Direkt zum Inhalt
Logo von Staals & Van de Laar

Kruipheide 25

5704CE Helmond • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Someren

Fotoalbum

Kruipheide 25 Helmond
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met royale oprit en aangebouwde berging is gelegen aan een rustige woonstraat in de geliefde en kindvriendelijke wijk Brouwhuis. Gebouwd in 2021, voldoet deze woning aan alle moderne eisen en is volledig geïsoleerd, gasloos door middel van een warmtepomp en voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen. Daarnaast beschikt de gehele woning over hardhouten kozijnen met HR+++ beglazing en is volledige voorzien elke verdieping van vloerverwarming. Dit alles resulteert in het uitzonderlijk duurzame energielabel A++++. Op de begane grond gaan de royale, uitgebouwde woonkamer en de moderne open keuken naadloos in elkaar over. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een fraai afgewerkte, luxe badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer, aangevuld met een praktische, separate wasruimte. De fraai aangelegde, op het zuiden gelegen tuin is voorzien van een royaal, keramisch betegeld terras en biedt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De woning is gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een basisschool op loopafstand. Winkelcentrum Brouwhorst en het NS-station bevinden zich in de directe nabijheid. Binnen tien minuten wandelen bereik je de omliggende natuur en bosrijke wandelgebieden. Dankzij de gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen zijn steden als Eindhoven en Venlo binnen circa dertig autominuten bereikbaar. INDELING Algemeen De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR+++ beglazing. Daarnaast zijn er 11 zonnepanelen aanwezig, wat resulteert in energielabel A+++. De gehele woning beschikt over mechanische ventilatie en is afgewerkt met strak stucwerk wanden. Begane grond De begane grond is uitgerust met een moderne keramische tegelvloer in marmerlook voorzien van behaaglijke vloerverwarming. Entree De verzorgde entree biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de toiletruimte, de moderne meterkast met glasvezelaansluiting en 10 groepen, de royale woonkamer, de technische ruimte, welke is voorzien van de warmtepomp (Nibe, 2021) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte De moderne toiletruimte is volledig keramisch betegeld en voorzien van een vrijdragend wandcloset en een fontein. Daarnaast is de ruimte uitgerust met mechanische ventilatie. Woonkamer De royale en uitgebouwde woonkamer is ingedeeld met een zitgedeelte aan de achterzijde en een eetgedeelte aan de zijde van de keuken. er voldoende ruimte voor een grote eettafel, geschikt voor etentjes en gezellige samenkomsten. De raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en bieden prettig zicht op de achtertuin, die via de openslaande deur bereikbaar is. De open verbinding tussen de keuken en de woonkamer draagt bij aan een ruimtelijk geheel. Vanuit de woonkamer is tevens de trapkast bereikbaar. Trapkast De praktische trapkast is voorzien van schappen en elektra en biedt ruime opbergmogelijkheden. Open keuken De fraai vormgegeven open keuken beschikt over een L-opstelling en combineert functionaliteit met een verzorgde uitstraling. Het geheel is uitgerust met een kunststof aanrechtblad en divers inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (Pelgrim) en oven (Pelgrim), een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (AEG) en een RVS spoelbak, allen geplaatst in 2021. Softclose-besteklades, apothekerskast en een praktische hoekcarrousel zorgen voor ruime en efficiënte opbergmogelijkheden. Daarnaast is de keuken uitgerust met bovenkastjes voorzien van geïntegreerde spotverlichting. Eerste verdieping De 1e verdieping is voorzien van een fraaie tegelvloer in houtlook (uitgezonderd de badkamer). Bovendien beschikt de gehele eerste verdieping over vloerverwarming. Overloop De overloop biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers, badkamer, alsmede vaste trap naar de 2e verdieping. De raampartij draagt zorg voor extra daglichttoetreding. Slaapkamers Slaapkamer 1 De master bedroom heeft een afmeting van maar liefst 4.76 x 2.60 mtr. en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze ruime kamer heeft volop lichtinval door de grote raampartij Slaapkamer 2 Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is ruim met een afmeting van 3.64 x 2.20 mtr. Slaapkamer 3 Deze volwaardige slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van 2.97 x 2.09 mtr. Ook hier is volop lichtinval aanwezig door de raampartij. Badkamer De ruime en moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbel wastafelmeubel met stijlvolle waskommen, spiegel met verlichting én verwarming, een inloopdouche met rainshower en handdouche, een vrijdragend wandcloset, thermostaatkranen en een designradiator. De badkamer beschikt over een fraai betegelde vloer met vloerverwarming. Daarnaast is er instelbare mechanische ventilatie aanwezig, aangevuld met natuurlijke ventilatie via een raam. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is recent in 2025 ingedeeld en beschikt over een ruime vierde slaapkamer en een separate wasruimte. De binnenwanden zijn extra geïsoleerd en afgewerkt met strak stucwerk en een laminaatvloer. Voorzolder De ruime voorzolder loopt naadloos over in de wasruimte, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. De wasruimte beschikt over natuurlijk daglicht en biedt extra opbergmogelijkheden dankzij de deurtjes onder de kapschuinte. Vanuit de voorzolder is er toegang tot extra technische ruimte met de WTW-unit (Duco, 2021) en tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer De vierde slaapkamer is royaal van opzet en geniet van veel daglicht dankzij twee Velux dakramen. Ook deze ruimte beschikt over volop bergruimte dankzij de deurtjes onder de kapschuinte. Exterieur Oprit Naast de woning is een ruime oprit gerealiseerd ten behoeve van twee voertuigen op eigen terrein. De oprit is voorzien van een laadpaal, welke ter overname wordt aangeboden en ideaal is voor wie elektrisch rijdt. Tuin De netjes verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, biedt veel privacy en is voorzien van een keramisch betegeld terras, afgewisseld met borders met beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over diverse elektrapunten en een buitenkraan met schrobputje. Vanuit de tuin is de berging toegankelijk. Berging De aangebouwde houten berging (2021) is voorzien van elektra en is ideaal voor het stallen van fietsen en divers tuinmateriaal. Ligging Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat in de wijk Brouwhuis met op loopafstand de basisschool, nabij winkelcentrum Brouwhorst en het NS-Station. Binnen slechts 5 minuten loop je de natuur in en kun je genieten van heerlijke wandelingen in de bossen. Op korte afstand van diverse uitvalswegen, waardoor zowel Eindhoven als Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar zijn. UITGELICHTE KENMERKEN • Woning perfect afgewerkt met gebruik van hoogwaardige materialen • Energiezuinig en gasloos; warmtepomp, 11 zonnepanelen, HR+++ glas, label A++++ • Instapklare woning voorzien van alle luxe • Royale uitgebouwde woonkamer • Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche • De woning beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers • Netjes verzorgde achtertuin gelegen op het zonnige zuiden • Eigen oprit ten behoeve van parkeren op eigen terrein • Perfecte ligging in gewilde woonwijk nabij het centrum en binnen 30 autominuten van Eindhoven en Venlo Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
436 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5704

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.