Direkt zum Inhalt
Logo von Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Prof. Dondersstraat 68

5707EL Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 945.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.750

2 % Übertragungssteuer (€ 18.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 965.750

Kaufpreis /m²: € 3.888

Fotoalbum

Prof. Dondersstraat 68 Helmond
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Om de hoek van het ziekenhuis en het centrum, in de populaire Oranjebuurt, staat deze vrijstaande villa die niet alleen is verbouwd, maar ook verduurzaamd en gestyled tot een droomhuis. Boven zijn vier slaapkamers en een luxe badkamer, perfect voor een gezin of om gasten te laten overnachten. Op de begane grond zijn niet alleen de woonkamer, eetkamer en keuken, maar ook een tv-kamer met een bar. Er is royale parkeergelegenheid op eigen terrein en de rondom gelegen tuin is een buitenruimte om volop van te genieten. Als u de Streetview foto uit 2009 bekijkt, kunt u goed zien wat een indrukwekkende transformatie deze villa in 2018 heeft ondergaan… Hier woont u op korte afstand van het centrum van Helmond waar u diverse voorzieningen treft, zoals een ruim winkelaanbod, sportfaciliteiten, basis- en middelbare scholen en het Elkerliek ziekenhuis. De "Stiphoutse bossen" waar u heerlijk kan wandelen, maar ook het prachtige kasteel Croy en natuur-, dieren- en wandelpark "De Warande" zijn op steenworp afstand gelegen. Het NS-station Helmond Centraal en Mierlo-Hout bevinden zich op circa 10 minuten fietsafstand en diverse uitvalswegen naar Helmond, Nuenen en Eindhoven zijn nabij. Bijzonderheden: - Algehele renovatie in 2018 inclusief elektra, stucwerk en sanitair - Dak vernieuwd en extra geïsoleerd in 2024 (pannendak en daken dakkapellen) - 14 zonnepanelen van 405 Wp, geplaatst in 2023 - Spouwmuurisolatie in 2023 (I-Foam) - Merendeels vloerisolatie (gefaseerd uitgevoerd in 2018, 2019 en 2023) - Houten kozijnen, grotendeels met HR++ glas - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en carport met laadpaal) INDELING Ontvangsthal met toilet: Via de overdekte entree, met een brede trap van slechts twee treden, loopt u naar de entree van deze stijlvolle villa. De ontvangsthal is een fraaie ruimte die, mede dankzij de trendy binnendeuren met glas, heel ruimtelijk oogt. Aan de linkerzijde is het royale gastentoilet met een wandcloset, een urinoir en een wastafelmeubel. Witte wandtegels zijn gecombineerd met lichtgrijze vloertegels en donkerblauw geschilderd stucwerk. TV-kamer met bar: Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een royale tv-kamer, met een fraaie bar en een visgraat vloer. Dit is de perfecte plek om, samen met vrienden of familie, naar uw favoriete sport, film of tv-serie te kijken. Komen er ook kinderen in deze villa wonen, dan is de kans groot dat dit hun game- en chillruimte wordt. Woonkamer: Rechts in de hal is een deur naar de woonkamer, die in open verbinding met de eetkamer staat. Grote ramen met luxe raambekleding bepalen de sfeer, samen met de houten vloer en de inbouwverlichting in het stucplafond. Uw oog valt op de doorkijk gashaard, die de overgang tussen de woonkamer en eetkamer markeert. Eetkamer en keuken: De eetkamer is de perfecte plek voor een zondags ontbijt, een uitgebreide lunch en een heerlijk diner. Er is genoeg plek om vrienden of familie uit te nodigen, met de gashaard als sfeermaker en mooi uitzicht naar de tuin. In de keuken staat een zeer royale, matzwarte opstelling met een kookeiland, een hoge kastenwand en een spoelgedeelte met uitzicht naar de tuin. Vele grote lades en kasten bieden volop bergruimte, de aanrechtbladen zijn van natuursteen en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, plafondafzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker, combi-oven en een stoomoven. Bijkeuken en speel-/leesruimte: Naast de keuken is een goed geoutilleerde bijkeuken met een was- en spoelopstelling, een grote inbouwkast en een directe toegang tot de tuin. Verder staat de keuken in open verbinding met een speelruimte voor de kinderen, waar een grote open kast tevens de functie als leesruimte aangeeft. Naast de speelruimte ziet u de prachtige trapopgang en de garderobe, vlak naast de ontvangsthal. 1e verdieping: Overloop: De trap op de begane grond, met dikke houten treden, heeft beneden een maatwerk ombouw met deur gekregen. Hierdoor gaat er geen warmte verloren, en krijgt geluid geen kans om naar de kinderkamers te gaan. Op de overloop, die uit twee delen bestaat, ziet u het resultaat van een goed uitgevoerde verbouwing. Er ligt, net als in de woonkamer, een houten vloer en de muren zijn, net als het schuine dak, gestuct. Slaapkamers: Vanaf de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers. De master bedroom, met een grote dakkapel, is aan de voorzijde en de kamer aan de linkerzijde is in gebruik als kinderkamer. Ook de grote slaapkamer aan de achterzijde, met een maatwerk kastenwand aan twee zijden, wordt als kinderkamer gebruikt. Aan de linker-achterzijde is de vierde slaapkamer, in gebruik als werkkamer. Deze kamer heeft niet alleen twee inbouwkasten, maar ook een walk-in closet met een aan twee kanten een royale kastenwand. Badkamer en toiletruimte: Aan de achterzijde is de luxe, in 2018 vernieuwde badkamer. Het uitzicht naar de tuin is fraai, en ook hier is het schuine dak zichtbaar. De badkamer is ingedeeld met een ligbad bij het raam, een grote inloopdouche en een maatwerk badmeubel met twee ronde wastafels. Fraaie elementen zijn het tegelwerk, de kranen en de ronde spiegels met zwarte rand. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, te bereiken vanaf de overloop. Berging: De laatste ruimte op de eerste verdieping is de berging, met de opstelling van de HR-ketel. Vanuit de berging heeft u toegang tot een balkon, vlak naast een van de slaapkamers. Achtertuin: De villa wordt omringd door een mooi aangelegde, royale tuin met veel groen en privacy. Aan de achterzijde valt uw oog op het grote terras, met een eikenhouten pergola waar zonnedoeken voor een fijne schaduwplek zorgen. Naast het terras is een overkapping, in de berging is ruimte voor het tuingereedschap en in de tuin staat een modern, overdekt terras (2024) met een tweede berging. Voortuin en oprit met carport: Via de overkapping, naast het overdekte terras, bereikt u de carport met laadpaal en de oprit. Er is genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein, voor uzelf en voor gasten. Aan de andere zijde van de villa is een tweede achterom, richting de mooi aangelegde voortuin. Hier staat een hoge vlaggenmast met wimpel. U bent van harte welkom om deze prachtige, goed verbouwde villa te komen bezichtigen!

Hypothek berekenen

€ 945.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.750

2 % Übertragungssteuer (€ 18.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 965.750

3,04%

Jährlich

%

€ 47.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 945.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
243 m²
Fläche des Grundstücks
997 m²
Inhalt
901 m³
Gebäude mit Außenbereich
61 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
20-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5707

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.