Direkt zum Inhalt
Logo von VanHuyse - Partner in Wonen

Meienvoort 11

5706HK Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.940

Fotoalbum

Meienvoort 11 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met diepe tuin en garage in populaire wijk "Schutsboom". Welkom in deze fijne gezinswoning die écht alles in huis heeft: een royale woonkamer, moderne leefkeuken met prachtige lichtstraat, drie slaapkamers, een complete badkamer en een multifunctionele tweede verdieping met mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers. De zonnige, groene achtertuin biedt volop privacy en rust, de aangebouwde garage en eigen oprit met laadpaal maakt het plaatje helemaal compleet. Dit alles gelegen in een kindvriendelijke en gewilde woonwijk met energielabel A. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging – we laten je deze woning met veel plezier zien! Indeling: Begane grond Entree/hal U komt binnen in de hal met pvc vloer welke toegang verleent tot de toiletruimte, de meterkast, de garderobe en de trapopgang naar de 1e verdieping. Via de paneeldeur met glas komt u in het woongedeelte. Woonkamer De royale living bevindt zich aan de voorzijde van de woning en valt direct op door de grote raampartijen (voorzien van screens), die zorgen voor een prachtige lichtinval. De houten kozijnen zijn voorzien van HR-beglazing. De vloer is afgewerkt met een stijlvolle houtlook PVC vloer, gecombineerd met hoge witte plinten en volledige vloerverwarming. Strak gestucte wanden en plafonds versterken het moderne karakter van de ruimte. Dankzij het ruime oppervlak is er volop mogelijkheid om de woonkamer naar wens in te richten. Of u nu kiest voor een royale hoekbank, een grote kast of beide: deze woonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele en eigentijdse indeling. Woonkeuken In 2018 is de woning over de volledige breedte zo'n drie meter uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een royale en modern vormgegeven woonkeuken. Dankzij de geplaatste lichtstraat stroomt het daglicht overvloedig naar binnen, wat zorgt voor een heldere en ruimtelijke sfeer. De keuken is strak en functioneel ingericht met een wandopstelling, een centraal kookeiland en een praktische koffiebar in een verlichte nis. De combinatie van hoogglans fronten in een lichte kleurstelling en een donker topcore werkblad zorgt voor een stijlvol contrast en een eigentijdse uitstraling. Qua apparatuur is deze keuken volledig uitgerust met grotendeels Siemens inbouwapparatuur: een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker kraan. De vriezer is van Bauknecht. In de diverse kasten en lades vindt u volop opbergruimte. De afwerking is modern en verzorgd, met strak stucwerk en inbouwspots in het plafond. Openslaande deuren bieden direct toegang tot de achtertuin en creëren een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Of u nu kiest voor een eettafel voor zes of acht personen: de ruimte laat het met gemak toe. Daarnaast zijn er al voorbereidingen getroffen voor een doorloop naar de garage. Deze is eenvoudig te realiseren indien gewenst. Eerste verdieping De overloop verleent toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Tevens is er een airco aanwezig op de overloop zodat u de verdieping zomers naar wens kunt koelen. Slaapkamer 1 Ruime en lichte slaapkamer (circa 4.25 x 5,05 m) gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van houten kozijnen met HR-isolatieglas en een handmatig bedienbaar rolluik, wat zorgt voor comfort en privacy. De vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Er is royale maatwerk inbouwkast aanwezig. Badkamer Deze complete badkamer is uitgerust met een ligbad, een moderne inloopdouche met glaswand en een stijlvol dubbel wastafelmeubel voorzien van lades en waskommen. Verder is er een hangend toilet, een designradiator en een verlichte spiegel voor extra comfort en sfeer. De vloer en wanden zijn afgewerkt met neutrale tegels, wat zorgt voor een rustige en tijdloze uitstraling. Voor een prettig binnenklimaat is er mechanische ventilatie aanwezig. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.43 x 2.83 m). De kamer is voorzien van houten kozijnen met HR-isolatieglas en een handmatig bedienbaar rolluik. De vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.43 x 2.14 m). Deze kamer is eveneens voorzien van houten kozijnen met HR-isolatieglas en een handmatig bedienbaar rolluik + laminaatvloer. Tweede verdieping Wat een ruimte! Deze royale zolderetage van maar liefst (10.20 x 5.05 m) biedt eindeloze mogelijkheden. Dankzij de hoge nok is het niet alleen mogelijk om hier met gemak twee volwaardige slaapkamers te creëren, maar behoort ook een extra bergzolder tot de opties! Op dit moment wordt de verdieping veelzijdig gebruikt als logeerkamer, kantoor, wasruimte én opslag . Het aanwezige dakvenster zorgt voor aangenaam daglicht, en de nette laminaatvloer maakt het geheel direct bruikbaar. Daarnaast vindt u hier de opstelling van de cv-ketel (merk: Nefit Trendline HRC 30, bouwjaar: 2014) , de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Kortom: een volwaardige extra verdieping met volop potentie! Achtertuin Wat een fijne, diepe en groene achtertuin! Gelegen op het oosten biedt deze tuin zowel ochtend- als middagzon. Direct achter de woning vindt u een royaal terras. Achterin de tuin is een tweede terras gecreëerd, perfect om in alle rust van de zon te genieten. De pergola met klimplanten zorgt voor een aangename, natuurlijke sfeer, terwijl de leibomen langs de erfgrens zorgen voor optimale privacy. De schutting verkeert in goede staat en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de tuin. Aan de achtergevel is een elektrische zonneluifel geplaatst waarmee u desgewenst schaduw kunt creëren. De tuin is deels voorzien van kunstgras en deels van echt gras, een onderhoudsvriendelijke én speelse combinatie. Tot slot beschikt u over een houten berging (1.44 x 3.33 m) ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, de barbecue of tuinkussens. Garage De aangebouwde stenen garage (ca. 2,78 x 5,30 meter) is aan de voorzijde voorzien van dubbele openslaande deuren, wat zorgt voor gemakkelijke toegang. Bij het ontwerp is al rekening gehouden met de mogelijkheid om de garage (deels) bij de woning te betrekken, bijvoorbeeld als kantoorruimte, hobbykamer of speelkamer. Een doorloop naar de keuken is al voorbereid, waardoor deze aanpassing eenvoudig te realiseren is. Via de loopdeur aan de achterzijde heeft u bovendien directe toegang tot de tuin. Bijzonderheden: - Gewilde en kindvriendelijke locatie - Energielabel A (geldig tot 1-02-2028) - Uitgebouwde en moderne twee-onder-een-kapwoning - Woonoppervlakte 151 m2 - Diepe achtertuin op het Oosten - Moderne woonkeuken met prachtige lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin - Royale living - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Royale zolderetage met mogelijkheid tot realiseren van twee extra slaapkamers - Voorbereidingen voor aanleg zonnepanelen is aanwezig - Elektrische laadpaal op eigen oprit - Schoorsteen is volledig gerenoveerd - Nabij basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen, winkels en NS-station - Op loopafstand van de prachtige, groene eco-zone - Beschikbaar in overleg

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
286 m²
Inhalt
595 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
143 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.