Direkt zum Inhalt
Logo von Immocasa Makelaardij

Moerkensbeemden 17

5706NV Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 824.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.330

2 % Übertragungssteuer (€ 16.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 842.330

Kaufpreis /m²: € 4.291

Fotoalbum

Moerkensbeemden 17 Helmond
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande villa A + MOERKENSBEEMDEN 17 – HELMOND (BRANDEVOORT) met dakterras, luxe afwerking en unieke ligging aan de groenzone in Brandevoort Vrijstaand wonen aan de groenzone in Brandevoort. Op een van de mooiste locaties van de wijk ligt deze statige, volledig gemoderniseerde villa met royale leefruimtes, grote raampartijen, balkon, dakterras en een fraai aangelegde tuin. De woning combineert ruimte, licht en comfort met een hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. Dankzij de hoekligging van het perceel geniet u van ramen in alle gevels, een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde. Daarnaast is de woning toekomstgericht verduurzaamd met onder andere een hybride warmtepomp (2023) en 12 zonnepanelen van 400 Wp (2022), wat bijdraagt aan het energielabel A+. Met een ruime woonkamer, luxe woonkeuken, multifunctionele ruimte op de begane grond, meerdere slaapkamers en een speels ingedeelde tweede verdieping biedt deze villa volop leefruimte voor een gezin. Meerdere buitenruimtes, waaronder een balkon en een royaal dakterras, maken het geheel compleet. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station Brandevoort, bevinden zich op korte afstand. Begane grond De overdekte entree geeft toegang tot een royale ontvangsthal met veel daglicht. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het gastentoilet is volledig vernieuwd en uitgevoerd in moderne, tijdloze materialen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en grotendeels afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer en de voormalige garage van een tegelvloer. De woonkamer is een lichte en bijzonder ruime leefruimte met grote stalen raampartijen en een brede erker aan de voorzijde van de woning. De grote glaspartijen zorgen voor een prachtig uitzicht op de groenzone en laten veel natuurlijk licht binnen. De maatwerk inbouwkasten zorgen voor een strak en rustig geheel en bieden tegelijkertijd veel praktische bergruimte. Via een brede doorgang bereikt u de royale woonkeuken. Deze ruimte vormt het hart van de woning en is eveneens voorzien van maatwerkinterieur. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder twee ovens van Samsung, een Quooker kokend waterkraan met bruiswaterfunctie, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser van Bauknecht en een koelkast en vriezer van Siemens. De grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met de tuin en maken de ruimte bijzonder licht en ruimtelijk. De voormalige garage is volledig getransformeerd tot een multifunctionele ruimte met uitstekende mogelijkheden voor kantoor aan huis, praktijkruimte of speelkamer. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Deze ruimtes zijn afgewerkt met een tegelvloer. Eerste verdieping De eerste verdieping is opnieuw ingedeeld en biedt twee ruime slaapkamers, een derde kamer met toegang tot het riante dakterras en een luxe badkamer. De master bedroom beschikt over toegang tot het balkon aan de voorzijde en kijkt uit over de groene omgeving. De kamer is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een grote garderobekast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en licht en multifunctioneel te gebruiken als kinder- of logeerkamer. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als kantoor en biedt directe toegang tot het royale dakterras boven de aanbouw. Een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. De badkamer is volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne en luxe stijl. Deze is voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en een zeer ruime inloopdouche met regendouche. De hoogwaardige materialen en bijzondere kleurstelling geven de badkamer een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is ingericht als volwaardige en zeer ruime slaapkamer en heeft een speelse indeling dankzij de kapconstructie. De ruimte beschikt over veel daglicht en biedt voldoende plaats voor een slaapgedeelte en een extra zit- of speelruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens de technische installaties van de woning, waaronder de CV-installatie, de mechanische ventilatie en de hybride warmtepomp (geplaatst in september 2023). Met een losse trap is de vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige bergruimte. Buitenruimte De woning staat op een mooi hoekperceel met een verzorgde voortuin en een fraai aangelegde achtertuin. De tuin is speels ingedeeld met meerdere terrassen waardoor er verschillende plekken zijn om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, elektrapunten en een buitenkraan. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Bijzonderheden * Vrijstaande villa; * Unieke ligging aan de groenzone; * Energielabel A +; * Volledig gemoderniseerd; * Hoogwaardig maatwerkinterieur; * Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer; * Luxe woonkeuken met hoogwaardige apparatuur; * Luxe badkamer met dubbele wastafel en ruime inloopdouche; * Multifunctionele ruimte op de begane grond; * Balkon en royaal dakterras; * Hybride warmtepomp geplaatst in september 2023; * 12 zonnepanelen van 400 Wp per stuk (geplaatst in 2022); * Oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto's; * Rustige en groene woonomgeving in Brandevoort; * Alle voorzieningen en station op korte afstand. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren. Let op: Immocasa Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren u om uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Hoewel wij streven naar een zorgvuldige en actuele presentatie, kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. De brochure en plattegronden zijn indicatief. Bij twijfel raden wij aan een tweede bezichtiging in te plannen of aanvullende informatie op te vragen. V Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 824.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.330

2 % Übertragungssteuer (€ 16.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 842.330

3,04%

Jährlich

%

€ 41.200

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 824.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
192 m²
Fläche des Grundstücks
382 m²
Inhalt
647 m³
Gebäude mit Außenbereich
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha , Elga Ace 4kw (2023, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.