Direkt zum Inhalt
Logo von OZQUR Makelaardij

Johanna Bogaersplein 5

5701ZB Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.741

Fotoalbum

Johanna Bogaersplein 5 Helmond
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MODERNE, INSTAPKLARE WONING IN HET KINDVRIENDELIJKE HEIPOORT Welkom in deze prachtige, instapklare woning aan een sfeervol hofje in de geliefde wijk Heipoort. Deze moderne woning, gebouwd in 2020, biedt alles wat u zoekt: een comfortabele leefruimte, een kindvriendelijke omgeving én het gemak van nieuwbouw. Dankzij energielabel A geniet u bovendien van lage maandlasten én een duurzame woonervaring. Deze woning ligt in het gezellige Helmond, een stad met een rijk industrieel verleden en veel cultuur en voorzieningen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid (A270, N279, A67, 4 treinstations én goede busverbindingen) bent u altijd snel op weg. Het historische kasteel, de sfeervolle binnenstad en de vele horecagelegenheden maken Helmond een heerlijke plek om te wonen. HIGHLIGHTS - Instapklare woning met energielabel A - Lichte woonkamer en open keuken met openslaande tuindeuren - 3 zonnepanelen - Vloerverwarming met keramische tegels - 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping - Open zolder met veel mogelijkheden - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging - Eigen parkeerplaats achter de woning INDELING Woning Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in de lichte woonkamer met uitzicht op de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Hier kunt u heerlijk ontspannen of genieten van een gezellig diner met vrienden en familie. De open keuken aan de voorzijde biedt een mooi zicht op het hofje en is voorzien van alle inbouwapparatuur: Siemens multifunctionele oven, Simens inbouwkoffieapparaat, Pelgrim koelkast, vaatwasser, bora inductieplaat met ingebouewd kookveldafzuiging om heerlijke maaltijden te bereiden. De eerste verdieping biedt ruimte aan drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een open zolder die u volledig naar eigen wens kunt inrichten. Creëer hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een fijne werkplek of een sportruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. Hier vindt u ook de CV-ketel en de witgoedaansluitingen Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten is voorzien van een praktische houten berging én een achterom die direct leidt naar uw eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Zo combineert u het gemak van parkeren met het comfort van een fijne buitenruimte. INTERESSE? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u deze prachtige woning graag zien. ENGLISH MODERN, MOVE-IN READY HOME IN THE CHILD-FRIENDLY HEIPOORT Welcome to this beautiful, move-in ready home located in a charming courtyard in the beloved Heipoort neighborhood. This modern home, built in 2020, offers everything you are looking for: a comfortable living space, a child-friendly environment, and the convenience of new construction. With energy label A, you will enjoy low monthly costs and a sustainable living experience. This home is situated in the cozy town of Helmond, a city with a rich industrial past and plenty of culture and amenities. Thanks to excellent accessibility (A270, N279, A67, 4 train stations, and good bus connections), you are always quickly on your way. The historic castle, the charming city center, and the many dining options make Helmond a wonderful place to live. HIGHLIGHTS - Move-in ready home with energy label A - Bright living room and open kitchen with patio doors - 3 solar panels - Underfloor heating with ceramic tiles - 3 bedrooms and a bathroom on the first floor - Open attic with many possibilities - Low-maintenance backyard with storage - Private parking space behind the house LAYOUT Home Upon entering, you are immediately welcomed into the bright living room with a view of the low-maintenance backyard. Here you can relax or enjoy a cozy dinner with friends and family. The open kitchen at the front offers a nice view of the courtyard and is equipped with all built-in appliances: Siemens multifunctional oven, Siemens built-in coffee machine, Pelgrim refrigerator, dishwasher, Bora induction hob with built-in cooktop extractor to prepare delicious meals. The first floor offers space for three comfortable bedrooms and a neat bathroom with a walk-in shower. The second floor, accessible via a fixed staircase, is an open attic that you can fully customize to your liking. Create an extra bedroom, a nice workspace, or a gym – the possibilities are endless. Here you will also find the central heating boiler and laundry connections. Garden The low-maintenance backyard facing northeast features a practical wooden storage shed and a back entrance that leads directly to your private parking space in the enclosed parking area. This way, you combine the convenience of parking with the comfort of a pleasant outdoor space. INTERESTED? Contact us quickly for a viewing. We would love to show you this beautiful home.

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
108 m²
Inhalt
398 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
05-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5701

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.