking en een heerlijke tuin op het zuiden. Instapklaar, onderhoudsarm en gelegen in een fijne woonomgeving. Wacht niet te lang! Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
521 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-11-2025
Verkaufsdatum
06-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5709

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.