Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Eindhoven

Kariboelaan 25

5704DW Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.500

Fotoalbum

Kariboelaan 25 Helmond
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIMTE, LICHT EN LUXE VOOR LEVEN EN WERKEN ONDER ÉÉN DAK Ben je op zoek naar een woning die net dat beetje extra biedt? Iets wat de standaard overstijgt, waar wonen en werken naadloos in elkaar overvloeien? Deze gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in Brouwhuis is ideaal voor gezinnen met oudere kinderen of ondernemers die hun kantoor aan huis willen vestigen. Denk: veel leefruimte, licht, een kantoor aan huis én een energielabel B dankzij 17 zonnepanelen. Hier woon je niet alleen comfortabel – je leeft, beleeft en creëert. WAT MAAKT DEZE WONING ZO BIJZONDER? Ruimte en functionaliteit gecombineerd: De voormalige garage is slim omgetoverd tot een volwaardige kantoorruimte mét aparte toegang via de hal. Perfect voor ondernemers, freelancers of gewoon een rustige thuiswerkplek. De andere helft van de garage is toegevoegd aan de woonkamer, wat resulteert in nóg meer woonplezier. Moderne leefkeuken als hart van het huis: Via stalen deuren stap je vanuit de woonkamer in een royale leefkeuken met kookeiland, veel kastruimte en meer dan genoeg plek om uitgebreid te koken, borrelen en natafelen met vrienden of familie. Comfort met een hoofdletter C: De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle tegelvloer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De grootse slaapkamer is voorzien van airco die zorgt dat de hele bovenverdieping afkoelt. De tweede verdieping biedt een riante voorzolder en een vierde slaapkamer, óók met airco. Duurzaam wonen met energielabel B: Maar liefst 17 zonnepanelen maken deze woning niet alleen toekomstbestendig, maar ook vriendelijk voor je energierekening. Buitenleven zoals het hoort: De op het oosten gelegen achtertuin heeft een overdekt terras, een ruime berging met elektra, en een handige achterom via de brandgang. Hier geniet je volop van ochtendzon, schaduwrijke rustmomenten én praktische opslagruimte. Rustige, gezinsvriendelijke buurt in Brouwhuis: Met scholen, winkels en natuur in de directe omgeving is dit een fijne plek om kinderen te zien opgroeien – terwijl jij werkt aan huis of geniet van de ruimte. VOLLEDIGE WONINGOMSCHRIJVING: ÉÉN WOORD? WOONBELEVING. Welkom in jouw toekomstige thuis. Aan de rand van het groene Brouwhuis staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning op je te wachten. Met een woonoppervlakte van ca. 150 m² en een perceel van 257 m² biedt deze woning niet alleen verrassend veel ruimte, maar vooral ook een gevoel van vrijheid. De eerste indruk begint al goed: een ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Via de voordeur stap je binnen in een ruime hal met een vernieuwde meterkast en toegang tot een moderne kantoorruimte. Ideaal als je een bedrijf runt, als je kind net gaat studeren en een eigen plek nodig heeft, of als je een rustige werkplek wenst zonder afleiding. De woonkamer is royaal en speels ingedeeld in gezellige zithoekjes. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De vloerverwarming onder de tegelvloer biedt comfort in elk seizoen. Vanuit hier brengen prachtige stalen deuren je naar het absolute pronkstuk van deze woning: de leefkeuken. De keuken is een droom voor iedere hobbykok of gastvrije levensgenieter. Het kookeiland, de zee aan kastruimte en de open opzet maken dit een plek waar gekookt én geleefd wordt. Zie je het al voor je? Lange avonden met vrienden, kinderen die huiswerk maken aan het eiland terwijl jij het avondeten bereidt, of misschien wel brainstormsessies met je zakelijke team aan huis? De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Ook hier vind je weer dat gevoel van lucht, licht en ruimte. De airconditioning op de overloop zorgt ervoor dat het binnen ook tijdens warme zomerdagen aangenaam blijft. Op de tweede verdieping vind je een grote voorzolder en een vierde slaapkamer – opnieuw voorzien van airco en heerlijke lichtinval. Of je hier nu een thuissportplek, hobbykamer of chillruimte voor de pubers van maakt: de opties zijn eindeloos. De achtertuin is volledig afgestemd op comfort. Met een ligging op het oosten begin je de dag in de zon, maar door de slimme overkapping is er ook altijd een schaduwrijke plek. Een onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle schuttingen, een royale berging van circa 12 m² met elektra, en een handige achterom maken het plaatje compleet. Wil je als eerste de sleutel in handen hebben? Wees er snel bij. Deze woning is in één woord: veelzijdig. Perfect voor gezinnen, ideaal voor ondernemers. Een huis dat past bij jouw leven – vandaag, morgen en ver daarna. Plan je bezichtiging eenvoudig online. Tot snel in Brouwhuis!

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
257 m²
Inhalt
530 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Huur
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5704

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.