Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx Makelaars

Lindehoutstraat 17

5706VX Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.464

Fotoalbum

Lindehoutstraat 17 Helmond
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle hoekwoning met overkapping, veel bergruimte en fijne ligging in Mierlo-Hout! Op zoek naar een goed onderhouden woning met veel mogelijkheden én een heerlijke ligging in een populaire buurt? Welkom aan de Lindehoutstraat 17 in Mierlo-Hout! Deze leuke hoekwoning staat op een royaal perceel van 223 m², is deels uitgebouwd én beschikt over verrassend veel extra’s zoals een grote overkapping, maar liefst drie bergingen, een dakkapel, én eigen oprit. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden. In 2024 is de spouwmuur nog na-geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Verder is de gehele woning voorzien van HR glas met kusntstof kozijnen én zijn rolluiken geplaatst, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Indeling van de woning Begane grond: Via de verzorgde voortuin komen we bij de vernieuwde voordeur die toegang geeft tot de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte. De woonkamer heeft een fijne L-vorm, veel lichtinval dankzij de ramen aan drie zijden, en is ingedeeld in een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte in het midden. De keuken is geplaatst in de aanbouw en daardoor extra ruim. Voorzien van o.a. een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, een 1,5 spoelbak en een afwasmachine. De keuken is af te sluiten van de woonkamer, handig bij koken of etentjes. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van veel daglicht, dubbele beglazing en rolluiken. DE voormalige badkamer is momenteel in gebruik als waskamer met wastafel en tweede toilet; er is een nieuwe inloopdouche, een sunshower met ingebouwde kranen. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de voorzolder met CV-ketel (2021) en handige bergruimte in de dakschuinte. De dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte. Hier is ook een keurig afgewerkte vierde slaapkamer, compleet met vaste kasten én bureau – perfect als werkplek, hobbykamer of tienerkamer. Tuin en bergingen De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de ruime overkapping is het zelfs bij minder weer fijn vertoeven – hier past met gemak een grote eettafel. Achterin de tuin bevinden zich drie bergingen, waarvan er één bijna het formaat heeft van een garage. Ideaal voor fietsen, opslag of zelfs een hobbyruimte! En fijn detail: je hebt geen directe achterburen die in je tuin kijken. Ligging & voorzieningen Deze woning ligt in het geliefde Mierlo-Hout, een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt: Basisschool en kinderopvang op loopafstand Winkelcentrum Mierlo-Hout met o.a. supermarkt, bakker en drogist vlakbij Sportvelden en diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving NS-station Mierlo-Hout op steenworp afstand – met directe verbinding naar Eindhoven, ideaal voor forenzen! Ook met de auto zit je binnen enkele minuten op de N270 of de snelweg richting Eindhoven, Helmond of Deurne. Pluspunten op een rij: - Ruim perceel van 223 m² - Mooie ligging in Mierlo-Hout - Grote overkapping en veel bergruimte - Spouwmuur nageïsoleerd in 2024 - Vaste trap naar zolder met dakkapel - Parkeren op eigen terrein - Gehele woning voorzien kunststof kozijnen met HR glas. - vrijwel overal rolluiken Benieuwd naar deze fijne hoekwoning? Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging – wij laten je Lindehoutstraat 17 met plezier live zien!

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
223 m²
Inhalt
418 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
26-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.