Direkt zum Inhalt
Logo von Vastgoed Totaal

Molenstraat 125 C

5701KB Helmond • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bakel

Fotoalbum

Molenstraat 125 C Helmond
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande instapklare woning aan de Molenstraat in Helmond Wanneer u op zoek bent naar ruimte, comfort en een centrale ligging, dan zal deze vrijstaande woning aan de Molenstraat in Helmond u absoluut verrassen. Met een woonoppervlakte van circa 250 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en royale leefruimtes biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor jarenlang woongenot. Deze prachtige woning is in 2022 volledig gerenoveerd en heeft sindsdien onder meer kunststof kozijnen met HR+++ glas en een vernieuwd schuindak. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling Begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte: een royale hal met tegelvloer, strakke wanden en plafonds, en toegang tot de trapopgang, toiletruimte, kelder en keuken. De woning is modern, keurig afgewerkt en instapklaar – u kunt er zonder zorgen intrekken. De woonkamer is bijzonder groot en geeft u alle mogelijkheden om zowel een riante zithoek als een eettafel voor wel tien personen te plaatsen. Dankzij de laminaatvloer en de strak gestuukte afwerking straalt de ruimte modern wooncomfort uit. De keuken is royaal opgezet en voorzien van moderne, nette kastjes in een stijlvolle bruine tint. Uiteraard is de keuken uitgerust met complete inbouwapparatuur: een gasfornuis, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Grenzend aan de woonkamer vindt u nog een extra kamer. Deze ruimte is multifunctioneel en ideaal te gebruiken als speelkamer voor de kinderen, hobbyruimte, sportruimte of thuiswerkplek. Verdiepingen Op de eerste verdieping vindt u een royale en moderne badkamer, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Deze badkamer geeft bovendien toegang tot een fijn dakterras. Verder zijn hier drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met inloopkast en directe toegang tot de badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt twee bijzonder grote slaapkamers én een luxe tweede badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Deze extra verdieping is een groot pluspunt: ideaal voor een groot gezin, gasten of het creëren van een eigen werk-/studeerplek. Tuin De woning beschikt over een keurig onderhouden tuin die u geheel naar eigen smaak kunt inrichten. Hier kunt u optimaal genieten van privacy en buitenleven. Ligging en voorzieningen Deze woning is gelegen nabij het centrum van Helmond. Op loop- en fietsafstand vindt u onder meer: -Het gezellige centrum met winkels, restaurants en terrasjes -Treinstation Helmond voor uitstekende verbindingen naar Eindhoven, Deurne en Venlo -Supermarkten voor de dagelijkse boodschappen -Scholen en kinderopvang voor gezinnen met kinderen Dankzij de centrale ligging woont u zeer comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bereikbaarheid De Molenstraat is uitstekend bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de N270 richting Eindhoven en Deurne. Ook de aansluiting op de A67 is snel te bereiken, waardoor steden als Eindhoven en Venlo goed toegankelijk zijn. Het treinstation ligt op loopafstand, zodat u ook met het openbaar vervoer uitstekend uit de voeten kunt. Kortom: deze royale en modern afgewerkte vrijstaande woning biedt u enorm veel ruimte, luxe en een ideale ligging nabij het centrum van Helmond. Een unieke kans voor wie groot en comfortabel wil wonen. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
250 m²
Fläche des Grundstücks
351 m²
Inhalt
989 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Voortuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5701

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.