Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Eindhoven

Molenstraat 90 C

5701KJ Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 4.589

Fotoalbum

Molenstraat 90 C Helmond
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! STIJLVOL STARTEN IN HET HART VAN HELMOND Droom je van je eerste eigen stek, midden in het bruisende centrum, maar wel met rust, ruimte en luxe binnen handbereik? Dan is dit modern afgewerkte driekamerappartement in appartementencomplex Le Moulin precies wat jij zoekt. Met twee royale slaapkamers, een stijlvolle badkamer, open keuken en lichte woonkamer heb je alles in huis om comfortabel te wonen. De eigen parkeerplaats en berging maken het helemaal af. Starters die op zoek zijn naar een instapklaar appartement mét karakter, opgelet: deze woning biedt je een vliegende start! HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ Modern en luxe afgewerkt: Dit instapklare appartement is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen, van een eikenhouten vloer tot een strakke, hoogglans witte keuken met inbouwapparatuur. Twee royale slaapkamers: Zowel de hoofdslaapkamer als de tweede kamer bieden volop ruimte en zijn voorzien van stijlvolle afwerkingen. Perfect voor slapen, werken of hobbyruimte. Zonnige woonkamer met open keuken: Geniet van natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren. De open keuken met spoeleiland vormt het hart van de woning. Complete voorzieningen: Badkamer met inloopdouche en betonnen wastafel, separaat toilet met designafwerking, wasruimte, bergkast én een eigen berging beneden. Centrale toplocatie: Wonen in het hart van Helmond betekent dat supermarkten, scholen, horeca, kinderopvang en uitvalswegen op steenworp afstand liggen. Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein: Altijd verzekerd van je eigen plekje, direct voor de deur, veilig achter een poort. DIT APPARTEMENT VRAAGT OM EEN NADERE BLIK WELKOM BIJ LE MOULIN – EEN COMPLEX MET UITSTRALING Al bij binnenkomst in het fraaie appartementencomplex voel je het: hier is aandacht besteed aan comfort en uitstraling. De centrale entree is voorzien van brievenbussen en een videofooninstallatie, zodat je bezoekers eenvoudig én veilig ontvangt. Via de lift bereik je moeiteloos de eerste verdieping, waar dit smaakvol afgewerkte appartement zich bevindt. De hal vormt het hart van de woning. Hier krijg je toegang tot alle vertrekken: twee slaapkamers, een apart toilet, badkamer, bergkast, wasruimte en natuurlijk de royale woonkamer. Alles is slim en praktisch ingedeeld, met oog voor detail. De meterkast is modern uitgevoerd met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, en in de technische ruimte vind je de Nefit HR Smartline cv-ketel en mechanische ventilatie. Het separate toilet is beslist een eyecatcher. De keienmozaïek op de wand zorgt voor een speels accent, gecombineerd met strak stucwerk en een moderne tegelvloer. Het hangcloset en fonteintje maken het helemaal af. De woonkamer is licht, uitnodigend en ruimtelijk. Dankzij grote raampartijen en openslaande deuren komt het daglicht hier gul naar binnen. De kamer is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte, perfect voor gezellige avonden met vrienden of een ontspannen avond op de bank. De eikenhouten vloer, stucwerk wanden en het schuurwerk plafond met sierlijsten geven de ruimte een warme, huiselijke uitstraling. Of je nu een snelle pasta maakt of een uitgebreid diner voorbereidt: in deze keuken wordt koken een feestje. De opstelling is strak en modern met hoogglans witte kasten, een spoeleiland en greeploze laden. Uiteraard volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Hier mis je werkelijk niets. De badkamer is een oase van rust. De donkere tegelvloer contrasteert prachtig met de keienmozaïek wanden van de inloopdouche. Een designkraan, betonnen wastafel en strakke afwerking zorgen voor een luxe wellnessgevoel. Dankzij de mechanische ventilatie blijft de ruimte altijd fris en droog. De hoofdslaapkamer  is ruim genoeg voor een groot bed en kledingkast, en is net als de rest van het appartement strak afgewerkt met eikenhouten vloer en stucwerk wanden. De tweede slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt en kan dienstdoen als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. OPSLAG & PARKEREN – PRAKTISCH COMFORT Op het afgesloten terrein heb je niet alleen een eigen parkeerplaats, maar ook een privé berging met elektra. Perfect voor het stallen van fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Alles wat je nodig hebt, direct bij de hand.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
242 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5701

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.