Direkt zum Inhalt
Logo von Immocasa Makelaardij

Pastoor Wichmanshof 5

5706TR Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 4.041

Fotoalbum

Pastoor Wichmanshof 5 Helmond
Bild 2

Beschreibung

Luxe en energiezuinige gezinswoning uit 2018 met 3 ruime slaapkamers, kantoorruimte en zonnige tuin, Pastoor Wichmanshof 5, Helmond Zoek je een instapklare woning met ruimte, comfort en een kindvriendelijke ligging? Deze moderne gezinswoning uit 2018 combineert een luxe afwerking met energiezuinig wonen. Met drie zeer ruime slaapkamers, een extra kantoorruimte op zolder, een aparte wasruimte, een zonnige tuin met berging en een balkon is dit een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan comfort én een praktische indeling. De woning ligt bovendien aan een rustig hofje met een speelveld voor de deur, op loopafstand van twee NS-stations, winkels en de prachtige natuur van de Goorloop op wandelafstand. Ook het centrum van Helmond en Mierlo-Hout zijn te voet makkelijk bereikbaar. Comfortabel en stijlvol wonen De woning is tot in elk detail verzorgd. Opvallend zijn de ruime woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming, de moderne keuken met inbouwapparatuur en het lichte karakter van alle verdiepingen. De slaapkamers zijn van bijzonder groot formaat en de badkamer is luxe afgewerkt met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele laden. Indeling Begane grond Entree/hal met modern toilet en meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens oven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken geniet je van vrij uitzicht over het gezellige hofje. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer met zitgedeelte. Via dubbele tuindeuren bereik je de zonnige achtertuin. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, ruime zonneluifel, gazon en berging. Dankzij de ligging op het zuidwesten en de volledig omsloten erfafscheiding geniet je hier van optimale privacy – zonder enige inkijk. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt vrij uitzicht. Deze bijna nieuwe woning ligt bovendien in een bijzonder kindvriendelijk hofje, vlak bij de Goorloop: een prachtig natuurgebied waar je kunt wandelen, bramen plukken, hertjes en Schotse hooglanders kunt spotten en waar in elk seizoen iets moois te beleven valt. De nabijgelegen boomgaard en wandelpaden maken dit tot een heerlijke plek voor jong en oud om van de natuur te genieten – letterlijk op loopafstand van je huis. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers en de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel met 2 laden. Tweede verdieping (zolder) Via vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer en een kantoorruimte op de overloop. Deze verdieping is voorzien van airconditioning en geeft toegang tot een balkon aan de voorzijde. Daarnaast is er een aparte wasruimte met opstelling HR-combiketel (2018) en witgoed aansluitingen. Ligging De woning ligt aan een rustig, verkeersarm pleintje met speelveld voor de deur. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, NS-station en scholen zijn op loopafstand bereikbaar. Dankzij de goede verbindingen sta je snel in Eindhoven of andere omliggende steden. Ideal voor expats. Bijzonderheden & pluspunten • Bouwjaar: 2018 • Woonoppervlakte: ca. 122 m² • Perceeloppervlakte: ca. 132 m² • 3 ruime slaapkamers + extra kamer op zolder (kantoor) • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet • Moderne keuken met Siemens-apparatuur en 5-pits gasfornuis met wokbrander • Airconditioning op de tweede verdieping • Balkon aan de voorzijde • Volledig geïsoleerd, energielabel A, perfect geïsoleerd met lage energiekosten en duurzaam wooncomfort • Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom • Rustige, kindvriendelijke ligging aan een verkeersarm hofje met speelveld • Directe toegang tot natuurgebied De Goorloop – ideaal voor wandelen, fietsen en buitenleven Aanvaarding: mogelijk vanaf eind maart 2026 Interesse? Op zoek naar een moderne en energiezuinige woning waar je zó in kunt? Immocasa Makelaardij nodigt je van harte uit om de woning aan de Pastoor Wichmanshof 5 in Helmond zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Let op: verkopers vragen een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom. Immocasa Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren je om je eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Hoewel wij streven naar een zorgvuldige en actuele presentatie, kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Brochure en plattegronden zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
437 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG A244EC HP ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.