Einwohner
96.842
Letztes Jahr: 2026
Kanaaldijk N.O. 82 D
5701SB Helmond • Noord-Brabant
Verkauft
€ 729.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.430
2 % Übertragungssteuer (€ 14.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 745.430
Kaufpreis /m²: € 3.777
Fotoalbum
Beschreibung
Uw kans op een zeer luxe, in 2023 opgeleverde vierlaagse 'pakhuiswoning' met totale oppervlakte van bijna 195 m² in het zeer gewilde Oranjekade! U kunt direct na de overdracht genieten van uw nieuwe woning: het comfort en gemak van een nieuwbouwwoning, maar zonder lange wachttijden of grote verbouwingen. Deze prachtige hoekwoning met parkeerplaats in de overdekte garage bevindt zich in gebouw I van Oranjekade. De pakhuisarchitectuur is toegepast, op een speelse en eigentijdse wijze. Door de ligging op de hoek geniet deze woning van veel licht door de extra zijramen. U woont stijlvol in een moderne woning welke van tot in de puntjes is doorgedacht en doorgevoerd! Met energielabel A++, een optimaal isolatiepakket, 6 zonnepanelen, aluminium kozijnen overal draai-/kiepramen en isolerende HR++-beglazing, zeer luxe afwerking en vloerverwarming én -koeling in de gehele woning geniet van u van het maximale wooncomfort. De woning is met tuin, balkon en dakterras (met keuze uit zon én schaduw), een multifunctionele begane grondruimte, leefkeuken met open woonkamer en 4 slaapkamers met 2 badkamers uitermate geschikt voor een combinatie van woon-werk met alle voorzieningen op loopafstand. Een echte buitenkans in Oranjekade met alles wat u van nieuwbouw mag verwachten – maar dan zonder wachttijd en met een hoogwaardige afwerking. BEGANE GROND Entree & multifunctionele ruimte U betreedt de woning via een ruime entree met directe toegang tot een multifunctionele ruimte – perfect als kantoor, speelruimte of extra slaapkamer. Daarnaast is er ook de mogelijkheid tot het aansluiten van een keukenblok. Hier bevinden zich ook de meterkast, trapkast (ideaal als garderobe), het separate toilet (met fontein), technische ruimte én de toegang tot de parkeergarage. Berging & parkeerplaats Naast de achterdeur is een ruime berging gelegen, ideaal voor fietsen en extra opslag. U beschikt over een eigen parkeerplaats (nr. 367) in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast kunt u gebruikmaken van een gezamenlijke fietsenberging én een gezamenlijke afvalruimte, beide gelegen in het complex – praktisch en netjes georganiseerd. EERSTE VERDIEPING Woonkamer & open keuken Op de eerste verdieping vindt u een ruime en lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen en een balkon aan de voorzijde (gelegen op het zuiden). De open keuken is uitgevoerd in wandopstelling met een los keukeneiland met houten werkblad voorzien van forbo toplaag. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een vaatwasser met twee lades, Quooker, Smeg inductiefornuis met oven, afzuigkap en veel bergruimte. Tuin De tuin aan de achterzijde (gelegen op het noorden) biedt een fraai terras waar u van het ochtend zonnetje kunt genieten en 's avonds van een drankje bij de ondergaande zon. Verder is de aanleg met gazon, plantenborders en een berging voor de tuinspulletjes. Dit terras is aan de achterzijde bereikbaar middels de poort naar de binnentuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin aan de achterzijde. TWEEDE VERDIEPING Slaapkamers & badkamer Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer, grenzend aan de overloop. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en Frans balkon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is iets kleiner, ideaal als kinderkamer of werkkamer. De derde, royale slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een Frans balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. DERDE VERDIEPING Master bedroom, badkamer & dakterras De bovenste verdieping is ingericht met een riante slaapkamer en een eigen inloopkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier vindt u ook de tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Het ruime dakterras biedt volop privacy en zon in de middag én avond – een heerlijke plek om tot rust te komen. ALGEMEEN Het voordeel van het kopen van deze nieuwbouwwoning is dat u niet hoeft te wachten tot de oplevering en alle verbouwingen ná oplevering al voor u uitgevoerd zijn door de huidige eigenaar. Dat is het comfort van een nieuwbouwwoning, maar zonder wachttijden en verbouwingen. Een unieke kans! De aanvoer van warmte en koeling geschiedt door middel van een collectief WKO systeem (warmte en koude opslag). U betaalt hiervoor een voorschot, welke verrekend wordt met een jaarlijkse eindnota op basis van het daadwerkelijke verbruik. De microbooster wordt gehuurd, deze kosten zijn bij het voorschot WKO systeem inbegrepen (onderhoud is hierbij inbegrepen). De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, welke direct bereikbaar is vanuit de deur aan de achterzijde op de begane grond. De berging is eveneens bereikbaar vanuit de parkeergarage. De parkeergarage ligt onder de groene binnenpleinen en biedt ruime parkeergelegenheid op zogenaamd maaiveldniveau. Het object geeft het gevoel van een woning, maar juridisch gezien betreft het een appartementsrecht dat verkocht wordt. Dit is de reden waarom u deze als woning weergegeven ziet staan. Dit betekent dat u een maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren moet