Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar de Vree in Helmond

Palladio 74

5705KK Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 519.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230

Kaufpreis /m²: € 3.788

Fotoalbum

Palladio 74 Helmond
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

5 Redenen om je welkom te voelen aan de Palladio 74: - Energielabel A+++ - Deze woning is instapklaar met de moderne afwerking! - Ruime woning met een woonoppervlakte van maar liefst 137m2 - Groen uitzicht en toch nabij tal van voorzieningen - Bereikbaarheid van deze woning is erg goed! LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De woonomgeving Suytkade is een nieuwe wijk op een mooie locatie. Het centrum van de stad, de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn dichtbij. Ook zijn er tal van voorzieningen op loopafstand aanwezig: ondermeer een supermarkt om de hoek, fitness-centrum, een welnesscentrum en cultureel centrum met onder andere het filmhuis. Wat een leuke woning! Deze moderne woning is perfect gelegen. Alle stadse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, met een supermarkt op loopafstand en een groenvoorziening met speeltuintje direct voor de woning. Ook aan parkeergelegenheid is gedacht: aan de achterzijde van de woning beschikt u over een eigen parkeerplaats, terwijl er in de wijk tevens gratis parkeergelegenheid aanwezig is. U komt binnen in de hal met meterkast, garderoberuimte en een nette toiletruimte. De living heeft een open indeling, met de keuken aan de voorzijde van de woning en de woonkamer aan de achterzijde. Dit zorgt voor een prettige, lichte leefruimte. De keuken is uitgevoerd met een wandopstelling en een kookeiland en is volledig ingericht volgens de hedendaagse normen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, kookplaat met interne afzuiging en een moderne vierkante spoelbak. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit hier heeft u een fraai uitzicht op de eigen achtertuin. De ruimte is praktisch in te delen en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek. Centraal in de woning bevindt zich een praktische trapkast waar u eenvoudig uw provisie en andere spullen kunt opbergen. Hiernaast bevindt zich de afgesloten trap naar de eerste verdieping. De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een overkapping, waardoor u nog langer kunt genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een achterom die direct toegang biedt tot de eigen berging en uw privéparkeerplaats. Eerste verdieping Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte van het huis. Hierdoor beschikt deze kamer over een royaal formaat en is er voldoende ruimte voor een grote garderobekast. De twee raampartijen zorgen voor veel lichtinval en kunnen beide geopend worden. Vanuit de slaapkamer heeft u een prettig uitzicht op de groenvoorziening aan de voorzijde van de woning. De centraal gelegen badkamer heeft eveneens een comfortabel formaat en een moderne afwerking. De badkamer is uitgevoerd met grijze vloer- en wandtegels en stijlvolle zwarte accenten. Hier vindt u een wandcloset, een designradiator en een dubbele wastafel met badmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers. Beide kamers hebben een goed formaat en bieden uitzicht op de eigen achtertuin. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en is verrassend ruim. Doordat deze verdieping geen schuine wanden heeft, profiteert u hier van veel extra woonoppervlakte. De verdieping beschikt over een grote open ruimte die geheel naar wens is in te delen. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of een combinatie hiervan. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een aparte technische ruimte. Hier zijn de balans ventilatie, de warmtepomp en de aansluitingen voor de wasapparatuur geplaatst. Daarnaast is er voldoende ruimte om de was te drogen of extra opbergruimte te creëren. Vanuit deze kamer heeft u een mooi uitzicht op de groenvoorziening en het speeltuintje aan de voorzijde van de woning. Wat verder opvalt: - Energielabel A+++ - Vloerverwarming die tevens koelt door de gehele woning - Oplevering van de woning was in 2023 Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
452 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5705

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.