Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar de Vree in Helmond

Laathoeve 57

5708SK Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 4.022

Fotoalbum

Laathoeve 57 Helmond
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in deze Volledig instapklare tussenwoning aan de Laathoeve 57 in Brandevoort heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk: - Ruime woning met een A+++ energielabel - Volledig gasloos en er zijn 27 zonnepanelen - Royale leefruimte en maar liefst vier slaapkamers - Gelegen in een fijne wijk met een groenvoorziening voor de deur - De wijk heeft tal van voorzieningen en een goede bereikbaarheid! LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk De wijk Brandevoort is alom bekend en geroemd – en dat is niet voor niets! Het is een prachtige woonomgeving met luxe woningen en veel voorzieningen, zoals winkels, een medisch centrum, wijkcentrum en een NS-station. Zowel de verbindingen met het centrum van Helmond als met Eindhoven zijn uitstekend te noemen (auto, fiets en trein). In Brandevoort woont u landelijk en rustig, en binnen enkele minuten bevindt u zich in de eco-zone of het gebied langs het Eindhovens Kanaal. Kortom: volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen! De woning Een unieke tussenwoning, prachtig gelegen. Aan de voorzijde bevindt zich een groenvoorziening met een speeltuintje, en er is voldoende parkeergelegenheid waar u gratis kunt parkeren. Deze woning is uniek te noemen doordat de huidige eigenaar de woning volledig gasloos heeft gemaakt. De woning beschikt dan ook over een energielabel A+++. Daarnaast is de woning keurig afgewerkt en absoluut instapklaar. Bij aankomst ziet u de netjes onderhouden voortuin. U komt binnen in de hal, waar zich de toiletruimte bevindt, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De living is ruim opgezet en heeft een open indeling. Aan de achterzijde is de woning bovendien uitgebouwd. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is geplaatst in 2011 en van alle gemakken voorzien. Er zijn twee wandopstellingen: aan de ene zijde een groot werkblad, aan de andere zijde een kastenwand. De keuken is uitgerust met een Quookerkraan (2023), een vaatwasser (2020), een inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een stoomoven en een combi-oven. kortom, van alle gemakken voorzien! Centraal in de ruimte is plek voor een royale eettafel. Onder de trap bevindt zich een berging voor extra provisie. Aan de achterzijde van de woning vindt u de ruime woonkamer. Deze heeft als eyecatcher een op maat gemaakte zwevende kast met een ingebouwde haard. (De haard is op gas en momenteel niet in gebruik.) Hier is ook een airconditioning aanwezig. De woonkamer kijkt uit op de eigen, keurig onderhouden achtertuin en biedt veel privacy. In 2022 is er een ruime overkapping met lichtstraat geplaatst. Deze is fraai uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten – echt een waardevolle toevoeging aan de tuin. De tuin zelf is groen, maar toch onderhoudsvriendelijk. Achterin bevindt zich een stenen berging met achterom. Eerste verdieping Vanaf de ruime overloop zijn drie kamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, een groot badmeubel met twee kranen en een wandcloset. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping. De kamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als riante inloopkast, maar is zeker ook geschikt als volwaardige slaapkamer. De hoofdslaapkamer en de derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning en hebben uitzicht op de achtertuin. De hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette parketvloer en kent, net als de rest van de woning, een verzorgde afwerking. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping heeft een mooie hoogte, wat de slaapkamer extra sfeer geeft. De slaapkamer is zeer ruim en beschikt over een groot dakraam aan de achterzijde van de woning. Aan beide zijden is bergruimte gecreëerd achter de knieschotten, die netjes zijn afgewerkt met schuifdeuren. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de technische ruimte, waar zich ook de wasruimte bevindt. De wasmachine staat op de overloop met een praktisch blad erboven voor uw spullen. De technische ruimte is tevens te gebruiken als extra berging. Hier vindt u de binnenunit van de warmtepomp (geplaatst in 2022), de warmte-terugwininstallatie en de omvormer van de zonnepanelen. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Wat verder opvalt: - Energielabel A+++ - Maar liefst 27 zonnepanelen - Buitenschilderwerk is in 2021 gedaan - Twee airco's uit 2022 - Luchtwarmtepomp 2022 - Veranda is in 2022 geplaatst Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
492 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.