betalen. Voor de hoofd VvE is dit bedrag € 70,- en voor de stallingsgarage is dit een bedrag van € 23,32. LOCATIE Oranjekade is meer dan wonen: het is een levendige ontmoetingsplek. Met het kabbelende kanaal, de populaire supermarkt AH XL en het sfeervolle park waar de oude waterloop de Aa opnieuw tot leven komt, is Oranjekade dé plek waar Helmond je met open armen ontvangt. Binnen vijf minuten bent u in het kloppende hart van Helmond's winkelgebied. Oranjekade is een synoniem voor topbereikbaarheid. Zwaai de N270/Kasteel-Traverse af en voilà, uw navigatie kondigt aan dat u gearriveerd bent in uw nieuwe thuisbasis. En voor wie het openbaar vervoer verkiest: de bus zet u praktisch voor de deur af aan de Kanaaldijk Noord Oost. Kortom; Een fantastische kans op een prachtige recent gebouwde nieuwbouwwoning waarbij de gehele inrichting en afwerking al voor u verzorgd is. We nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Hypothek berekenen
€ 729.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.430
2 % Übertragungssteuer (€ 14.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 745.430
3,04%
Jährlich
%
€ 36.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 729.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 193 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Inhalt
- 660 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 26 m²
- Externe Berghalle
- 13 m²
- Hinterhof Fläche
- 66 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2023
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler en stadsverwarming
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-08-2025
- Verkaufsdatum
- 11-10-2025
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Helmond auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Helmond
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.464
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 93.476 |
| 2023 | 94.898 |
| 2024 | 95.874 |
| 2025 | 96.551 |
| 2026 | 96.842 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 320.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 17.843
0-15: 14.510
15-25: 11.556
25-45: 25.723
45-65: 26.919
Ausbildungsstufe
Hoger
26
Praktisch
33
Middelbaar
41
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
13.430
Nederland
64.581
Buiten Europa
18.540
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.364
Appartementen
12.966
Tussenwoningen
18.142
Vrijstaande woningen
3.530
Twee-onder-één-kap woningen
2.654
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
180
1900 tot 1925
791
1925 tot 1950
2.542
1950 tot 1970
8.301
1970 tot 1980
3.840
1980 tot 1990
8.223
1990 tot 2000
5.667
2000 tot 2010
3.482
2010 tot 2020
2.465
2020 en later
1.461
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
14.243
Bezeichnung C
10.507
Bezeichnung B
9.327
Bezeichnung D
2.681
Bezeichnung A+
1.665
Bezeichnung E
1.608
Bezeichnung F
1.504
Bezeichnung A+++
1.349
Bezeichnung G
1.327
Bezeichnung A++
654
Bezeichnung A++++
149
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.960 |
| 2021 | 1.090 | 2.950 |
| 2022 | 860 | 2.760 |
| 2023 | 730 | 2.610 |
| 2024 | 710 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 760 • Strom: 2.760
Huurwoning
Gas: 590 • Strom: 2.050
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 3.090
Appartement
Gas: 510 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 670 • Strom: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Strom: 4.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 3.360
Betriebsaktivität in Helmond (2025)
Handel en HORECA
2.145
Nijverheid en energie
2.280
Zakelijke dienstverlening
2.595
Overheid, onderwijs en zorg
1.845
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
770
Financiele diensten en onroerendgoed
505
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.190
Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 416 |
| jul 2025 | 344 |
| jun 2025 | 351 |
| mei 2025 | 377 |
| mrt 2025 | 403 |
| nov 2024 | 415 |
| nov 2025 | 339 |
| okt 2024 | 430 |
| okt 2025 | 390 |
| sep 2024 | 389 |
| sep 2025 | 381 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Helmond?
Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Helmond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?
In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.
Meer Häuser in Helmond
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Iekendonksevoort 53
5706HH Helmond
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Edelhertlaan 5
5704DP Helmond
€ 475.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 239 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hasselbeemden 40
5706GG Helmond
€ 495.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 123 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Venuslaan 25
5702GA Helmond
€ 375.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 176 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Molenstraat
5701KL Helmond
€ 816 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 30 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Addy Kleijngeldstraat 3
5707HX Helmond
€ 1.425 p/m
€ 12/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Herselsestraat 31
5708XK Helmond
€ 619.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- 109 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Herenlaan 50
5708ZS Helmond
€ 539.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 64 m²
- Schlafzimmer
- 4
