Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx Makelaars

Landvoort 21

5706HE Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 799.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 816.830

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Landvoort 21 Helmond
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landvoort 21 – Brandevoort, Helmond Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en alle voorzieningen binnen handbereik Aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat, met een speelveldje recht voor de deur en vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze royale vrijstaande woning met garage, dubbele oprit, vier slaapkamers, twee badkamers én een prachtig aangelegde tuin. De woning is gelegen in de geliefde wijk Brandevoort, op loopafstand van natuur, sportvoorzieningen, scholen en winkels. Comfortabel wonen op een centrale, maar vooral rustige plek! Locatie & voorzieningen Brandevoort is een moderne, sfeervolle woonwijk met een dorps karakter en veel groen. Binnen een paar minuten lopen ben je in de eco-zone met o.a. een tennispark, wandelpaden, speelveldjes en een hondenuitlaatveld – ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. In de wijk zelf vind je meerdere basisscholen, middelbare school, kinderopvang, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horeca in De Veste. Daarnaast ben je met de auto binnen 10 minuten in het centrum van Helmond en met ca. 20 minuten in Eindhoven via de A270 of A67. Liever met het openbaar vervoer? Het treinstation Helmond Brandevoort ligt op loopafstand en ook station Helmond ’t Hout is dichtbij. Je staat zo op het station in Eindhoven. Indeling van de woning Begane grond Binnenkomst via een nette ruime hal met toegang tot het toilet, de trap en de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, een mooie parketvloer en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Hierdoor geniet je van veel lichtinval én zicht op zowel de tuin als de rustige straat. De aangrenzende halfopen keuken (Siematic, 2017) met Miele inbouwapparatuur is modern en luxe uitgevoerd, inclusief: - 6-pits gasfornuis met grote oven - Stoomoven - Inbouw espressomachine - Quooker - Vaatwasser - Koelkast De strakke antraciete tegelvloer en het hoge afwerkingsniveau maken het geheel helemaal af. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine/droger, een magnetron, vriezer en extra opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als kastenkamer. Slaapkamer 1 van 4,68 x 4,02 aan de voorzijde gelegen met inbouwkasten. Slaapkamer 2 van 4.65 x 2,64 aan de achterzijde gelegen met inbouwkasten. Slaapkamer 3 van 4,56 x 2,67 aan de achterzijde met inbouwkasten Via een van de slaapkamers is toegang tot de bergzolder op de keuken met de omvormer van de zonnepanelen. De badkamer ligt centraal en is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en spiegel. Het toilet is apart en bereikbaar via de hal. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich: Een ruime overloop met study-hoek, een ruime douche met cabine en een wastafel. Verder voldoende lichtinval en kast waarin opgesteld de mechanische ventilatie-unit en CV ketel. Een royale, vierde (ouder)slaapkamer met airconditioning, inbouwkasten en veel lichtinval; wat een fraaie detail is; de grote veluxvensters! Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd met sierbestrating, volwassen beplanting, een vijver en een ruim terras. Hier is het de hele dag heerlijk genieten van de zon! Verder is er een praktische achterom en heeft de tuin meerdere plekken om te zitten. De vrijstaande garage biedt plek voor één auto én extra bergruimte op de zolderverdieping. Op de dubbele oprit is daarnaast plaats voor zeker twee auto's. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op ruim perceel - 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers - Luxe keuken (Siematic, 2017) met alle gewenste inbouwapparatuur - Royale, zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy - Grote vrijstaande garage met bergzolder - Dubbele oprit voor meerdere auto's - Hoogwaardige afwerking - Voorzien van 26 zonnepanelen – energiezuinig wonen - Rustige ligging met vrij uitzicht en speelveldje voor de deur - Loopafstand van stations, scholen, winkels en natuur

Hypothek berekenen

€ 799.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.830

3,04%

Jährlich

%

€ 39.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 799.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Fläche des Grundstücks
448 m²
Inhalt
676 m³
Externe Berghalle
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit CW6 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.