Direkt zum Inhalt
Logo von MGM Makelaardij Helmond

Pastoor v.d. Venstraat 24

5706RV Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.467

Fotoalbum

Pastoor v.d. Venstraat 24 Helmond
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale hoekwoning met garage in de geliefde wijk ’t Hout! Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met garage op een rustige maar centrale locatie? Dan is deze fraaie hoekwoning in ’t Hout precies wat je zoekt! De woning ligt in een groene, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Het NS-station ’t Hout, diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten én het wandel- en natuurgebied Goorlooppark–Heeklaan en Groot Goor liggen op loop- en fietsafstand. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Deze woning biedt o.a. een eigen oprit met garage, een woonkamer, open keuken, bijkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een tuin met terras. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Eigen oprit met garage - 4 slaapkamers en 2 badkamers - 12 zonnepanelen - Energielabel B Ben je benieuwd naar deze royale hoekwoning? Neem dan gerust contact met ons op! Begane grond Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De Z-vormige, volledig gestucte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle houthaard en een trapkast. De woonkamer staat in open verbinding met het zit-/eetgedeelte. Het zit-/eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft via een schuifdeur toegang tot de tuin. De open keuken in L-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via een deur bereik je de aangrenzende bijkeuken. De praktische bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur, kastenwand en een deur naar de tuin. Ideaal voor extra opbergruimte of als wasruimte. Eerste verdieping De overloop, voorzien van airconditioning, biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen: Slaapkamer 1: ca. 4.37 m x 3.57 m en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2: ca. 3.91 m x 2.87 m en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3: ca. 3.30 m x 2.69 m en is eveneens gesitueerd aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne, volledig betegelde badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een inloopdouche, een designradiator, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele kranen en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder met dakraam. Hier vind je de opstelling van de cv-/ww-combiketel (2024) en de omvormer van de 12 zonnepanelen. Vanuit de voorzolder heb je toegang tot zowel de vierde slaapkamer als de tweede badkamer. De vierde slaapkamer met dakkapel beschikt over een laminaatvloer en extra bergruimte onder de kapschuinte. Daarnaast is deze ruimte uitermate geschikt als werkplek of hobbykamer. De tweede badkamer is deels betegeld en voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, wastafelmeubel en een designradiator. Tuin De verzorgde, deels betegelde achtertuin beschikt over een gazon en een sfeervol terras met overkapping. Garage De garage ca. 5.86 m x 2.86 m is voorzien van een stalen kanteldeur en een achterdeur naar de tuin. Ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en motoren. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Intergas, 2024) • 12 zonnepanelen • Gelegen op 100 meter afstand van een school • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
545 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
131 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, ligbad, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.