Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx Makelaars

Klarinetstraat 79

5702ST Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 2.881

Fotoalbum

Klarinetstraat 79 Helmond
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort én een zonnige tuin op het westen – welkom aan de Klarinetstraat 79 in Helmond! Ben je op zoek naar een zeer ruime eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, een grote woonkamer, moderne keuken en een zonnige tuin op het westen? Dan is deze complete en keurig onderhouden woning absoluut het bekijken waard. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas, rolluiken en de nette afwerking is dit een woning waar je zó in kunt. Ligging & omgeving De Klarinetstraat is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Bus ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen. Ook basisscholen, middelbaar onderwijs, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (busverbindingen richting o.a. het centrum en station Helmond) zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden diverse groen- en natuurgebieden zich op loop- en fietsafstand, ideaal voor een wandeling of sportieve ontspanning. De uitvalswegen richting Eindhoven, Deurne en Venlo zijn vlot bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de hal/entree met moderne meterkast, garderobe en modern toilet betreed je de woning. De ruime Z-vormige woonkamer biedt een prettig zitgedeelte aan de voorzijde en een royale eetkamer aan de achterzijde. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De keuken (2022) is aan de achterzijde gelegen en uitgevoerd in een praktische opstelling, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woning heb je toegang tot de geheel omheinde achtertuin, gelegen op het zonnige westen. De tuin beschikt over een berging en een poort met achterom – perfect voor fietsen en tuinspullen. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en kennen de volgende afmetingen: Slaapkamer 1: ca. 2,57 x 3,59 m Slaapkamer 2: ca. 3,32 x 3,59 m Slaapkamer 3: ca. 2,54 x 3,59 m Slaapkamer 4: ca. 3,35 x 3,59 m De badkamer is verzorgd en voorzien van een tweede toilet, wastafel en douche. Deze verdieping is volledig uitgerust met rolluiken en een laminaatvloer. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met een breed dakkapel. Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer, met toegang tot een eigen badkamer voorzien van douche en wastafel. Tevens zijn hier de wasmachineaansluiting en een netjes weggewerkte kast met de Intergas cv-ketel (2018) gesitueerd. Ook deze verdieping is voorzien van laminaatvloer en rolluiken. Bijzonderheden: Maar liefst 5 slaapkamers 2 badkamers Grote woonkamer Moderne keuken (2022) Kunststof kozijnen met HR++ glas Rolluiken op 1e verdieping en zolder Zonnige tuin op het westen Nette, instapklare afwerking Kortom: een ruime, complete en comfortabele gezinswoning op een fijne locatie in Helmond. Absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
478 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5702

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.