Direkt zum Inhalt
Logo von Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Oudartstraat 3

5708GP Helmond • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.020

Fotoalbum

Oudartstraat 3 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laat je verrassen door de luxe, sfeer en ruimte die deze geschakelde woning in Stiphout biedt! Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een luxe badkamer, terwijl er op de begane grond een extra tv-/werkkamer is. De badkamer is fraai, net als de keuken en het gastentoilet op de begane grond. Parkeren kan op eigen terrein, de garage is verbouwd tot multifunctionele ruimte en er is een superhandige bijkeuken/wasruimte op de begane grond. Een plaatje! Stiphout is een fantastisch dorp met de voordelen van twee grote steden om de hoek. Helmond centrum vind je op 5 autominuten en Eindhoven op slechts 10 autominuten. Er is volop keuze uit een winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn er diverse (luxe) speciaalzaken op het gebied van eten, mode en wonen. Ook zijn er diverse sportclubs op korte afstand en is er een bruisend verenigingsleven. Wie wil wandelen of fietsen kan terecht in de Stiphoutse bossen, Stadswandelpark “De Warande” en in het gebied rondom Kasteel Croy. Kortom: Wonen in Stiphout is fijn!! Bijzonderheden: - Fraai afgewerkte en speels ingedeelde woning - Vernieuwing daken in 2021/2022, inclusief isolatie - Kunststof kozijnen op de eerste verdieping (2022) met HR++ glas, horren en screens aan binnenzijde - Verwarming via een HR-ketel (Nefit Topline HR) en twee airco-units (Daikin) - Tuinkamer/ tv kamer op de begane grond - Werkkamer/ berging op de begane grond - Vier slaapkamers INDELING Begane grond: Entree en hal met toiletruimte Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, want er kunnen minimaal twee auto’s naast elkaar op de oprit staan. Vervolgens loop je via de overdekte entree de hal in, met het gastentoilet en een inpandige berging. Fraaie elementen zijn de zwarte binnendeuren, het sanitair en de kranen in de toiletruimte en de warme kleur op de wanden. Ook is hier de vernieuwde meterkast, met ruim voldoende groepen en aardlekschakelaars. Woon-/eetkamer De verrassend ruime en speels ingedeelde woon-/eetkamer roept direct het thuisgevoel op. Je oog valt op de lichtgrijze vloer, het strakke stucwerk, het subtiele niveauverschil en de trapopgang met vide. Het eetgedeelte is aan de voorzijde, met uitzicht op de rustige straat, en het bijna 6 meter brede zitgedeelte met hoogrendements- inbouwhaard (2024) is aan de achterzijde. Door de grote ramen aan de zuidoostkant valt veel licht naar binnen, met name in de ochtend en middag. Keuken Achter de stoere barndeur is de keuken, die in halfopen verbinding met de woonkamer staat. Aan twee kanten staat een donkere wandopstelling met messingkleurige greepjes, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, een vriezer met drie lades, een combi-oven en een vaatwasser. Het merendeel van de apparatuur is van Siemens/Bosch; klaar voor jaren kookplezier. Bijkeuken en tuinkamer Naast de keuken is de bijkeuken, met een grote lichtkoepel en een vaste kastenwand. Hier vindt u onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur en een tweede koelkast. De aansluitende tuinkamer is onder andere geschikt als speelkamer, hobbyruimte, tv-kamer of thuiswerkplek. Mocht u nu of in de toekomst een slaapkamer en badkamer op de begane grond wensen, dan is dat hier eenvoudig te realiseren. Serre Een van de geliefde plekken in huis is de serre, met een glazen schuifwand aan de tuinzijde en een glazen dak. Zoals je op de foto’s kunt zien, is er genoeg plek voor een zithoek en een eettafel met stoelen. Zo heb je de beschikking over een extra leefruimte, met mooi uitzicht op de tuin! Multifunctionele ruimte Aan de andere zijde van de bijkeuken is een multifunctionele ruimte, oorspronkelijk gebouwd als garage. Nu is deze strak afgewerkte ruimte met elektra, aansluiting voor koud/warm water en airco klaar voor een nieuwe invulling. Erg handig voor een ondernemer is de eigen entree, waardoor werk en privé gescheiden blijven. Eerste verdieping: De splitlevel overloop met vide vormt het hart van de eerste verdieping. Er hangt een airco-unit en de laminaatvloer ligt op bijna de hele verdieping. Slaapkamers Vanaf de overloop is er toegang tot maar liefst vier slaapkamers; twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Vanuit beide slaapkamers aan de achterzijde is er mooi uitzicht op de tuin en een van deze kamers heeft een glazen pui aan de kant van de overloop. De slaapkamers aan de voorzijde zijn in gebruik als kastenkamer en als master bedroom, met airco voor een aangename temperatuur. Badkamer De moderne en luxe badkamer is zeer compleet uitgevoerd. U heeft de beschikking over een ligbad, een inloopdouche met glazen wand , een wandcloset, decorradiator en wastafel met stijlvol meubel. Zwarte accenten en marmerlook wandtegels zorgen voor een badkamer met een fraaie uitstraling. Tuin: Vanuit de serre is er toegang tot de onderhoudsarme tuin op het zuidoosten. Grasmaaien hoeft niet, want er ligt kunstgras, en aan beide kanten staat een mooie erfafscheiding. In het achterste deel van de tuin staat een houten bijgebouw met een berging, overkapping en een overdekt terras. Zo is er altijd een heerlijke plek om buiten te zitten, in de zon of schaduw. Bij de overkapping is een achterom, waardoor je zo met de fiets op pad kunt.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
294 m²
Inhalt
527 m³
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
135 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.