Direkt zum Inhalt
Logo von MGM Makelaardij Helmond

Ockenburghpark 11

5709ML Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 889.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.640

2 % Übertragungssteuer (€ 17.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 909.140

Kaufpreis /m²: € 4.608

Fotoalbum

Ockenburghpark 11 Helmond
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusieve vrijstaande woning, op een prachtig perceel met volop privacy gelegen in de gewilde woonwijk ''Dierdonk'' te Helmond! Deze unieke vrijstaande woning is prachtig gelegen aan het water, direct grenzend aan een fraai park. Dankzij het royale perceel van ca. 1055 m² geniet u hier van optimale rust, ruimte en privacy. De dagelijkse voorzieningen, sportfaciliteiten en het centrum van Helmond bevinden zich op korte afstand, evenals de uitvalswegen. De woning biedt een praktische en comfortabele indeling met volop leefruimte. Op de begane grond vindt u een ruime hal met garderobe, toilet en bergkast, een royale woonkamer met uitzicht op de tuin, een open keuken met bijkeuken en twee slaapkamers: ideaal voor werken of wonen op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een badkamer en de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer. De woning is rondom voorzien van een fraai aangelegde tuin met veel privacy, een overdekt terras, berging en een (klein) zwembad. Heeft deze unieke woning uw interesse gewekt? Dan plannen wij graag een bezichtiging met u in! Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal/entreepartij van de woning, voorzien van een garderobehoek, een praktische bergkast, een toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer en twee slaap- (of werk-) kamers op de begane grond. De slaapkamers op de begane grond kennen de navolgende afmetingen: Slaapkamer I: ca. 23 m², ideaal als slaapkamer of te gebruiken als praktijkruimte aan huis. Slaapkamer II: ca. 20 m² De royale living biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de tuin en laat veel natuurlijk licht binnenstromen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt meerdere indelingsmogelijkheden. De keuken in praktische L-opstelling is uitgerust met diverse kasten en laden en beschikt over moderne inbouwapparatuur, waaronder een kooktoestel met inductiekookplaat en oven, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron en een RVS-afzuigschouw. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. In de praktische bij keuken tref je, naast de nodige opslagruimte, o.a. de recent (2023) vernieuwde cv-/ww-combiketelopstelling, de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de unit van de vloerverwarming. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop met prachtige vide op de eerste verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer), de luxe badkamer en toegang tot het platte dak. De gehele eerste verdieping is uitgevoerd met een natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Ook deze verdieping biedt een fraai uitzicht in de met groen overgoten woonomgeving. De slaapkamers hebben beide een oppervlakte van ca. 8 m². De moderne en luxe afgewerkte badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, een wandcloset en een royale dubbele inloopdouche met rainshower en handdouche. Tuin Één van de Unique Selling Points is de fraai aangelegde en volop privacy biedende achtertuin; deze bied een oase van rust, groen én privacy. De tuin is voorzien van een terrasoverkapping waar u heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden, een (klein) zwembad, berging en een jacuzzi. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor meerdere auto's (op eigen terrein) aanwezig alsmede een carport met aansluitend een praktische berging. Bijzonderheden - 22 zonnepanelen - Energielabel A - Privacy biedende achtertuin - Ruime oprit met plaats voor meerdere auto's - Werk-/Slaapkamer op de begane grond - Perceel ca. 1.055 m²; 193 m² woonoppervlakte! - Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 889.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.640

2 % Übertragungssteuer (€ 17.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 909.140

3,04%

Jährlich

%

€ 44.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 889.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Fläche des Grundstücks
1055 m²
Inhalt
790 m³
Gebäude mit Außenbereich
96 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ferroli Blue Sense 5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
22-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5709

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.